2021年一季度武汉十大新盘出炉，最高三万三，最低七千九

为确保武汉市房地产市场持续健康发展，保证市场供应，稳定市场预期，过对全市商品房项目进行清理，预计第一季度将有126个项目、512.09万平方米商品房可达销售条件。武汉楼市量升价稳，新房及二手房供应充足，且房企以价换量动力强、二手房业主预期平稳，房价上涨动力不强，继续维稳，长江主轴、开发区依旧是成交热门。

投稿作者 媒体人冯煜晖

我们一起来看看本季度开盘最大的十大楼盘。

区属项目名称项目地址开发企业可售住宅总规模（㎡）

1、黄陂区帝大·御璟城B区二期盘龙城经济开发区盘龙大道以西、巨龙大道以北纵横（武汉）盘龙城置业有限公司138580.72

帝大御璟城带装修约12664元/平，含2500元/平装修，该价格符合目前盘龙城普遍市场价格规律，比宋家岗临空新城片区的不少楼盘价格还要低。盘龙城发展多年非常成熟，紧邻奥特莱斯商圈，商业体众多。为7号线（在建）和地铁20号线换乘站腾龙大道站，上机场高速刘古塘立交很近，在片区中交通很有优势。

2、东湖新技术开发区居住项目（长存锦园）左岭街科技二路以南、长山侧路以西、长岭山街以北武汉长江存储科技服务有限公司124119.1

3800多套住宅商品房，均价1.18万，内部员工房

3、武汉经济开发区融创·首创九派江山（天水碧）军山街144R2地块武汉融城开创投资发展有限公司115000

天水碧地块13、14、16号楼建面约99-119平米少量毛坯房源在售中，均价约7978元/平；示范区地址：武汉市经开区经开大道16号线川江池站

4、东西湖区保利翡丽公馆径河街吴新干线以东、滨河南路以南武汉保置房地产开发有限责任公司102475.39

带装修均价约14500元/平，地址：径河街吴新干线东、滨河南路南， 地理位置不错，离地铁口很近，出门就是湿地公园，能看风景，地铁：楼盘在1号线旁。

5、洪山区南益·名悦华府青菱街建阳四路与青菱湖西路交汇处西北部南泉（武汉）物业发展有限公司99636.37

项目位置:青萎新城南郊路与建阳四路交汇处以东，毛坯均价12200元/平 交通配套：地铁（5号线将于2021年通车，为南三环站） 医疗配套：中医药大学附属医院，湖北省人民医院白沙洲分院（在建） 。

6、东西湖区保利悦公馆径河街创诚路以北、径西八路以东武汉保置房地产开发有限责任公司93457.99

均价14242元/平 ，临空港三店区域，现有地铁，去万达和宜家非常方便，地址：径河街创诚路以北、径西八路以东。

7、洪山区中建壹品宏泰·阅江府白沙洲大道与白沙四路交汇处武汉宏泰宏利中建壹品置业有限公司92441.07

项目采用公建化的外立面，整个白沙洲都非常罕见，毛坯均价约16980元/平，东澜岸广场、武汉大学人民医院分院（在建）。

8、洪山区朗诗熙华府徐东村武汉朗泓置业有限公司88751.47

位于洪山区铁机西路与杨园南路之间，均价33517 元，正处于内环与二环之间，紧邻徐东，周边非常成熟，属于武昌核心地段。 周边有5号楼、8号线、12号线，其中8号线已经通车。该项目距离这三条地铁线路距离均在1公里左右，算是在步行范围之内，但都不是地铁口。 邻徐东商圈，到徐东销品茂仅1公里。

9、东西湖区武汉英赫当代城MOMA(健康示范社区）柏泉街张柏路以东、外环线以南武汉原绿英赫置业有限公司87854.35

地址：临空港大道（京东方产业园对面） ，均价9800

10、东湖新技术开发区中海·光谷东麓左岭街科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东武汉中海海耀房地产有限公司85834.16

约14960元/㎡，地址高新大道·11号线未来三路站。