东京豪宅排行榜！一起来看看近10亿日元的高级住宅长什么样？
在上一篇文章中，已经为大家介绍了日本的高级住宅区有什么特点：
详情请戳这里：日本富商赚了上千亿，却不结婚生子，留下荒废的豪宅......揭秘日本高级住宅区！
南青山、六本木、南麻布、元麻布、西麻布、赤坂、高輪、白金台
広尾、松涛、神宮前、大山町、神山町、猿楽町
神楽坂、市谷砂土原町、市谷加賀町、若宮町、下落合
成城、深沢、等々力、尾山台、奥沢、代田、瀬田、上野毛
自由が丘、八雲、柿の木坂、碑文谷、青葉台、三田、駒場
一番町～六番町、九段南、九段北、紀尾井町、麹町
本駒込、小石川、関口、目白台、白山
池田山、島津山、御殿山、東五反田
田園調布、久が原、山王、南千束、南雪谷
浜田山、永福、南荻窪、善福寺
駒込、目白
以上仅列举了23区中的部分高级住宅区
所以不少人就好奇，那高级住宅区的豪宅，都得长啥样啊？先一起来感受一下东京的人气豪宅排行榜：
5位 虎ノ門ヒルズレジデンス 4億8000万円
4位 プラウド神山町 4億8000万円
3位 東京ツインパーク 5億円
2位 ガーデンパサージュ広尾 5億5000万円
1位 六本木ヒルズレジデンスＢ棟 9億8000万円
第一位是港区六本木ヒルズレジデンスＢ棟顶层（43层），单价也可以说是日本最顶峰。
专有面积221.61㎡，但却竟然只有一个卧室！其余的空间全部用于餐厅、厨房、收纳等。每平单价高达442万日元！
话说回来，高级住宅区六本木对于大家来说可能并不陌生，大量的日剧、日漫等作品中都经常会提起这个地方。
而相对来说，可能像成城（世田谷区）、松涛（涩谷区）这些高级住宅区大家听的少。
所以今天，我们一起来走进高级住宅区，揭秘这些地方能受人追捧的原因！
高级住宅区的代名词：
大田区・田园调布
1918年东急电铁的创始人涉沢荣一创建了理想中的高级住宅区：田园调布。
田园调布车站的西侧，以环形为中心，道路以扇状扩散。这是以巴黎凯旋门的凯旋式道路为原型的。田园调布至今还保留着这些战前就建造的大豪宅。
根据国税调查局的资料显示，居住在田园调布的高收入人群的平均年收入为900万日元（54万元）。
平均地价为103万日元/m²，购入平均面积（100坪即330m²）加上建造房屋的价格估计在4亿日元左右（2400万元）。
住宅区美丽的街景也是田园调布的一大特色。宽阔的街道两旁，一排排的银杏树，在秋天的时候，金灿灿一片，非常漂亮。
由于枝繁叶茂，遮挡阳光的效果非常好，即使炎热的夏天也是非常凉爽，可谓是避暑胜地。
“田园调布宪章”是当地自治会对住宅区颁布的管理制度，对建筑物有着严格的规定。
1 建筑最高9米，地面的阶梯最高到2楼的高度
2 土地面积不可小于165m²
3 不可以是一室居的集中住宅公寓
4 除了车站附近可以商业用地，其余只能做居住使用
5 用植栽代替石墙
6 门口的栅栏的高度在1.5M以下
这些条文只是“田园调布宪章”的一小部分。即使对房屋进行翻新也要遵守宪章的规则。
田园调布车站附近有超市、书店、银行、各种饮食店等等。生活非常便利。
名流聚集地：
港区南麻布
地价最贵的港区南麻布，不单单是高级住宅区，更是名流的聚集地。世界各国的大使馆都在这里（麻布区有50处大使馆）。
巡警24小时不间断巡逻，治安首屈一指的好。住宅区的学校也是全日本最高水平之一。
在日大使馆中的职员，外企工作的外国人，很多都居住在南麻布。在南麻布车站附近有高档超市，很多外国人可以购买品种丰富的外国进口食品。
因外国人众多的缘故，园区内的学校多为国际学校。比如：港区立東町小学创立于大正2年，有着100年的历史，现在实行着日语及英语的双语教育。
这里有多样化的育儿支援对策，治安稳定，育儿支援设施充实，有产婴费用补助、不孕不育治疗费补助、免除二胎保育料、免除独生子女家庭保育料（有收入限制）、地区育儿支援制度等等。
南麻布还拥有着全日本第一家获得米其林封号的餐厅——“レストラン ひらまつ”。餐厅名字来自平松宏之厨师长的姓氏。他是首位做法国菜得到米其林星星的日本人。
南麻布的历史很悠久。1698年，五代将军德川綱吉将南麻布选为他德疗养地，在此建了疗养别墅。南麻布至今还留有很多江户时代将军留下的复古别墅。
“一匹黑马”：
目黑区柿の木坂
这里离驹泽公园等很近，不少人甚至世代都住在这片土地上。
神奇的是，这里虽位于都心，房租和生活费用相当便宜，也不像其他地方那样，有大型购物设施，看上去就很高大上。
这里的高级感是深层的，地理位置、教育环境、育儿等方面几乎挑不出不足之处，各个地方都有高品质的小店，生活极为便利。
这里的东京学艺大学附属高中是全国顶尖的升学校，很多学生都考上了东京大学等顶尖国立大学。柿之木坂幼稚园更是因为皇族来这里上课而扬名在外。
在这里，很多教育机构从幼年时期开始就提供多种多样的课程，教育热度居高不下。当地政府支援育儿事业，给予许可外保育园设施的保育费和私立幼儿园的入园费和保育费等补助。
而且，目黑区内分布有68处公园，孩子们可以在这里尽情玩耍。如果用一句话来描述这里，“高级住宅街中的一匹黑马”这句最为贴切。
日本名流、财权青睐地：
涩谷区松涛
涩谷区松涛过去是纪州德川家的下屋敷，世代名家都在这里定居，而现在住民中也有很多政治财界人士和其他社会知名人士。
松涛的街道分布风格保留了原有特色，依旧是隐秘性很高的宅邸排列方式，无形中同其他的住宅街分隔开来。
松涛区域生活圈内分布着商业、医疗、娱乐设施，生活环境上可以说是无可挑剔。而我们将视野范围扩大到涉谷区，会发现风投企业和大型企业等新老企业的办公群，这里正在成长为全国一大都市。
这里毗邻涩谷站，交通便利性数一数二。离这里最近的车站是神泉车站(京王井的头线)，连涩谷车站也在步行范围内。这里有连接JR、东京地铁、东急、京王等11条路线的巨大交通中转站，可以便捷地去往各个地区。
松涛区域是一个安静的住宅区，几乎看不到醒目的商业娱乐设施，仍保留有高级住宅区的景观特色。
但是，只要向外走一步，你就能看到高楼大厦和繁华商业街。从东急百货店总店到涩谷的繁华街都在徒步范围内，而且相邻的神山町神泉町也有商店街，完全不用担心购物问题。
引以为豪的学园都市：
世田谷区・成城
世田谷区在战前就是代表日本的高级住宅街，至今仍保持着较高社会地位。
而成城的历史是从大正时期开始的。民俗学者柳田国男协同其他作家，一起在成城这片土地上建造房屋，所以住在此地的文豪多而闻名于东京。
如今因其临近东宝等摄影地，所以很多电影相关人员及作家等都居住在这里。
成城也是我们所说的学区房。成城小学由于和庆应小学及青山小学合并，成为了东京人气私立小学之一。明星、财政界的大佬都会将自己的子女送入成城小学。
还有成城大学，这是一所东京有名的私立大学，很多播音员，明星都毕业于这所学校。
经济泡沫以后，美丽的庭院景观也消失了不少。为了保护住宅区的美观性，居民自发颁布了“成城宪章”。
和田园调布宪章一样，成城宪章也对建筑物有着严格的规定：
1 建筑物高度在10米以下
2 土地面积在250m²以上（不可少于125m²）
3 每栋楼相隔在一米以上
4 每栋楼20%面积用于种植绿化
5 建筑物颜色只能使用原色
因为宪章的限制，增加了住宅区的绿化面积，每栋楼的间隔较宽，让房子的采光非常好。
成城车站附近因为有大型的购物商场，生活极其便利。比起田园调布车站的商业街，成城的商业街更具有现代气息。
古色古香：
文京区本驹込
江户时代开始，这里就有很多武家宅邸，如今大宅邸依旧是鳞次栉比，还有不少高级公寓。
不过，与之前的区域不同，地区内有很多寺庙和神社。三菱财阀创设者“岩崎弥太郎”购入的六义园也是这个区域的代表建筑。
车站周边有很多超市，生活便利。而1929年建校的“昭和小学校”等高质量的教育机构和高水平的医疗机构也为这个区域增添了不少人气。
这里还有同小石川后乐园齐名，江户两大庭园之一的六义园。六义园内的“垂樱”很有名，此外这里还有“出汐凑”、“杜鹃茶屋”、“渡月”等秀美温和的日本庭园。