宝华的未来在哪里？
作为南京都市圈跨界一体化水平最高的板块，宝华一直都站在都市圈风口。但是，这一轮房价调整给了宝华致命打击，有没有见底还有待观察。抛开房子不说，宝华的区位优势还是有的。可是，抛开房子宝华还有什么呢？
这几天，坊间传言宝华一带将划入镇江高新区，虽然这样的传言有点无厘头不太可能实现，但至少表明一个问题：深陷泥潭的镇江想从这里打开突破口。与此同时，想要实现破局的恐怕也要算上宝华一个。
出路到底在哪里？抱怨不解决问题，唯有自己找出路。
NO.1 | 壹
▲宝华区位，图源网络，侵删。
由于特殊的区划边界，宝华甚至比龙潭距离南京更近。
开篇我们讲过，宝华是南京都市圈跨界一体化发展水平最高的区域，其实这并不准确，准备来讲是房产开发水平较高的区域。与此同时，宝华对面的仙林湖房地产开发水平也很高，虽然不知道他们俩谁先“动的手”，但有一点可以肯定：宝华和仙林湖进行了很长时间的盖房子大赛。
凡事都有两面性，和仙林湖对飚房地产开发，短期看似能够“跟庄吃肉”，一副庄家在不用怕尽管冲的姿态。殊不知这两年宝华房价连续暴跌甚至接近腰斩，而庄家仙林湖却依然坚挺，打了脸。
说到这里，我们就要好好思考这样一个问题了：与仙林湖同质化发展对飚房地产对吗？跟庄吃肉讲究唯快不破，开发商以及其背后推动力做到了，投资者好像并没有做好准备。
马后炮的结论就不多说了，我们今天来重点来聊聊宝华的未来在哪里！
NO.2 | 贰
第一，宝华宝华，必须把宝华山打造成宝华的超级名片
▲宝华山，图源网络，侵删。
宝华山是国家级AAAA景区，也是著名的佛教圣地。但其开发水平显然是不及预期的。
如何让远方的客人来了不想走，走了还想来？
如何让周边居民每周都能耍一趟？
就像当时小编分析溧阳旅游资源的时候一样，旅游资源丰富的城市夹在大城市之间是一种幸福，因为旅游有一种定义叫“一个人从自己呆腻了的地方去往另一个人呆腻了的地方”，理论上讲宁镇扬都是宝华山的潜在客群。
总之，宝华山是宝华搬不走用不尽得天独厚的资源。
NO.3 | 叁
第二，必须充分融入紫核
▲紫核与宝华，图源网络，侵删。
作为宁镇扬一体化的核心——紫东地区核心区高标准规划，高起点建设，未来能级肯定不低。宝华距离紫核很近，可以考虑为紫核做配套规划。紫核缺什么，我就规划什么。
紫核同样也是宝华搬不走的资源，如何融入很关键。
NO.4 | 肆
第三，抓住312创新走廊大风口
▲宁镇共建313科创走廊，图源网络。侵删。
今年的宁镇扬党政联席会上，南京和镇江签署了《南京市与镇江市共建G312产业创新走廊框架协议》，意味着紫东科创走廊渐渐走进大家视野。
作为312国道连接南京和镇江的必要一环，宝华有很大的区位优势（不管宝华在不在走廊范围内，区位优势都是客观存在的）。
NO.5 | 伍
从房地产大开发的舒适圈里走出来，以更大的格局和更长远视角来谋划宝华未来发展，相信前途一定不可限量。
但是，南京都市圈格局会随着宁句城际和宁滁城际的通车而发生巨大变化，你，准备好了吗？
以上部分图片来自网络，如有侵权请联系作者删除，另吐槽、爆料、建议、咨询和商务合作，都可以加小编微信哦！
往期精选
● 镇江┃比跑起来更重要的是跑出去？
● 长三角一体化发展滁州方案出炉！涉南京都市圈的点有这些！
”吧！