房估和土估“两师整合”​？今年​土估开考吗？房估考试​有变动吗？​

2021年的房地产估价师考试信息迟迟未公布，土地估价师取消考试已经几年，至今也没有确切开考的消息，考生后台问土估考试的消息多了起来，有的考生完全不知道关于土估和房估“两师整合”的消息。

今天大乔就带大家一起来回顾土估考试以及土估和房估“两师整合”的相关官方文件，一起分析今年考试会不会有变动。

✎ 2019年河北通知

河北省自然资源评价评估行业协会发布关于印发行政及行业有关领导在协会更名发布暨行业发展研讨会上的讲话的通知，其中明确土地估价师和房地产估价师“两师整合”，考试科目设置为“2+2”模式。

土地估价师和房地产估价师“两师整合”工作正在积极推进中，考试科目设置为“2+2”模式，土地估价师已定明年恢复考试。

✎ 2019中国土地估价师协会会议

2019年12月7日、8日，由中估协会组织实施的全国土地估价师资格收尾考试顺利举行，近6000名考生参加了考试。

土地估价师考试结束后，房地产估价师与土地估价师双师整合、考试改革一直牵动着考生的心。中国土地估价师与土地登记代理人协会于12月10日在北京召开会议，其中就大家关心的“考试科目2+2”进行了阐述，赶快来看看！

注：以上内容待核实，仅供参考。请大家持续关注网校动态，及时获取考试信息。如果按照以上内容调整，房地产估价师考试科目应为2个基础科目+2个专业科目，考生可以选择：

1、政策法规、相关知识+土地估价理论与方法、土地估价案例分析（土地估价方向）；

2、政策法规、相关知识+房地产估价理论与方法、房地产估价案例分析（房地产估价方向）。

小编分析

2019年的时候有部分省份及协会宣布土地估价师和房地产估价师“两师整合”，但2020年由于疫情这个政策没有得到最终落实，并且当年土地估价师也没有能够开考，今年土地估价师能否开考、是否与房地产估价师合并开考尚未确定。

小编个人观点：土地估价师已经连续几年取消考试，今年如果不跟房地产估价师考试“两师整合”，单独开考的可能性不是特别大，所以今年要么跟房地产估价师合并采用“2+2”模式开考，要么不开考。

要考房地产估价师的同学，按照原来开考的科目备考即可，因为改革后考试内容为：政策法规、相关知识+房地产估价理论与方法、房地产估价案例分析，与原来考试科目差别不大，况且现在相关改革政策还没有下文，按原计划备考即可。