本日情报 | 日本倒闭企业数创新高，海外资金涌入日本房地产

- 今日的东京外汇市场 -

今天日元汇率在100日元兑6.23～6.25人民币震荡，振幅为0.319%。日元昨日收于100日元兑6.27人民币，大幅下跌0.73%，已经连续下跌超过一周。由于美国财政部在13日取消对中国“汇率操纵国”的认定，市场对于中美15日“第一阶段”协议签字的期待再次提高，推动了卖出日元的动向。今天早上的东京外汇市场中，一度跌至1美元兑110.07日元附近，是时隔约8个月的最低水平。

日本国际经常收支盈余增75%

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日本财务省14日发布的2019年11月国际收支报告（速报），海外综合交易的经常收支为盈余14368亿日元（约919亿人民币），同比大幅增加75％，已连续出现盈余65个月。出口减去进口的贸易差额为赤字25亿日元（约1.58亿人民币），较2018年11月的5396亿日元大幅减少。进口额减少16.6%，主要为从中东进口的原油减少所致。海外企业缴纳的股利和投资收益也扩大了0.1%。

日本倒闭企业增加

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日本倒闭企业数量以金融危机发生的2008年为近期峰值而逐年减少，但2019年预计将转为增加趋势。东京商工调查的统计显示，2019年1至11月的倒闭数约为8千家，全年倒闭数将超过2018年的8200家，预计2020年也将继续呈增加倾向。倒闭的主要原因是人手短缺而难以为继，再加上世界经济的减速风险，少子老龄化这一结构性问题对日本经济构成沉重负担。

中国企业向秋元议员提供假发票

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围绕中国企业500.com力争参加日本包括博彩设施在内的综合度假区（IR）项目的行贿事件，日本众议院议员秋元司（以受贿嫌疑被逮捕）在考察中国企业深圳总部之际，中国企业涉嫌提供了虚假的旅费发票。东京地方检察厅特搜部认为中国企业负担了全部旅费，提供发票是为了假装旅费由秋元议员方面支付。据辩护律师称，秋元议员全面否认嫌疑。

海外资金涌入日本房地产

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知名房地产机构第一太平戴维斯的最新报告显示，截至2019年第三季度，日本住宅投资总量同比增长超过10%，其中，来自海外的投资比2018年几乎翻了一番，目前占总投资量的三分之一。分析认为，海外投资规模在一定程度上证明日本住宅房产的防御性特征对投资者仍然具有吸引力。

东京23区将大规模供应新写字楼

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日本ZAI MAX不动产综合研究所发布的东京大阪办公楼新供应量预测显示，2020年东京23区的办公楼新增供应86.13万平方米，仅次于历史最高的2012年（90.75万平方米）。另外，2020至2023年预计新供应量占2019年末现存总量的4.6%。预计2020大阪市的办公楼新增供应1.98万平方米， 2020至2023年均新供应量为5.28万平方米，远低于东京23区，供不应求状态还将持续。

奥运村新街区部分房屋将开售

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三井不动产、住友商事等10家开发商将召开事前说明会，商讨东京都中央区的奥运村晴海FLAG的新街区“SUN VILLAGE”第一期和“SEA VILLAGE”第二期的开售事宜。晴海FLAG总开发面积约为13万平方米，预计吸引住户1.2万人。SUN VILLAGE靠近交通要地多功能车站，共有7栋建筑，第一期将于3月下旬开售。SEA VILLAGE共有5栋海景楼，平均套内面积约为98㎡，第一期销量火爆。

（SUN VILLAGE）

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