牢记买房7字“真言”，买中、买边、不买三，基本不会买错房
房子一直是人们居住的居所，在人们的思想观念当中，有房就代表着有家，而没有房子的话，只能是四处漂泊。在生活当中就有很多这样的群体，买不起房子，只能选择租房居住。然而在租房的过程中，总会遇到各种各样的事情，毕竟不是自己的房子，有种寄人篱下的感觉。
要知道，现在我国的租房群体有2.4亿，这些人大多数都是在那些大城市当中工作，房价太贵，买不起大城市的房子。很多人在这里工作的目的就是为了能够在家乡的城市买一套房子，这样的话，也算是有了自己的居所。选择在外漂泊多年，就是为了能在家乡城市买一套房，然后回到家乡城市工作。
由此可见，现在的房价有多么高昂，导致很多本地居民根本就买不起城市的房子，而要去大城市当中工作，再回来买房。为什么要这么执着于买房呢？对于我国来说，房子有着特殊的寓意，包含着人们对于家的概念。在国外很多国家，人们都喜欢租房居住，因为更加潇洒，也不用背负房贷。而在我国则不同，房子不仅是用来居住的，而且附带着很多资源。
比如说小孩在城市当中上学需要买房，想要享受城市的医疗待遇也需要买房，就连现在年轻人结婚房子都是必不可少。因此，对于房子来说，是人们生活当中必不可少的商品。然而对于现在的房价来说，很多家庭需要消耗几年的积蓄，才能付得起一个首付，而且有些年轻人买房就是家里面掏空“六个钱包”才付的首付，而且还要背负三十年的贷款，可以说购房压力非常大。
而这样的购房方式，就意味着购房者，想要购买第二套的压力更大，对于大多数购房者来说，是没有经济实力购买第二套房的。所以对于第一套房来说，也是非常重视的。但对于现在买房来说，和以前有了很大的区别。因为以前买房，大多数都是用来投资的，根本不考虑居住性质，到时转手一卖就行了。而现在调控政策不断收紧，楼市逐渐平稳，想要投资房子变得比较困难，如果自己选择的房子，并不适合投资，很有可能会将自己套牢。
所以对于现在买房来说，要从自住的角度出发，无论是自己居住还是打算投资，只有那些居住体验比较好的房子，才会比较抢手。那么问题又来了，什么样的房子才比较好呢？笔者给出了买房7字“真言”，“买中、买边、不买三”，这样基本不会买错房。
01 买中
首先就是买中，所谓的买中就是选择中间楼层的房子。大家都知道，在买房的时候，楼层的选择也非常重要，那么为何是选择中间楼层呢？让我们先来了解一下低楼层和高楼层的缺点。对于低楼层来说，采光和通风的效果不太好。因为现在的楼层都比较高，再加上间距较近，低楼层的采光和通风都被前面的楼顶所阻挡，导致低楼层的房子采光和通风效果要差一下。采光比较差的话，就会导致室内比较阴暗，而通风效果差的话，就会导致室内容易产生异味，空气质量不好。这两个加在一起的话，非常影响低楼层住户的居住体验。
而对于高楼层来说，采光和通风效果是最好的，因为前面的楼栋无法遮挡高楼层的采光和通风。但对于高楼层来说，出行是非常不方便的，因为高楼层的住户居住的楼层太高，这就导致乘坐电梯出行的时候，比较麻烦。有时候赶到上班的时间，电梯里人满为患，可能到高楼层的时候，人已经坐满了，这就导致高楼层的住户需要经常等电梯。而且电梯也是需要经常维修的，维修的时候无法乘坐电梯，只能爬楼梯了，非常消耗体力。
而对于中间楼层来说，就不存在这些弊端。中间楼层的采光和通风效果不会被前面的楼栋所遮挡，而且出行要比高楼层方便很多，就算爬楼梯也要比高楼层轻松。所以对于中间楼层来说，被称之为“黄金楼层”，所以中间楼层的房价也是最贵的。但贵也是有其理由的，选择中间楼层的房子，居住体验还是比较好的。
02 买边
其次就是要选择边户的房子，对于这方面来说，相信很多购房者都会选择边户的房子。因为对于中户来说，两边都是边户的墙体，只有两面可以通风采光，这就导致了中户的房子采光和通风效果不如边户的房子。而且有些中户的户型设计的不合理，导致中户南北不通透，采光和通风效果打了折扣。这样的话，就会导致室内阴暗潮湿，居住在这里的住户居住体验也不会很高。
而对于边户的房子来说，很容易做到南北通透，三面通风采光，这就导致了边户的房子采光和通风效果比较好，房间内明亮通透，空气流通性也比较好，室内不容易产生异味。所以对于边户来说，居住体验要比中户好很多。但中户的房子总价要比边户便宜，所以也有很多购房者选择中户的房子。对于购房者们来说，想要更好的居住体验就选择边户的房子，如果经济实力不足的话，也可以选择中户的房子。
03 不选三
首先就是不要选择周边设施不完善的小区，大家都知道，周边设施对于住户来说，影响是非常大的。一个周边设施相对完善的小区，住户居住起来也比较舒适，生活比较方便，生活必须的设施周边都有，不用跑到太远的地方，就能完成自己想要完成的事情。比如说去大型商场逛街，去医院看病，小孩上学，地铁出行等，对于住户的生活来说，这些都是必需品。
而对于安心周边设施不完善的小区来说，住户的居住体验也不会很好。因为对于这些周边设施不太完善的小区，很多地方都是新开发的小区，周边还是一片荒地。不管是小孩上学，还是去医院，都需要跑到市区去，而交通出行又不太方便，这就导致了去市区都很困难。所以对于那些周边设施不太完善的小区来说，还是尽量不要选择。
其次就是不要选择年代久远的老房子，对于这类房子来说，和那些周边设施不完善的新房正好相反，这里的周边设施非常完善，因为对于老小区来说，大多数都在市中心的位置。但对于这类房子来说，缺点也非常明显，那就是房屋太老旧了，已经有几十年的时间了，房屋已经破旧不堪，墙体脱离严重，线路管道已经老化了，使用那些频率较大的电器，都有可能会停电。小区内的环境也不太好，物业更是小猫两三只，平时垃圾桶都没有人收取，可能堆得满地都是。所以对于这类老房子来说，居住体验也不是很好，还是尽量不要选择。
最后就是不要选择公寓，对于公寓来说，出租是非常不错的选择，但作为一个家庭自住的话，还是不太合适的。因为公寓是商用水电，比住宅的民用水电贵很多，日常生活开销要大一些。而且公寓的房子也无法落户，导致小孩上学都是一个问题。而且公寓的房子有很多都不是用来居住的，而是各种营业的门面，导致公寓里噪音较大。所以公寓的房子不适合家庭居住，比较适合投资，很多年轻人租房时喜欢租公寓居住。
对于这7字“真言”，你有何看法呢？