未来10年，这三类房子将成为奢侈品，懂行的人已经“悄悄”下手

现在根据调查统计96%的城镇居民已经有一套属于自己的房子，对于现在很多人来说，已经有房子居住，而未来追求的则是改善型住房。

提起房子，随着社会的发展，楼层越盖越高，现在很多人都住在高层小区中。高层小区确实在一定程度上解决了很多住房问题。特别是大城市，高层住宅容积率很高，在很多人都急需住宅的情况下，确实解决了刚需住宅需求。

但是高层也有高层的不好，比如高层我们出行受电梯影响十分巨大，在上下班人流高峰期，等电梯都可能需要等很久。高层住宅还有一点就是消防隐患比较大，现在的消防云梯大多数都只能到10层，10层以上的高层遇到火灾等危险时，逃生难度大。

还有一些人因为现在受到旧改政策的影响，很多人都还是住在自己的老小区内，住房环境不是很好。很多设施都比较老旧，用着都十分不便利。下水道等都比较老旧，想要更换又十分麻烦。

而且老旧小区最大的问题就是停车问题，现在随着社会的发展，家家户户基本上都有了代步车，但是新老旧小区停车位规划不合理，离住的地方十分远，出行不方便不说，遇到恶劣天气，开车回家还要走一段路。停车位规划不合理，住着十分不方便。

而且这两个小区住着也是十分不舒适的，高层住宅和老旧小区的绿化一般都不是很好，而且住着也比较拥挤。现在很多人，都是追求高品质生活。而且对于我们的生活，很多人都是想提高自己的生活条件，提高自己的生活质量。

现在城市中心汽车尾气、噪音污染都比较严重，现在很多人都追求着绿化好，住着舒适，绿化好。城市中心的房子不再是人们追求的。

随着我们需求的变化，其实未来这三类房子住着舒服，升值空间大，在未来将会成为奢侈品，懂行的人已经“悄悄”下手了。

第一类房子：绿化好的小洋房

小洋房相比现在城市很多小区来说，绿化会多很多。环境特别好，满足很多人追求生态环境和谐的心理。

而且这样的小区绿化优美，假山、湖水组合修缮得十分好。满足我们很多人对园林绿化的向往。住在这样的小区能够提高我们生活幸福感，能够达到人与自然的和谐共处。

小洋房一般楼层比较低，一般都是6层或者5层，住着出行很方便。而且小洋房一般配备的都有电梯，家中有老年人出行散步十分方便，而且污染也比较小。

第二类房子：近郊别墅

现在我们很多人都有私家车，出行十分便利。在这样的情况下，我们的出行越来越不受公共交通的限制。我们现在住在近郊区也会十分便利，现在很多城市的环城高架让驾车出行也十分方便。在这样的情况下，未来人们都追求生活品质的情况下，近郊别墅升值空间很大。

别墅的空间大，住着也十分舒适。别墅的私密性也比较好，而且别墅的绿化都比较好。在这样的情况下，近郊区的别墅住得十分舒适。而且别墅房间比较多，父母都能够在这里安享晚年。未来人口老龄化，现在很多人都是独生子女，一个年轻人就需要赡养两个老人，一对夫妻就需要赡养四个老人。房间多，双方父母都能够有自己的房间，能够时常接过来居住生活。

第三类房子：靠近地铁口的房子

靠近地铁口的房子就是距离地铁进出口十分近，而不是在两个地铁站中间的房子。未来私家车越来越多，很多人出行搭公交车或者开车的话，很容易出现堵车的现象，特别是上下班高峰期，堵车是一件十分正常的事情，堵车也影响我们开车的心情。然而我们住在地铁口附近，出地铁口走几分钟就能进小区也是一件十分舒适的事情。而且现在很多城市地铁末班车都比较晚，满足经常加班人的出行需求。

对于未来来说，我们生活要求会越来越高，很多人都会提高自己的生活品质。在这样的情况下，未来环境优美的住宅对于我们来说会有更大的吸引力。对于上班一族来说，出行便利才是首选。因此这三类房子在未来升值空间很大。