新手去买房，必须注意的八点，一问让人觉得你不好忽悠：
1、房子的备案价格是多少？
2、公摊面积是多少？
3、容积率是多少？
4、车位配比是多少？
5、得房率是多少？
6、成交均价是多少？
7、五证公示在哪里？
8、贷款如果审批没通过，首付款能不能退？
另外对于小区周边的配套承诺，最好带个录音笔，毕竟房产置业太多说过的话，过后死活都不承认，毕竟为了成交各种忽悠的层出不穷；能直接带个偷拍设备（纽扣摄像头，带收录声音）更好，把一切交谈记录下来，作为以后未到位的维权资料。#买房##买房攻略##买房常识#
