【问问丽莎】和朋友借钱买店,需要提供资金来源证明?

房东说响应政府要求，要给房子安装煤气和做隔热系统。请问这个是必须做的吗？还有这些，请问这些对租客有没有影响？

莎粉

丽莎律师行

按照法律规定，房东是有义务确保自己的房屋满足法律的要求的，否则地方政府可以起诉的。根据租客的具体情况，他们也是有可能要求租客提供自己相关的福利证明的。

我想在自己店铺的正门上方安装招牌，请问需要什么申报手续吗？

莎粉

丽莎律师行

这是可能需要申请规划许可的。您需要和当地的部门联系一下，他们会给您明确的答复的。

请问如果我朋友他想在英国用现金买房，钱是从国内转过来的，那么钱要在这里的账户存至少3个月才可以买，还是直接就可以买呢？在可以证明钱的合法前提下。还想问一下，这钱都是存几年的定期，如果证明合法来源，是不是只要把存款证明打印出来就可以了吗？还是一定要确切的证明呢？

莎粉

丽莎律师行

按照法律规定，只要可以提供合法的资金来源证明，这都是可以立刻使用，不需要存放任何时间的。如果资金存放的时间已经有2年的时间的话，这可以直接把流水单打印出来就可以了。

我准备买个餐馆，和朋友借钱，银行转账10千镑，这样会要求提供10千镑的收入证明吗？

莎粉

丽莎律师行

这是需要的，您的朋友需要提供资金来源证明。

承上，这个需要多久的证明？如果我卖一套中国房子，比如卖100万镑，卖房的钱寄来英国，又需要哪些资金证明？

莎粉

丽莎律师行

这一般需要房产交易的合同，银行流水等。

再承上，那是需要谁的银行流水，是买方还是卖方呢？

莎粉

丽莎律师行

这既不是买方也不是卖方，而是提供资金的那一方。

是怎么理解的？比如我是A要卖房，B是买家要买房，钱是买家B给我转账到我卖方A的银行，这个需要谁的流水证明？有流水账的时间要求吗？

莎粉

丽莎律师行

您是卖房的，对于钱的来路不是您需要关心的事情。这是买方律师需要做的事情。

我刚买了一家店，装修好了以后才发现这家店原来是二级保护建筑，可是我己经把内部都做了装修和扩建

。我想知道我会涉及到什么样的法律责任？这店原本是有A3牌照的，如果是二级保护建筑物，是不是和其他的商铺一样，可以随意做外卖呢？

莎粉

丽莎律师行

按照法律规定，在没有许可的情况下，随意对保护的建筑进行改变或者装修是刑事性质的行为，地方政府是可能起诉，对您进行罚款，同时要求您把房屋归还到原先的状况。另外，做外卖店是需要申请额外的执照的，A3牌照是不符合要求的。