今天园区纯新盘爆出洋房要卖3.2万/㎡，一批买房人已经盯上
7月的苏州真的超级热闹！就在今天，园区这个有6层洋房的纯新盘——悦见云庭，终于揭开了它的神秘面纱。
我直击现场，园区的改善客、冲着周边星海教育资源的买房人都来了，有人直言，我就为了121m²洋房而来！现场放话：就等开盘了！
一手猛料，与你分享：
1、项目是由建屋、越秀、苏高新、恒泰4家联合开发，越秀操盘，打造15栋住宅，为10栋6-8层洋房，5栋18-25层高层，楼面地价20244元/㎡。
2、项目放风价3.2万/㎡，7月底8月初就要开盘，也是目前园区唯一有6层洋房的楼盘。
3、首开2、4、5、7、8、9、12、16号楼，共8栋，全精装交付，地暖、中央空调、新风全都有，小区还自带300㎡露天泳池和1楼泛会所，定位高端。
效果图
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胜浦洋房正式亮相，放风卖3.2万/㎡，
纯新盘悦见云庭公开售楼处
今天上午9点，我来到了悦见云庭的售楼处，位于工业园区胜浦街道民胜路北、兴浦路东。
还没到点，售楼处门口就围满了人。
现场还开来了不少豪车，起码都是奥迪、宝马起步。
9点30分，精彩的表演后，售楼处正式开放，诺大的空间似乎承受不了买房人的热情，我完全是被人群推着往里走。
展厅的沙盘处围绕了人，不少买房人拉着销售问东问西。
我也向销售了解到几个重要信息：
1、最快7月底8月初开盘，洋房价格要比周边稍微贵一些，大概3.2万/㎡；
2、精装标准也比周边竞品高，地暖、中央空调、新风全都有；
3、很多客户都是周边的改善人群，看中121㎡洋房的最多，首开也是洋房为主，不过也有很多买新房或者年轻人预算不多的，89㎡的高层也被很多人青睐，毕竟总价低。
现场基本都是准备改善自住的园区地缘性客户，还有想给孩子换个好的教育环境的家长。
一位家住湖东的葛女士更看中洋房，仔细寻问销售洋房户型、得房率，还一边认真的记录下来。
现场我询问了好几组客户，几乎都是冲着洋房来的。
他们觉得一方面项目产品、周边学校资源非常不错，另一方面项目旁还规划了轨交，价格上相比湖西湖东CBD还是非常亲民的。
有洋房有高层，全精装交付
121㎡洋房样板间挤满人
悦见云庭，项目占地面积43458.36平，容积率2.0，打造15栋住宅，为10栋6-8层洋房，5栋18-25层高层，楼面地价20244元/㎡。。
10、12#，为6层洋房；4、5#，为7层洋房；1、2、6、7、8、9#，为8层洋房；13、16#，为18层小高层；11# ，为23层高层；14、15#，为25层高层。
销售告诉我，首开2、4、5、7、8、9、12、16号楼，共8栋，全精装交付，地暖、中央空调、新风全都有，小区还自带300㎡露天泳池和1楼泛会所，定位高端。
效果图
项目户型面积段也正式出炉，精装洋房建面约121㎡；高层有2个户型，89m²和109m²。
现场不少买房人对于这个121㎡的小户型都抱有极高的期待值，有人直接放话，只要出，必去买！
今天洋房样板间也公开了，家人们，太挤了！121㎡的空间里一下子涌进去四五十号人，我只能等一波参观结束再进去……
我们先来看看户型图上的空间布局：
这个是3+1户型，喜欢宽敞一些的就做3个卧室+大横厅，如果是三代同堂或者二孩家庭，可以考虑把客厅隔出一间卧室。
整体面宽12.4米，南向双开间阳台面宽6米，采光和通透性还都不错，3间卧室包括餐厅都有飘窗赠送，空间利用率还是挺高的。
其他户型详情请点击了解：独家猛料！园区这里竟然藏着一批6层洋房，放风卖3.2万/㎡
占据高贸新城潜力板块
地价20244元/m²，房价有望登上新台阶
作为胜浦首块2万元地，悦见云庭一直备受市场关注。
2020年9月2日，建屋以总价175951万元竞得，楼面地价20244元/㎡，至今为止，仍是板块最高！