古有孟母三迁，家庭教育的重要性不言而喻，但好的教育环境对于孩子的成长也有着举足轻重的地位。今天我特意盘点了苏州各区10个一线中学学区，涉及32个对口公办小学及对应的145个学区房，房价涨多跌少，价格坚挺。特别是三区统考的学区房，个个站稳3万+/㎡，甚至有35个小区房价超5万/㎡，非常震撼！其中81个小区微涨，最高涨幅14.43%，63个小区微跌，最高跌幅9.8%，1个小区房价持平。以下学校排名不分先后，供大家参考。
苏州工业园区星海学校创办于2000年9月，是园区管委会直属的、按现代化标准兴建的区内第一所九年制公立学校。该中学对口的小学有星海小学、星港小学和新城花园小学，其中星海小学+星海中学的学区房是园区乃至全市价格最高的存在。
起码都是5万/㎡的价格，最高的是春晓别墅，挂牌价一直位居苏州房价的天花板，破10万/㎡的价格让人望而生畏。但是星海学区房一直位居高位，就目前涨幅来说，近乎一半多都是处于微跌的状态，不过幅度并不大，也属于正常调价范围。学区房二手房价变动普遍不大，涨幅最高的是天翔花园，高达2.97%，跌幅最低为新天翔广场，低至9.8%。
星湾中学在园区，名声仅次于星海，师资条件、升学率各方面都得到了家长的认可。
2020届九年级毕业生中考成绩十分亮眼，700分以上2人，690分以上20人；670分以上占比30%，均分过硬！
对口小学卫星湾小学和新城花园小学，其中星湾小学+星湾中学的学区房价最高，都是5万/㎡起步。学区房二手房挂牌均价涨多跌少，湖畔花园涨幅最高2.09%，中茵皇冠降幅最大，达到2.49%！振华是姑苏区的老牌中学，对口小学有平直实验小学、带城实验小学、草桥实验小学、沧浪实验小学。其中沧浪实小+振华中学的学区房价格普遍更高，都在4万/㎡以上！整体学区房价格轻微浮动，锦沧花园的涨幅最高，达到2.47%，嘉园的跌幅最大，达到7.05%！立达在姑苏的口碑与振华比肩，都是非常不错的中学，对口小学有沧浪新城第一实小、沧浪新城第二实小、沧浪新城第三实小、沧浪新城第四实小
学区挂牌均价涨多跌少，涨幅最高的南丰花园达到14.43%，跌幅最大的尚运苑达到1.34%！新区最好的中学莫过于新区实验中学，对口的小学学区有新区实小金山路校区、狮山实小馨泰校区、新区实小滨河路校区、新区实小竹园路校区、新区实小珠江路校区。这些学区房全部突破3万+/㎡，挂牌均价整体跌多涨少，想要在狮山捡漏的可以来一波，性价比还是不错的。百合花公寓涨幅最多，达到11.39%，金河国际的跌幅最大，达到4.9%！新区一中也是不错的中学，对口的小学有新区新升实小、狮山实小馨泰校区、新区实小竹园路校区、狮山实小竹园路校区、新区实小珠江路校区、高新区金色小学。
新区一中的学区房整体基本都是处于上涨，仅有个别下跌，但浮动都不大，房价平稳，星韵花园涨幅最高有3.03%，秀水苑跌幅最大，达到2.77%。吴中区比较好的中学木渎实验中学必须榜上有名！对口的小学有木渎姑苏实验小学、木渎范仲淹小学、木渎中心小学。
学区房挂牌价整体是涨多跌少，香溪花园涨幅最高有4.15%，翠坊新村跌幅最大，达到1.28%。
相城｜相城实验中学
相城颇有口碑的老牌中学还是要提相城实验中学！对口的小学有陆慕实小、玉成实小、元和小学。
虽然整体学区房价格浮动不大，但总的来说还是跌多涨少，而且价格区间浮动比较大1.7万-4.4万/㎡不等。
南山檀郡涨幅最高有4.15%，知音别苑跌幅最大，达到1.28%。
相城｜苏大实验学校（初中）
近几年苏大实验的口碑连年上涨，不少家长也冲着学区买新房，高铁新城一些新房价格更是直逼3万/㎡！对口的小学有苏大实验小学、南师大实验小学。
二手房价格来看，苏大实小+苏大实验中学的房价更有优势，其中建发泱誉挂牌价最高，达到37176元/㎡，不过跌幅也最大，达到2.82%。
吴江｜吴江实验初中
吴江的中学学区不得不提吴江实验初中，对口小学有吴江实小太湖校区、松陵小学、吴江实小爱德校区、吴江鲈乡实小仲英校区。
二手房价格来看，除了松陵小学+吴江实验初中的学区房比较低，其余的均在2万+/㎡，整体来看也是涨多跌少，浮动不大，房价依旧比较坚挺。
学校教育与家庭教育二者并重，大家对于孩子的将来仍然要慎重，对学区房保持理性看法。
