靠谱中介哪里找？

我们在买房的时候，接触到比较多的人，就是房产中介了，很多购房者就直接相信了房产中介的话，等到过了几年之后，可能会后悔了，其实，房产中介的话，你可不能全信，因为有很多的缺陷和弊端，房产中介绝对不会告诉你。说起中介，都说房产中介行业“黑幕”遍地，今天带大家“扒一扒”房产中介行业究竟有哪些不为人知的黑幕。

1：所谓的低价，可能都是假的

很多人看房子，可能都会去某客看，但是上面的房源，不少价格都是低报的。比如100万的房子，你在问他真实价格的时候，他可能还会跟你说是100万，但是真正联系的时候，他可能会跟你说，这个房子确实是100万，但是是限价的100万，真实价格是125万。

然后，剩下的25万差价需要买方来承担等等之类的话。其实，这也是因为市场的竞争比较激烈，大家也只能用低价来先吸引，然后获取到客户的联系方式后，可能会带看其他的房源，或者是价格并不是这个价格等等。

2：看房顺序导致的心理营销

中介在知道你的预算之后，可能会先给你看几个比较差的房源，然后给你看一套比较不错的房子，让你心中形成一个对比的差，而那个不错的房子，可能价格高，或者中介报价高，这样的话，你就真的掉入了中介的陷阱了。

3：其他价格需要问清楚

中介给你的报价，一般都是房屋净售价，是不含任何的税费和中介费的，那么然后加上了很多的税费中介费之后，可能这个房子的价格就比较高了。

4：中介的话不能全信

我们在看房的时候，一定要提前列出来一个清单，二手房的房龄、房屋的质量、晚上会不会太吵等等，这些问题，有些时候你问中介是问不清楚的，比如晚上吵不吵，那么你可能需要等到晚上的时候，自己来体验一下。

再比如，有的小区一层楼有比较多的住户，电梯可能不够用，那么中介可能说，这个电梯够用，但是作为购房者，你需要在上班和下班高峰期，看一下电梯是否真的拥挤。

5：可能有一些托

尤其是在看新房的时候，会有一些托，当然了，在购买二手房的时候，可能也有这种情况，总而言之，大家看房的时候，关于这个问题也需要注意下。

6：吃价差

中介可能是两边坑，在原房东的价格基础上，再加价卖，中间的差价就归中介了。但是我们在买房的时候，可能问不到最终的低价，那么我们只有在买房的时候，多和中介、房东谈谈价格。

实质交易的时候可能还有很多坑让你不知不觉中跳下去！那么，买卖房产时，什么样的中介最好呢？

1：不玩套路、不玩黑幕；

2：懂市场、懂需求、懂礼貌；

3：通过他，对买房和楼市了解更多；

4：站在朋友的角度，为你着想给你建议；

5：有足够的房源，可以提供给你选择；

6：可以帮你省钱省心省事；

7：不要骗你；

8：先服务后收费而不是先收费然后不管不问！一般过户完成再收费或者80%中介费在过户完再收取。

9：暂时想到这么多，欢迎大家监督提议。