曾经的郑大财院孙八砦,都发生了什么样的变化?
你可曾听说过郑州有个“航大”?
■ 撰文 | 郭春江 ☞ 《地盘》指定撰稿人
当年,郑州有几个出名的地方:郑大、财院、孙八砦。
郑大即郑州大学,财院即河南财经学院,后更名为河南财经政法大学。为什么孙八砦一个村名,能和另外两个高等学府相提并论?难道就是因为有黄河科技大学与之为邻?那当年的郑州航院会答应吗?郑州测绘学院会答应吗?还有郑州卫校的小师妹们呢?!
一切,还要从航海路说起。
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情动孙八砦
青葱岁月的美好时光
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初到郑州时,时间的年轮还没有跨过千禧年。
98年的大事件还持续回响在耳畔,公共汽车载着我驶进郑州客运总站,我终于踏上郑州这片土地,开始了新的人生旅程。航海路两旁整齐的法桐列队站立,和着黄沙掺黄土的飞舞,算是对我的迎接。那也是对郑州最初的记忆。
踩着地面上的浮灰,深一脚浅一脚地走过713研究所,走过名都饭店,走过老代庄,走过大学路(那时曾命名金海大道),看到漓江饭店就算到了。
©昔日的“金海大道”因郑州大学、法桐闻名
接下来的几年时间里,航海路大学路这里,成为了我学习和生活的中心。
1999年,航海路拓宽,两旁耸立的法桐都移走了,也夺走了我对郑州最初的美好印象。那一年开始,航海路开始了新的蜕变,也越来越像大城市的样子。
在这期间,喜欢坐上加长版的4路公交车到市区去耍玩,或者潜入郑州市图书馆遨游书海,但更多的是,曾无数次的穿息于孙八砦的大街小巷,挨家挨户的品尝着来自五湖四海的美食小吃,孙八砦中街的那家米线店,尤其令人难忘。
以至于,至今没有遇到过比那家更好吃的米线店。还有相邻的刀削面和那家馄饨店。我说的一点儿也不夸张,曾经在这里生活过的童鞋们,一定可以为我作证。
说起来,能拉一长串令人垂涎三尺的吃食名单来,现在,却只能在记忆中流连往返了。
©孙八砦已从昔日喧嚣到今时“空城”
那个时候,喜欢到航院打篮球。一阵暴风骤雨的大汗淋漓之后,沿着大学路串一下张魏砦的不同风情,然后拐到孙八砦东街,慢慢地溜达到米线店,美美地吃上一顿,仿佛就是神仙般的日子。
青春如流水,一晃许多年过去了……
后来,到社会上奔命,辗转于常砦、小李庄、佛岗、徐砦、枣庄等地,却时常想念在孙八砦的光景。于是,有空便回去找回忆。
兜兜转转的峰回路转,伴随着时光远去。
当郑大、财院纷纷迁往新校区,孙八砦也终不能逃过趋势的使然。轰轰烈烈的城市化进程,让郑州越来越像个大城市,四环内的城中村无一例外地被拆除。
©没有了城中村,郑州真的“消失”了?”
前年,看到许多人到陈砦拍照留念、发文回忆,我才想起来当年,亦是有成百上千的曾经在孙八砦生活和奋斗过的年青人,重又回到这里,用不同的方式表达对这里的思念,和对曾经青春的祭奠。
那是一种永远也无法割舍的情愫。
2
时代新城邦
镌刻一代代人的记忆
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当年的孙八砦,再也找不回来了,就像那永远逝去的青春。
然而,生活还在继续,曾经租住在这里的群体,或者移居至别处,或者已在某个小区安家落户。无论主动或者被动,四环内的城中村都完成了华丽的蜕变,比如普罗旺世、国贸360等,甚至成为了这个城市的明星楼盘。
©郑州在不断的蜕变
就连号称郑州小香港的陈砦,也即将以新的面貌迎接明天。而孙八砦,着实让人期待太久,等待太久。
当年的漓江饭店,如今已化身为二七万达广场,成为二七新的时尚潮流地,延续着大学路与航海路曾经的辉煌。这里,已经形成新的商圈,成为生活的中心,周边的升龙商业广场、大润发、丹尼斯、世纪联华等,一应俱全地保障生活便捷。
在外,常被人问及哪所学校毕业的,我总是笑谈:“航大”,也算是带着对航海路与大学路深深的情结吧。
©时光远去带不走镌刻在内心的记忆
无论是远去的青春,还是扑面而来的新鲜生活,都注定在这里成为永恒。不但镌刻了在这里居住和生活过的一代代人的记忆,更是承载了他们更多对生活的追求与热爱。
随着郑州城市框架的进一步拉大,三环内的主城价值日益凸显,这里,已是郑州的城市中心和发展中轴,接壤中心城区与生态田园新区。尤其是航海路金二环上,已经镶起了地铁5号线。
喜大普奔的是,5月份就要通车了。
©郑州地铁5号线示意图
地铁一响,黄金万两。个中价值,自不用我多言。还有将于2019年开通的14号线(一期)以及2020年开通的7号线,全部自此穿梭而过,且设有站点,三地铁交错的格局已现。
况且,这一片的地面上还形成了三纵三横的网状结构。
三纵:即嵩山路、大学路和京广快速路;三横,即长江路、航海路和南三环快速路。毋庸置疑,交通成就了这一带的再度繁荣,就算是切换火车、高铁和飞机,也是便捷畅达。
©区域交通路网示意图
那些回来探视,带着曾经青春印记的人们,会感受到这前所未有的变化,最关键的是,这一切,会成为住在这里的人们朝夕相伴的生活要素。
今年,郑州四环快速路的全线通车,将郑州完全拉入四环时代,主城的价值就进一步凸显。
©即将竣工的四环快速路让郑州进入四环时代
随着郑州的都市空间被进一步拉大,新区建设和城中村改造并驾齐驱,千万人口之上的大城格局基本形成。
各大新区建设如火如荼,主城内每个城中村项目也都已名花有主。
曾经的孙八砦、张魏砦和老代庄,也终不负众望,共同组成一个240万方的新时代生活城邦,全部汇入这个新的国家中心城市。
3
240万大橙邦
大都市空间的生活样本
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名门地产,正是这个巨大城邦的生命主宰,也是对这里生活的延续。
©名门橙邦注定不凡
曾经主导了名门紫园、名门翠园、名门天境等项目的名门地产,已经参与过常砦、二十里铺等多个城改项目,此将移师南城,将给这里注入新的活力,带来新的生机。
名门橙邦这个涵盖了住宅、写字楼、商业、商务、酒店、教育、公寓6大业态的城市综合体项目。
©名门橙邦鸟瞰图
120米高的超高层地标建筑,将让这里焕发出勃勃生机,比肩世界的高度,将成就其世界级的人居使命,更为无数在郑州奋斗的人们,提供居者有其屋的人居理想。
©名门橙邦区位图
高校环伺,为这里提供了较为理想的人文环境,商业配套的发展,也为生活提供无尽的便利。二七艺术小学、人和路小学、大学路小学、二七实验中学、郑州74中、郑州42中、郑州22中等学校,也早已为适龄学生提供一切方便。
值得一提的是,名门在教育方面的声誉已经齐名地产开发,旗下的枫杨外国语中学已经风靡郑州。名门橙邦项目也规划多个教育地块。
©良好的教育氛围为小业主提供了有力保障
回过头来看项目的首开部分,许多地方都可圈可点。尽管是刚需项目,标准却看齐了北龙湖。
比如16米超宽简约新中式大门,居住的尊崇感,一下子就出来了。这是货真价实,比肩北龙湖的地王级产品。
©尊崇感凸显的超宽新中式大门
再比如,5000m²的中心景观,又让生活纵享阔视尺度。
对于刚需产品来讲,83-147m²的面积区间,满足了不同家庭结构的需求,分离式核心筒设计,减少公摊面积,通风和采光条件俱佳。
©建面约89m²灵动户型
在这样的生活中心,无论是极为刚需的,还是考虑宽居的,都能找到一一对应的产品类型。89m²的小三房也是比较周全的考虑,是目前较为流行的全生命周期产品。
©建面约121m²三室两厅两卫户型
141m²的阔绰四房,则彻底告别生活的拥挤,在繁华中独享生活的惬意与悠然。就算是来个三五好友,也可以轻松接待。
更不用说,一家人在这样的空间里其乐融融,那是一种天伦之乐。
©建面约141m²四室两厅两卫户型
现在,在这里又形成了一种新的生活圈和朋友圈。三三两两的年青人相约着回到曾经生活过的地方,大家重新选择开始一种全新的生活,构建一种属于自己的生活空间与生活场景。
据可靠消息,这个月底,名门橙邦就要载着全新的使命耀世开盘了,为了不负那些等待他的人们,他已经准备了四年。请准备好认筹金,提前占座。
无论城市如何扩张,主城依然是生活的核心。更重要的是,这里是所有情感的承载与寄托。