颜值媲美北上广,今天吴江太湖新城刷爆全网

悄悄地!吴江太湖新城的楼盘外立面,开始大不同。
近期,我在踩盘过程中,发现整个区域面貌正在以惊人的速度升级、更新。极具时尚的建筑外形,大面积的玻璃幕墙,乖乖,洋气程度媲美北上广。
但你回过头看看,其实从绿地太湖城、华润·凯旋名邸,到苏州湾景苑,以及未来交付的德尔阅湖城、绿地云锦、融创藏璟。
吴江太湖新城,其实早有预谋,要酝酿一场了不起的破局。是的,就从颜值开始。

 吴江太湖新城打破传统 

 是当代买房审美的突破口 

2012年,苏州名片还只有园区金鸡湖,东太湖记忆里还是一方滩涂地。

整个吴江没有什么大型商业综合体,也没有地铁4号线,生活配套不够完善,整个区域与繁华两个字沾不上边。

2015年,“21世纪苏州城市建设最大亮点”的太湖新城规划重磅出炉,太湖新城被重新定义,吴江以肉眼可见的变化飞速蜕变。

如今,这片广袤的土地上,高楼大厦拔地而起,外立面开始有了变化。华润·凯旋名邸、苏州湾天铂、中交璟庭、绿地太湖城……

吴江太湖新城,成为了苏州立面变化的突破口。

▼绿地太湖城

▼ 华润·凯旋名邸

▼ 德尔阅湖城公寓

这两年,楼盘外立面也进入了更新的阶段,各家楼盘的外立面也变得多元化起来。
越来越高的窗墙比,多样化的设计,现代感、国际范儿,都有了。

▼ 苏州湾景苑

▼ 德尔阅湖城

不管你承不承认,上面这几个楼盘,还就都卖得不丑,你说没有颜值的诱惑,那是不大可能的。

从某种程度上来说,这个板块的住宅立面,已经形成了自己高颜值+多元化的独特风格。

这样的气场,确实很太湖新城。

 崛起的吴江太湖新城

 充满创造力和想象力 

吴江太湖新城的路子,确实不一般,甚至有点野。

但长风激荡如昨,城市栩栩如新,这个一点一点被撕开的板块,就像一个巨大橱窗,展示着苏州的年轻力量

苏州太湖新城集秀美山水和灿烂的吴文化资源于一体,是苏州最具发展潜力的宝地。

图源:融创铂珺庭

1、城市发展的CBD代表

2013年9月,东太湖水域”苏州湾”概念出炉。

湖湾两侧“左边吴中,右边吴江”,就是总规划面积180平方公里的苏州太湖新城。至此,太湖新城的建设进入一个新起点。

不同于吴中太湖新城“先地下后地上”的建设理念,近年来,吴江太湖新城发展迅猛,规划的各项配套逐一落地,板块价值也日益凸显。

这充满创造力的30平方公里,是苏州以文化传承、服务创造为核心的新城典范。

金融产业、软件信息产业、文化产业、视听产业高度集中,很多前沿新创公司在这里落地,很多人才在此拥有机会。

2、职能板块

吴江太湖新城,同时也是苏州非常重要的职能板块。

绿地中心超高层项目:占据苏州湾最核心的湾尖位置,作为环太湖第一高楼,总共78层,约358米,代表苏州湾的名片,为太湖新城奉献了美丽的城市天际线。

苏州湾文化中心:位于太湖新城核心区的滨水黄金地带,西濒太湖,东接太湖新城中央商务区,由普利策建筑奖获得者克里斯蒂安·德·包赞巴克设计。

苏州湾文化中心标志型设计——两条“钢飘带”在苏州湾上空“飘扬”,这是国内长度最长、跨度最大的空间弯扭管桁架钢结构。形状好像飘扬的丝绸,体现了吴江丝绸之乡的文化特色。

● 水秀天地:内部包含水世界、萌宠海洋馆、缤纷茂商场和方糖乐园等休闲娱乐场所,建面52万方,设计来源为1滴水,是当之无愧的南苏州地标,中国首席都市滨水文商旅融合体。

更重要的是,后期奥特莱斯、山姆会员店都会进驻,未来整个商业业态将会更加丰富。

● 大型商业聚集:目前区域内已经有吾悦广场、万象汇、爱琴海购物广场等大型商业综合体,满足了周边居民的日常生活。

● 教育方:有苏州湾实验小学、苏州湾实验初级中学、吴江中学等。

 医疗方面:去年才启用的第九人民医院,高端大气的建筑风格,在为区域居民提供服务的同时,也为城市面貌增添了一抹色彩。

 9年房价翻了3倍 

 吴江太湖新城价值凸显

2012年,吴江撤市设区,融入苏州主城。那时的新房均价只有7300元/㎡左右,很多人都认为吴江的规划愿景还停留在纸上。

短短9年,吴江太湖新城强大的规划兑现能力,使这里的房价发生翻天覆地的变化,由刚需置业热地一跃成为改善聚集地。

2016年绿地入驻,吴江太湖新城楼面地价正式破万。

2017年11月,亨通以成交楼面地价18156元/㎡斩获区域地王,即吴越熙华雅苑项目。

至此,吴江太湖新城的板块潜力终于被看见,吸引了融创、建发、港中旅、中交、天健等实力房企扎根。

目前,区域内在售新房有7家:绿地琥珀半岛、绿地云景、绿地江南映月、苏州湾藏璟、绿地枫和九里、绿地樾丽云庭、中交和风春岸整体均价在2.5万-3万/㎡左右。

此外,还有4大纯新盘近期也是动作频频:

1、融创铂珺庭

楼盘地址:地处吴江区秋枫街166号(秋枫街以东,芦荡路以南)

最新动态:项目打造16幢11-18层高层、小高层,现房销售,建筑面积约99㎡-135㎡,全部是精装交付。

项目预计7月中旬首次开盘,推出5幢房源,包括全部户型,风最小户型首付约80万,折合单价约2.6万/㎡
2、天健清枫和苑
楼盘地址:位于吴江太湖新城冬梅街西侧、七路北侧、秋枫街东侧、鲈乡河南侧。
最新动态:项目打造11-18层的小高层,预计近期开盘户型99-138㎡,得房率81%,放风2.7万/㎡
3、天健清风和景
楼盘地址:地处吴江区夏蓉街与规七路交汇处
最新动态:项目打造6-7层的洋房,户型面积110-140㎡,放风要卖3万/㎡,容积率1.2,预计最早7月开盘。
4、朗诗乐府
楼盘地址:位于吴江区秋枫路东侧、体育路北侧
最新动态:目前项目刚刚公开展厅,根据此前规划公示,将打造14栋住宅,由层高8-17F洋房和小高层产品组成,朗诗科技住宅,放风要卖3万+/㎡

总体来说,不管是颜值,还是职能,吴江太湖新城的真正面目,正散发着独特魅力。

尤其是当下交通、商业、教育、医疗等各种公共设施配套,还在不断完善。住在这里,推开窗随便一个角度,都能get到浓郁的地标感。

让很多向往新生活的老苏州,以及新苏州人的努力,有了去处。

不那么偏执地来看待吴江太湖新城,你会发现,这片广袤的土地讲述了关于苏州的一则励志故事。

无论你来自哪里,住在这儿,总会沾染上这种向上的精神。

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