在澳洲实现财富自由，难吗？

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• 前言

• 财富自由的标准是多少？

• 是什么主导了财富自由？

• 结语

前 言

最近常听别人说，要“躺赢”而不要“躺平”。

什么是躺赢，说通俗点就是财富自由。

不用为还花呗、借呗、信用卡担心，不用为蜗居而烦心、不用为一直上涨的房价和原地不动的工资而痛心。

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财富自由的标准是多少？

每个地方都有不同的答案。

3月胡润研究院发布的《2021胡润财富自由门槛》就将财富自由进行了分析。

其从常住房、金融投资和家庭税后年收入三个维度出发，对财富自由的门槛分成了

得出的结论是，中国一线城市入门级财富自由门槛是1,900万元人民币，中级财富自由门槛是6,500万元人民币，高级财富自由门槛是1.9亿元人民币。

榜单一出，震惊四座。

众人直呼，连躺的地方都没有了。

在同一时间，专注全球地产的居外也发布了全球财富自由指南。

居外评判的标准是，在生活机能良好的都市持有约120平方米的房产、两台好车，加上120万美元的金融投资，以及税后9万美元的家庭收入。

依据此标注，在全球11个主要大都市中，英国伦敦傲视全球，伦敦的居民财富必须达到457万美元才能实现财富自由，紧随其后的是上海，需有350万美元。

第三到第五名分别为纽约（344万美元）、东京（336万美元）和温哥华（324万美元）。

相对于伦敦、上海等地。

悉尼则更容易实现财务自由（244万美元），低于榜单前十名的平均线。

那澳洲本地媒体的评判又是如何了？

澳洲国民银行（NAB）的一项调查就显示，居住在悉尼，墨尔本的澳人表示他们至少需要95万澳元才能实现最低门槛的财务自由。

而这个是最低门槛，即一个人可以偿还信用卡债务，同时拥有储蓄并帮助家人。

此外，NAB更指出，住在哪里、赚多少钱、性别和人脉关系都会影响澳洲人的财务目标。

格里菲斯大学的财务规划专家Katherine Hunt则提出了一个更高的标准，即一对普通夫妇总共需要200万澳元可投资资产，才能跨入财富自由的门槛。

对于个人来说，这个数字会更高，不包括工作收入，个人还需要大约额外150万澳元来实现这一目标。

数字令人生畏。

但相比于其它世界大都市，悉尼已然成为相对容易实现财富自由的全球大都市。

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在悉尼，住房和车的价格比起纽约、新加坡、香港和北上广深都要便宜。

对于很多中国北上广深的家庭来说，把手中较好的公寓卖掉后，在悉尼足以购置一套好区的独立屋了，并且有足够的盈余来支付其它的生活开销。

是什么主导了财富自由？

人人都想躺赢，那到底是什么主导了财富自由？

瑞信在其2018年全球财富报告中就发现，按照的财富中值超过瑞士，成为全球财富中值最高的国家。

而如此高的财富中值到底是什么原因了？

澳洲主流财经媒体《澳大利亚金融评论》一针见血地道出了其中的主因，即高房价和巨额养老金余额驱动。

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一项对澳大利亚财富和三级收入阶梯进行比较的研究所得出的结论显示。

在2017 - 2018年度，最富有10%人口的平均净资产达到475万澳元，支撑这一数字的是大量的房地产资产，以及相当高比例的股票和商业投资，该群体拥有46%的家庭财富。

所以财富自由的主要推手还是房地产。

而随着去年宅市场的飙升和股市的反弹，澳洲超级富豪更是人数猛增10%。

莱坊(Knight Frank)汇编的一份全球报告显示，尽管遭遇疫情冲击，但目前估计仍有3124名澳大利亚人拥有至少3000万美元的累计净财富。

而在过去5年里，超级富豪的人数增长了56.6%。

这还没有结束，凶猛的豪宅市场势必会将更多的人推进财富自由的大门。

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2021年5月CoreLogic的最新数据显示，澳洲住宅房地产总值已经突破了8万亿澳元，这个相当于澳洲居民每人平均拥有超过31万澳元，比除美国和中国之外每一个国家的国内生产总值都要高。

这使得澳洲住宅房地产的规模约为澳洲国内生产总值的4倍，比澳洲证券交易所、退休基金和商业房地产价值的总和还要多1万亿澳元左右。

且CoreLogic最新数据显示，4月份全澳房价指数上升了1.8%。此前一个月为2.8%，创下了32个月来的新高。

房价上涨不止，财富奔流不息。

如此多的财富自由澳洲人，他们到底分布在哪了？

莱坊报告显示，悉尼的超高净值人士和高净值人士比例最高，前者约占全澳三分之一，后者则占四分之一，即净资产为100万美元的人士。紧随悉尼之后的是墨尔本、珀斯和布里斯班。

而澳洲的四个主要首府城市更是一览众山小，拥有74%的超高净值人群和66%的高净值人群。”

房地产是跨越式增值，而养老金则是稳步前进。

澳洲养老基金协会（ASFA）发布的数据显示，如果65岁退休，过一个舒适的退休生活，一对夫妇每周需要花费1204澳元，而单身人士则需要851澳元。

该机构的定义包括：拥有一辆合适的小车、私人医保、吃穿适当、还负担得起国内外旅游。

参照这个标准，目前退休的人中，25%的人可以达标。随着强制养老金缴纳比例上调至12%的立法规定，到2050年，达标比例应该接近50%。

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而澳洲养老基金协会高管更是直言，想要活得舒坦，一对夫妇和单身人士应该分别具备约64万澳币，和54.5万澳币的储蓄才行。

所以，在高房价的当下，好的稳定工作（养老金）是必须，而有房产者躺赢，无房产者躺平。

后记

住房、教育、医疗、养老几座大山，让996们闻风丧胆。

面对高涨的房价，年轻中产们只能痴想财富自由的美梦。

但无论是躺平还是躺赢，都不能放弃中心的梦想和初心。

正所谓，财富 + 自由，缺一不可。