郑州豪宅买家久等，北龙湖迎来千载难逢的窗口期
✍️ 撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
3月以来，一张张红彤彤的涨价海报格外耀眼，不少楼盘都计划抢跑，加入混战。
眼下，郑州楼市的“活跃房票”四处游走，这其中最飘忽的，要数身处食物链顶层的北龙湖豪宅买家。
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北龙湖强势复苏
北龙湖春节前一波行情，吹响了郑州楼市复苏的前奏号角。
进入2月份，北龙湖几乎所有楼盘售楼部内，场面如同赶集。正商五境一天售出11套，销售额高达1亿；永威上和琚518m²“半亿豪宅”被老业主再收藏。
绿城·湖畔雲庐售楼部突然到访80组客户，作为2021年北龙湖唯一新盘，加上绿城品牌，许多峰层人士慕名而来，共同见证这场盛宴。
©北龙湖项目销售一片火热
这原本是春节最普通的楼市淡季，不曾想，牛年的小阳春，竟会来得这么早，还等不及缓一缓，北龙湖已迅速进入火热状态。
北龙湖的房子，一直是富人们心里的白月光。这里有超前的规划，优质的资源，大师级的设计师和顶层的圈层资源。
尤其是中原科技城修规后，北龙湖地位再次拔升。近日，中原科技城等32个城市核心板块提速发展，北龙湖再次被赋予重任。
这不仅是决定郑州未来20年命运的关键一笔，为郑州的发展更换上“核动力”，也为吸引金凤凰搭建好了梧桐树。
©中原科技城5大核心产业布局
2021年金融岛实现入驻，2022年中原科技城也将有若干高科技企业入驻。目前北龙湖客户中，高知、高净值人群迅速增加，这些聪明人总能一眼窥见北龙湖住宅的纯粹与稀缺。
稍显遗憾的是，这片区域的住宅用地一直在做减法，所剩住宅地块寥寥无几，豪宅洋房目前货量严重不足。
一边是去化生猛，一边是少量新增，3年后北龙湖将无新房可卖。后北龙湖时代，最后的船票也随时涨价。
©修规后龙湖北岸住宅成为一种稀缺
2021年，不少北龙湖项目总已经表示，要抬高价格把利润卖出来，而不是一味求销量，因为北龙湖真的快没货了。
毕竟，郑州的过去、现在和未来，都有且只有一个北龙湖。
眼下，这里正酝酿一个千载难逢的机会。
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窗口期转瞬即逝
每一块含金钥匙出生的宅地，向来是房企必争之地。
©北龙湖12号地块示意
©即将入市的绿城·湖畔雲庐效果
©曾经的豪宅典范绿城百合
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北龙湖买家首选
北龙湖在郑州人的印象中，只有3个标签——大、豪、贵，这里不缺豪宅，但缺高级的审美与建筑艺术。
幸好，北龙湖高低错落的天际线下，还生长着绿城·湖畔雲庐这1.69低容积率的纯洋房社区。
©绿城·湖畔雲庐鸟瞰效果示意
2020年，从规划、景观再到产品，绿城·湖畔雲庐动作沉稳，不急于宣扬自己的江湖地位，依然带着宋卫平一直以来对产品力的偏执，潜心研磨。
绿城Top系的湖畔雲庐，大胆褪去石材的厚重，辅以大面积的玻璃幕，使得建筑更为飘逸，像是森林中的玻璃房子，美到慑人心魄。
北龙湖以后的岁月，将简化为绿城·湖畔雲庐与其他豪宅的对比：喧寂两分，却高下立判。
©犹如长在森林中的玻璃房子
更让人心如潮涌的是，一天天日新月异的北龙湖，还藏着这样一张3字开头的入场券，对于北龙湖的潜在客户来说，这就是一颗定心丸。
主力户型152-168m²，让人顷刻穿越到郑州户型设计的巅峰时代。
其中，168m²户型作为北龙湖唯一三联通体阳台，竟然做到了进深1.8m、宽11.9m，并且是中西双厨的设计，更符合现代精英阶层的生活习惯。
©建面约168m²四室两厅两卫户型
即将首开的绿城·湖畔雲庐，不可多得的席位瞬间进入分秒递减状态。
为什么豪宅买家对它情有独钟？本质上，还在于他们钟情于绿城·湖畔雲庐营造的稀缺生活方式。
人文关怀的相关物业配套，从来就是绿城的强项，湖畔雲庐物业配套，有1000方休闲运动会所、四点半学校、颐乐学院、健康管理中心等。
一套湖畔雲庐，承担着家庭休闲会所的功能，将生活方式放大N倍，男女老少都能找到自由自在的活动天地。
©9#架空层空间塑造效果示意
或许现在看来，这些只是冰冷的文字说教，但入住之后才会懂，这其实就是生活的刚需。
院外，有更大的世界。
南有通畅的主干道北三环，东有东三环快速路，笔直延伸向城市中心。
与北龙湖一路之隔，步行约500米即达，人才公园、高铁公园、市政公园、李庄遗址公园环伺。
精英阶层最在意的教育与医疗，也丝毫不必担心。周边有清华附中、上海师大附属郑州启佳学校；郑大一附院郑东院区距离项目直线距离约1.1公里，距离也是“刚刚好”。
©资源丰沛的北龙湖实景
想要活得更舒服，就要买绿城·湖畔雲庐，它不仅是北龙湖最具颜值的房子，也是北龙湖最懂生活的房子。
当聪明的资本循迹而来，面对这一幅未来都市图景，他们的逻辑也是买买买。
过去我们常说：某某年是过去十年最差的一年，却是未来十年最好的一年。潜台词是：珍惜当下，该入手时就入手。
北龙湖楼市势如破竹，最好的买入机会马上就来。
©绿城·湖畔雲庐立面效果
作为北龙湖产品力“天花板”的好项目，本就可以击中不少人的需求和购买欲。
北龙湖、3字开头，绿城·湖畔雲庐来势汹汹，这个低调太久的美宅，必将一炮而红，燃爆楼市。
那些挤不上船的人，只能等待下一个班次，也可能再也等不到。