中国投资者瞄准日本旅馆，部署后疫情时代日本旅馆业

受新型冠状病毒感染扩大的影响，入境日本的外国游客流失严重，日本国内游客也急剧减少，日本旅游胜地的旅馆业等相关行业遭受到前所未有的冲击。

据神奈川县箱根町调查显示，去年箱根的游客人数为1257万人，比前一年减少33%，创下历史最低。因此，不少酒店旅馆等住宿设施经营陷入困境。

酒店旅馆经营研究所的所长说：“因为新冠疫情，来自外国人咨询收购旅馆的电话增加了，大多数是来自中国投资者。今年1月的咨询量是前年的2倍以上，有260件左右，5月也有200件以上的咨询，其中伊豆、箱根及富士山周边的高级旅馆买卖的咨询占了7成。”

因为这些高级旅馆的交易价格比新冠疫情前便宜了三成左右，不少中国投资者预测到日本旅游胜地的旅馆价格会在疫情之后反弹，因此纷纷趁此机会买进日本旅游胜地的优质酒店旅馆。

除了高级旅馆外，中国投资者早在今年年初就对因新冠疫情陷入困境的日本旅馆和酒店表现出兴趣。

据日本酒店旅馆经营研究所介绍，2021年2月中国人咨询收购的项目达到240个，是上年同月的2.4倍。大阪市的代理中介也在增加。中国丰厚的资金对日本的住宿设施充满魅力。

虽然现在身在海外的客户不能过来实地考察，实际完成的交易不多，但大家对疫情结束后的入境（访日外国人）需求充满期待，一旦日本的入境限制解除，成交就会增加。投资对象也不断发生变化。

酒店旅馆经营研究所的所长辻右资指出，“以前中国投资者只找日式旅馆，但现在对1人1晚4万日元的四星级酒店也存在需求”。

另外，随着日本疫苗接种的大规模展开，不少投资者认为日本长期的物业价值会保持稳定，因此觉得正是抄底日本优质酒店旅馆业的好时机。

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城崎海岸庄园旅馆

# 地址：

静岡県伊東市

# 交通：

城ケ崎海岸駅出口から徒歩約19分

伊豆高原駅出口2出口から徒歩約25分

富戸駅出口から徒歩約56分

# 旅馆平面图及详情：

城崎海岸庄园旅馆坐落于日本静冈县，距离热海有37公里，距离伊豆有29公里。最近的机场是静冈机场，距离旅馆有87公里。旅馆带有花园，并配备免费私人停车位。

城崎海岸庄园旅馆配备的设施除24小时前台、共用休息室和免费WiFi外，所有房间均配有电热水壶、均提供平板电视、空调以及配备淋浴设施和吹风机的私人浴室。部分客房还配有阳台，同时还可以使用热水浴池。