停止“确权”？农村有房的注意，2021年起，农村房子统统这样处理

近几十年来，我国的房价的增长速度大家是有目共睹的。相关数据显示，目前的商品房均价已经达到10000元/平，这无疑是让不少想买房的人不得不“望而却步”。

而之所以会出现这样的情况，其实很大一部分原因就是中国这几十年来城镇化程度的不断加深。

据了解，20年前我国的城镇化率只有36.22%，到了2020年底，城镇化率就已经超过了60%，根据专业机构预测，到2025年时，我国的城镇化率将达到65%以上。

随着城镇化的不断加深，大量人口开始涌入城市。据统计，在从2000年到2020年20年的时间里，每年大约有近2000万人从农村流向城市，城镇常住人口的数量也从2020年的4.6亿上升到了今天的8.5亿。

而住房作为定居城市的必需品，自然需求也在不断增加。随之而来的，便是房屋价格的不断上涨。

说到这里可以能有人就会问了，按照这样来看的话，如果我国城镇化一直不断发展下去，到未来全面城镇化，那是不是房价就要涨到“天上”去了？

其实，城镇化也存在一个临界点的。一旦城镇化发展到一定的阶段，就有可能向“城镇郊区化”以及“逆城镇化”发展，虽说我国还没有到这一阶段，但是不少外国城市就出现了城市人口向农村、郊区迁移的情况。

所以，在这样的背景下，农村的房子在未来无疑将变成“香饽饽”。这对于不少在农村还有房子的人来说，无疑是一个好消息。

那么，有人就会问了，如果自己是城镇户口，但是父母还在农村，父母去世之后，自己还能继承农村的老房子吗？对于这个问题，已经有了答案，2021年起，农村房子统统这样处理，城市户口子女有福了。

相信关注过农村发展的人都知道，从2013年起农村就开始了确权登记，而随着确权工作趋于尾声，2021年确权工作无疑会加速进行，甚至最后“停止确权”。

所谓确权，其实就是确定房屋以及宅基地的使用权。根据《民法典》中“地房一体”、“地随房走”的原则，只要父母还是农村户口且居住在农村，城镇子女就能继承房子以及下面的宅基地的使用权。

同时，城镇子女在继承农村房屋之后，也可以为房子和宅基地办理相应的产权登记证，也就是我们所说的“确权”。

但是，值得注意的是，虽说城镇户口的子女可以继承农村父母的老家，但是与农村户口的子女相比，两者的权利却是不同的。

城镇子女虽然可以继承农村的房子，但是只有这套房子还在的时候，才能拥有这套房子以及宅基地的使用权。而且城镇子女在继承之后，不能对房屋进行大规模的翻新和改造。

如果房屋因为年久失修出现倒塌或是无法居住的情况，城镇子女的宅基地使用权也将会随着房子的倒塌而失去。

而对于农村户口的子女来说，就算房子倒塌了或是年久失修，只要有人继续居住就可以进行大规模的翻修，同时也不会失去宅基地的使用权。

其实，这些年来，虽然城镇化在不断发展，但是越来越多的人开始厌倦了城市的“钢筋水泥”，渴望到乡村享受安静、舒适的生活。这也是为什么最近几年，农家乐等一系列农村项目发展得如此火热。

而随着农村建设不断变好，基础设施不断地更新完善，在农村安度晚年也成为了不少人十分羡慕的事情。

所以，如果你在农村还有房子的话，赶紧去看看有没有确权吧，不然一旦停止“确权”，可就后悔都来不及了。