千亩别墅被拆除,开发商依旧暴赚几十亿,背后的水很深 2024-08-01 19:36:03 这两天,云南象群迁移的新闻日日登在新闻的首页,网友们都表示:象群大幅度迁移肯定是原有栖息地的环境遭到了破坏!目前象群已经到了昆明晋宁区,专家认为,它们可能会往滇池南岸前进。同样在滇池南岸,长腰山就在哪儿,那个被称为滇池的“腰”的地方。可如今,长腰山已从昔日的绿树成荫变成了一片水泥废墟,滇池的“腰”没了。而这一切的形成,源于一场贪婪的房地产开发。1 起因和背后之谜 在长腰山上开发的是昆明的本土企业诺仕达集团,创始人是云南有名的富豪任怀灿。今年5月,中央督察局来到长腰山,看到严重破坏生态环境的满山商品房。一怒之下,直接下令全部铲平。这些商品房就是诺仕达在长腰山上的打造的“七彩云南,古滇名城”项目,规划占地达到了3426亩。山上的项目都已开展实施,如今却全部拆除,损失可想而知。但诺仕达却是自讨苦吃,并不无辜。当初拿着建设康养的名义,如今建造的却是别墅和高层住宅。要知道,滇池保护条例上写明了一级保护区内禁止新建建筑;二级保护区内可以建设生态旅游、文化建设项目,但严禁地产开发。而诺仕达侵占的就是一二级保护区。并且早在2016年,中央督察局就已经对诺仕达的违规行为警告过。结果就是“左耳进,右耳出”。依旧在保护区大肆开发,以致严重破坏了生态平衡到了不得不拆除建筑的地步。虽是本土企业,有地头蛇的威风,但胆子如此之大还是让人震惊。更为蹊跷的是,诺仕达的违规建造还都是按步骤来的。各种审批都通过,各类证件也齐全,还明目张胆地拿到了商品房的房产证。这不仅是一件简单的违规建造事件,背后的谜还很多。2 云南富豪不一般 让人浮想联翩的不仅是此件事,还有背后的富豪老板任怀灿。任怀灿很富,这是昆明本地人都心知肚明的事。甚至还有传言,拆除的项目没有让诺仕达伤筋动骨,反正已赚几十亿!到底赚了多少,我们外人是不知道,但肯定的是诺仕达和任怀灿确实非常神秘。神秘之一就是任怀灿之前牵扯的几宗贪腐案。2013年,云南省原国土资源厅厅长林某收受任怀灿248万元人民币,之后官员落马,任怀灿安然无事。2005—2015年期间,云南农信社原副主任施某合计收受任怀灿十几万人民币,并在诺仕达的项目开发上给予帮助。一般人置身于这种案件中,总归会受波折,毫发无伤是不可能的。但稀奇的是,任怀灿依旧掌管着诺仕达,做着越来越大的生意。至于怎么这么顺利地做到“官商交手”,或许也与任怀灿之前的经历有关。这也就是富翁任怀灿的神秘之二。无论是从横向看还是纵向看,任怀灿的人生都是丰富又励志。贫苦出身,努力从大山走向开阔的城市,做到云南省文化厅的大干部 。在文化厅的任怀灿已经做得有一番天地,攒下了一大批的人脉资源。之后又紧跟潮流,人到中年勇敢“下海”做起了生意。做生意后,任怀灿也是得心应手,在昆明的名声很是响亮。可以说,他是靠着滇池发家致富的,在公开场合也多次表示对于滇池保护的责任和初心。好听的话大家都会说,实际做的事却是大相径庭。包括此次被拆建的古滇名城别墅,打出的品牌语是“云南如诗般的春景,都藏在长腰山院墅的客厅里”。嘴上说感恩和保护滇池,真实情况却是在破坏滇池的基础上还利用其作为自己项目的卖点。这是生意人的文字游戏。值得注意的是,地产君查询到,任怀灿一家三口如今分别拥有加拿大和美国的永久居留权。或许,这也是他如此大胆的原因之一。3 边买边卖的文旅 诺仕达在拿地和项目开发上的助手还不止这些。和云南城投的“强强联合”也是他大胆拿地的原因之一。任怀灿方在很多项目上有云南城投合作的身影。拿那么多地,就是要在开发上大干特干赚钱吗?并非全然如此,还有种方法也很是受用。2016年8月,任怀灿方创立“七彩云南城市建设投资有限公司”,起初是为了古滇名城的开发。之后,云南城投增资8400万元,占股70%成为了该公司最大的股东。后来,云南城投方声明因为公司的连续亏损,决定出售将近60%的股权。出售股权时,云南城投表示公司净资产为1.18亿元,结果经评估后,公司净资产达到了24.5亿元。按照股权算,云南城投从中可以套现金额达到十几亿。凑巧的是,任怀灿方之后也跟着减持了。这不仅仅是一个案例,云南城投与任怀灿在后又合作成立了公司,说要一起搞开发。之后又是熟悉的剧情,双方边买边卖,减持套现。怎么算,都是不亏反赚的。不得不说,文旅、康养建设不仅在滇池,在全国其余之地也是很火热。但真正用心做的房企又有几个?像诺仕达这样的不是先例。赚取利润无可厚非,但起码的责任要履行。回过头来看被拆建的“七彩云南,古滇名城”,高楼虽铲去,但对生态环境造成的破坏却已是不可逆转。 赞 (0) 相关推荐 【分享】最美滇池公益徒步第三站: 古滇名城—南沙滩公园(2019.4.27) 2019年第八届<最美滇池>徒步环滇活动是在国家<"十三五"生态环境保护规划>的倡导下,遵循"创新.协调.绿色.开放.共享"五项环保原则 ... 文旅地产突围,请先学习“云南范儿” 未来诗和远方,是中国中产的刚需 七彩云南·古滇名城实景图 文\潘永堂 传统住宅地产深陷红海,地产商们正在寻求转型之道. "文化旅游",是很多地产商的选择. 从几经沉浮.几乎已将海南 ... 疫情之后,文旅康养成为最大风口 古滇名城"四真" 真文旅.真运营.真服务.真康养 文\潘永堂 2020年开局,一场疫情"黑天鹅",彻底颠覆了中国人的假日生活形态. 前所未有的经济活动停滞,以餐 ... 昆明的亲子时光——七彩云南古滇旅游度假区周末游 序 |夏日里的昆明,来古滇旅游度假区避暑 说说这次旅行 对于"春城"昆明的喜欢,源于这里一年四季的气候,让这里不同的季节鲜花绽放,即使是夏天,其实也并不炎热,而且这一次我们即将要去 ... 在滇池边上盖楼的公司究竟什么来头? 中新经纬客户端5月10日电 (薛宇飞 张燕征)近日,中央生态环境保护督查公开通报滇池长腰山过度开发一事,引发外界广泛关注.其中,被点名通报的昆明诺仕达企业(集团)有限公司(下称诺仕达集团)," ... 做空教育股迎来获利狂潮 大空头暴赚超百亿! 摘要 [做空教育股迎来获利狂潮 大空头暴赚超百亿!]做空跌幅最大的教育股可轻松赚取翻倍利润,做空额最大的3只教育股好未来.高途教育和新东方,可为空头带来约110亿元人民币的利润. 7月以来,做空中概股 ... 暴赚近490亿!20万亿资管经营成绩单来了 曝光这些大变化 摘要 [暴赚近490亿!20万亿资管经营成绩单来了 曝光这些大变化]信托业协会数据显示,3季度末信托资产规模为20.86万亿元,同比下降5.16%:信托资产余额较2季度末减少4182.31亿元,环比下 ... 赚到钱的记忆烙印是很深的 一个基金经理的投资风格不仅要看个人的奋斗,还要看入行的年份. 2003年兴全三巨头杨东.王晓明.杜昌勇聚义,这一年的校招他们从上海交大将董承非纳入麾下.用董承非自己的话说"现在人不知道200 ... 曾在茅台上豪赚数十亿元,这个国际大佬又大手笔出手了…… 权威.深度.实用的财经资讯都在这里 奥本海默是美国最大的全球性资产管理公司之一,在A股的操作风格以重仓抄底闻名.它曾在茅台上坚守近四年,豪赚数十亿元. 作为海外长线基金的典型代表,在恒瑞医药一季度的回 ... 曾在茅台上豪赚数十亿 这个国际大佬又大手笔出手 摘要奥本海默是美国最大的全球性资产管理公司之一,在A股的操作风格以重仓抄底闻名.它曾在茅台上坚守近四年,豪赚数十亿元.作为海外长线基金的典型代表,在恒瑞医药一季度的回调中,它再一次出手了. 最新价:2 ... 王兴玩了把“超配”,小赚几十亿美金 作者:曹玮钰 来源:投中网(ID:China-Venture) 伯虎点睛:王兴投资不算频繁,但若想观察.定义某个人的投资模式,有个通用的方法:最特别的案例,就是最好的途径. 各位好,我是玮钰. 最 ... 39岁被王祖贤逼出豪宅,离婚后赚数十亿身家:从“豪门弃妇”到“传奇女王”,她到底怎么做到的? 本文转载自公众号:潘幸知 ID:sharpshow 作者:握书姑娘 传奇女星谢玲玲病危了? 近日,有网友爆料,前阵子因参与某跳舞群组而确诊新冠肺炎的谢玲玲,病情急转严重,身体状况极其糟糕. 引 ... 全球第三科技巨头败走中国!曾在中国市场叱咤风云:卖楼大赚几十亿 众所周知,随着国内科技行业不断崛起,手机.PC.芯片.系统等领域也是纷纷有国产厂商异军突起,尤其是在智能手机领域,越来越多洋品牌开始纷纷在中国市场败北,除了三星.夏普.索尼等知名品牌败走以外,近日,又 ... 河北神秘村庄,年赚数十亿,把冥币卖给外国人|殡葬|北庄|花圈|殉葬|纸花 不知道从什么时候开始,外国人开始将烧纸钱当作一种新的祭祖方式.他们亲切地将冥币称呼为"祖先钱"(ancestor money),对这种东方千年传承的祭祖礼数相见恨晚. 甚至外国人每 ...