神作!!宋卫平再创新—— 42㎡迷你合院,大胆颠覆,细节震撼!

当年,桃李春风83㎡小合院,一夜之间全国爆红,从来没有人见过这样小面积的别墅产品,也从来没有想过归田园居的门槛居然这么低。

然,没有最小,只有更小。

这一次,纪录又一次被蓝城自己打破。

宋卫平把武汉蓝城桃花源入门面积段,锁定在区区42平

这个大胆创新,将院落舒适性与总价平衡做到如此优化的42平中式合院,再次刷新了国人的想像。

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42平mini合院

颠覆想象的神级之作

42平、中式合院、1:1庭院赠送、精装交付、温泉入户……单单这几个关键词放在一起,就相当有冲击力。
这样的作品,来自宋卫平御用中式超强大脑团队——GAD(绿城设计)建筑设计大师蒋愈,GTS(绿城环境)景观设计大师——宋淑华,共同执笔设计。
42㎡,标准的公寓小户型面积段,但现在,却被宋卫生先生做成人心之向往的中式合院产品,更是给了人们一座心中的“桃花源”!来源搜建筑
这样的面积能做出“别墅”的尺度感吗?
放心,面积段突破市场想象力,但空间尺度绝对“墅级”。
① 超大面宽,把采光、通风效果做到更佳
约42㎡一字型合院户型示意图
比如As1户型(一字形合院),一房一厅一卫一泉,独门独院,客卧一体朝向南面院子,面宽达到8.4m,整体面宽居然超过10m

约42㎡一字型合院效果图

此外,为使室内更通透采光和景观视野更佳,匠心独运将原实木内入户门改为全屋落地玻璃门
约42㎡一字型合院样板间实景图
约42㎡一字型合院样板间实景图

② 客厅三面观景  风景相连

建面约42㎡As2户型,一房一厅一卫一泉,卧室私密独立
特别要说的是,客厅做到了三面观景,也就是说基本你在客厅的任意一个角落都能感受到绿色,往外看风景也是毫无阻碍的。

约42㎡合院As2户型示意图

As2户型样板间实景图
约42㎡合院还做了一款与As2户型相似的北入户产品——N1户型。北入户方式,使得南向主庭院利用更充分。
约42㎡合院北入户 N1户型示意图
当然,不仅如此,你还会发现,卫生间竟奢侈地做到了三分离,在如此精致面积段中,可以说做足了居住体验的考虑。
② 宅院比达1:1   多重庭院加持

作为住宅更具丰富变化的外延空间,院子的营造往往是一处合院产品的重头戏。

“有多大的房子,就有多大的院子”,这在市场同类产品中已是难得可贵,更别说这么小面积的产品了,竟然做到了1:1庭院赠送0公摊得房率高达200%,真是不敢想象。

设计充分考虑室内外视线关系,无论是在客厅好友聚餐、厨房择菜烹饪、庭院汤池泡澡,目之所及处皆美好。来源搜建筑

不止于主庭院,更有多重的侧院、后院,如Z字型合院拥有南北双庭院

一字型合院更是拥有东、西、南3个院子

每个院子都与各个房间形成丰富的对景关系,不论置于哪个位置,举目皆景。

一字型合院实景图
③ 建筑高度近4.3m,室内层最高达3.2m
如此精致的小合院,设计却颠覆传统,给出了惊艳的层高设计。
中式坡屋顶设计,建筑高度近4.3m,室内层最高达3.2m,原汁原味还原中式韵味。
约42㎡户型效果图
3.2m层高能更好的加大空间的流通,不仅赋予室内空间绝佳的采光、开阔的视野,还能在视觉、感受上有更好体验,将更多窗外绚丽的美景、灿烂的阳光和清新的空气更大限度地收入室内。来源搜建筑

④ 户户享天然温泉泡池

温泉是大自然的馈赠,千年古镇罗田三里畈,森林覆盖率达98%,地热资源丰富,是全国久负盛名的“温泉之乡”“长寿之乡”。
在这里,温泉自涌水温约80摄氏度,为华中温泉水的最高温度,水质达到医疗级高温矿泉水标准。这里的温泉,适合四季养生,春泡调养,夏泡补水,秋泡强身,冬泡养颜。
面对这样得天独厚的温泉资源,设计希望泡汤能够成为庭院私享的一部分,为住户营造更优质的体验感。
为此,私家庭院每个院子里面都设置了一个天然温泉泡池,将温泉体验真正地融入到住户的生活当中去,它既是功能型水景,又是庭院内的景观水景。
实景图
特别还要说的是,这里的温泉池不是砖砌而成,而是整块的黑山石开凿而成,保持了最原始的自然模样,造价十分昂贵,足以看见宋卫平先生对产品品质方方面面的执念。
置身于这样的一方庭院,白天晒太阳,晚上泡温泉,精致惬意的生活,要不要太幸福了。

此外,温泉合院全部精装交付,全屋标配大金中央空调、博世水地暖;来源搜建筑 卫生间台盆和马桶是卫浴界的“劳斯莱斯”杜拉维特,龙头、花洒是汉斯格雅,精装标准匹配“桃花源系”的品级,还有108项精装细节等等,让居住体验更加舒适和有质感。

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以传世美学造诣

安放当代人桃源理想

房子只是一个住的居所吗?当然不是。

42㎡精致合院,享受的不只是一处居所,更是享受着宋卫平先生打造的一处世外桃源。

小桥流水,水榭亭台,曲廊幽径,中式院落……将人们带入进了陶渊明笔下的“桃花源”里。

这里恰是远离城市喧嚣、世俗浮华,能够安放身体,安放需求,安放心灵的一处世外桃源。

蓝城桃花源联袂了国内中式造园大师宋淑华、非遗国匠香山帮,以明代画家仇英《桃花源图》为蓝本,汲取苏州园林的造园精髓,共同执笔为三里畈温泉勾勒了一座3300亩小镇的大美画卷,赋写了当代桃源生活……

蓝城桃花源实景合成效果图

0.3的容积率,白墙黛瓦沿河错落布局,街巷、院落层层递进,引巴水入园境等诸多设计细节,呈现了安居、乐业、康养的诗意栖居。

实景图
实景图
蓝城桃花源效果图

体验丰盈的桃花源式生活:高端温泉酒店、水上乐园、度假村、健康管理中心、全龄教育中心、生活服务中心、农业休闲、田园艺术、民俗风情街......几乎囊括用户度假生活的全部场景需求。

配套示意图

结语:

在这个消费升级的时代,房地产不再满足人们有地方住的需求,还要关注到精神和身体的享受。这是一个新战场,对房企的破局能力,对地产人的专业能力,都提出了新的挑战!

宋卫平先生打造的42㎡中式合院更是“没有痛点的中式宅院”!大胆创新,可以说每个细节都震撼!

本资料声明:

1.本文为建筑设计技术分析,仅供欣赏学习。
2.本资料为要约邀请,不视为要约,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。

3.因编辑需要,文字和图片无必然联系,仅供读者参考。


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