【每日昱言】海南限购升级；南京、上海调整公积金政策
【政策：海南】
海南省住建厅近日发布全新房地产调控政策，非海南省户籍居民在海南省范围内1人限购1套住房，现在调整为1个家庭限购1套住房，在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少1名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
点评：不讲“道理”
【政策：南京】
4月1日，南京住房公积金管理中心公布了南京住房公积金政策调整政策，在购房方面，最高可贷额度由30万元/人、夫妻双方60万元/户调整为：购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户；购买第二套住房仍按原有规定执行。
点评：水涨船高
【政策：西安】
近日，西安市房管局发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。开发商申请预售证时，须将楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售。
点评：僧多粥少
【政策：上海】
近日，上海市公积金管理中心网站公布，上海住房公积金缴存比例将由职工本人和单位各7%改为各5%至7%；个人纯公积金住房贷款流程业务时间由原来的49个工作日缩短至19个工作日。
点评：明显进步
【市场：武汉】
武汉房管局近日公布了第二季度全市预计达到销售条件的98个商品住房项目清单，预计4月至6月将有805.62万平方米新房上市销售。分布在全市16个行政区，数量最多的是洪山区，达12个。汉阳、东西湖、新洲3个区新增供应楼盘数量均在10个以上。
点评：加快上市
【市场：江西】
江西银监局统计数据显示，2018年一季度，江西全省首套房平均首付比例为33.50%，环比上升2.55个百分点；二套房平均首付比例为40.34%，环比上升0.83个百分点。居民首套房贷款利率由2017年的优惠利率及基准利率调整至上浮10%；二套及以上房贷款利率由2017年的上浮10%调整至上浮近20%。
点评：门槛提高
【土地：南宁】
4月1日，南宁市国土资源局拟于2018年第二季度公开出让部分国有建设用地使用权基本信息，拟出让24幅地块，供地面积达1572亩。含住宅用地（不计综合体地块）的地块12幅，面积共计约824亩。
点评：加快供给
【土地：长沙】
4月2日，长沙出让一宗宅地，面积约7.07万平方米，容积率≤4.0，折合楼面价3951元/平方米。达到土地交易最高限价时，仍有二个或二个以上竞买人要求继续竞买的，则停止网上竞价，改为现场摇号产生竞得人。中海地产以最高限价11.17亿摘得。
点评：势在必得
【企业：龙光】
近日，深圳市龙光控股有限公司发布公告称，2018年公司债券（第二期），将于2018年4月3日起挂牌。仅面向合格投资者中的机构投资者交易，总额20亿元，票面年利率7.2%，为固定利率，每年付息一次，债券期限为4年。
点评：赶快拿钱
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