大热科技城！“心脏位”迎来保利低密豪宅！依山傍水！全苏州都在等！
01
今天！苏州这个城市展厅爆场了
搬来热带雨林大鱼缸！预定网红打卡地
果然！王者一出手，“翻江倒海”的气势就来了！都快馋哭隔壁“小孩”！
于此同时，大家也开始猜测，这究竟是哪家开发商这么大手笔？
不卖关子，ta就是保利发展科技城项目——和光山语。
“科技城74号地块有消息吗？售楼处开了吗？户型图有吗…”这段时间，保利和光山语在各大社群里可是常客，赚足了眼球！妥妥的未开先火！
这次，又豪横的搬来热带雨林大鱼缸，再一次聚焦了全市买房人的目光。
来看看现场，每个职业顾问都被买房人团团包围，深刻感受到了大家对好房子的渴望！
回过头来想，不愁卖的保利和光山语，为什么不按常规开发商的节奏走，要这么费心、费力的做这些呢？
这就得从保利发展，这家有着军企背景的央企说起。
1.“国之重器”的万亿央企，房子、地标样样行！产品力更是一流，有担当！
作为保利集团控股旗下的大型中央企业，保利发展已连续6年登榜《财富》世界500强，2021年登上中国房地产百强企业TOP4，并且是“三道红线”下，唯一达标的TOP5房企！
最终的结果，大家都很清楚，2020年保利发展登上了《福布斯2020全球企业2000强》第172位，相比2019年直接上升73位！
综合实力稳居第四
一路走来，稳扎稳打是保利发展的特质，销售业绩也在全国化战略布局下逐年抬升。
尤其是2020年，保利发展全年实现合同销售金额5028.48亿元，同比增长8.88%！盈利性位居百强第二！可谓“全方位碾压式”的存在。
保利发展控股2014-2020年销售业绩情况
在布局上，保利发展聚焦一二线中心城市和核心城市群，配上精准的拿地眼光，打造了一系列代表性的产品。所以在业内一直有这个说法：“但凡中心，必有保利，但凡保利出手，必是中心。”
而一路跟随保利的业主们，更是不负期待，实现了自己的财富之路。
来看看这些年保利发展建的豪宅和地标：
徐汇滨江豪宅保利西岸，二手房挂牌价14w+，仅一套在售； 保利世博项目，紧靠黄浦江，还未面市，但已经有无数顶豪紧盯； 陆家嘴保利·One56，超甲级办公地标，售价高达16w+； 广东保利发展广场，琶洲经济圈核心，北望一线江景，一路之隔保利天悦花园，二手直逼9万； …
保利发展广场
可以发现，无论是在前期拿地还是后期运营，保利发展始终保持与城市共生长的发展模式。
而这种稳健、踏实的开发模式，也使得保利发展建立了良好的市场声誉，许多购房者在同板块新房中，更倾向于优先选择保利的楼盘。
这次在苏州，保利发展拿下科技城地块，一方面延续了在高阶市场的话语权，另一方面着眼未来，占位科技城，迅速跟进了苏州城市未来的发展，表现出深耕苏州的决心。
未来苏州高端市场，必有保利一席之地！
2.保利发展苏州主城首子，值得把所有好的都给它！
品牌的口碑可以投射出其产品的真实品质。如今，科技城和光山语站在保利发展这个巨人肩膀上，产品质量已经得到盖章！
加上又是保利发展在苏州主城落下的首子，还是一家独挑大梁，和光山语就像“宠儿”一般，值得把所有好的都给它！
事实也证明，不论是从选址、产品系、精装…保利发展把所有的绝活都用上！势必要打响主城标杆大作第一枪！
那么，保利发展年度大作、全苏州期待值最高的新盘，究竟会呈现出怎样的精品气质呢？接着往下看。
02
地段优势得天独厚
未来住在这，就是身份的象征
好在，保利和光山语的到来，及时填补了这个缺憾！地处城市中心，却能罕见的依山傍水，成为真正彰显身份、品位的好房子！
另一方面，水是财富的象征，中国人自古喜欢临水而居，这也是为什么水系丰富的地方，房价往往都高出一截，价值显而易见。
踏脚繁华恐怕还不够，保利和光山语周边的学校，可以用密集来形容，且全部都是优质教育资源！
4、交通不要太方便！有轨电车、主干道四通八达！还有轨交马上开工...
除了教育资源给力，项目周边分布多条城市主干道，密度高、速度快，无论是自驾还是公共出行都很方便。
太湖大道快速对接狮山，上中环西线可通达全城；门口有轨电车2号线，可到浒关宜家、开市客等四大商业；还有中环北线西延（含大阳山隧道）、230省道改扩建（新区段）…统统都将安排上！
更令人兴奋的是，未来科技城还规划有5条地铁线路，其中9号线和11号线最快明年就进行报批！
截图来自官网
03
罕见低密高配盘
定位起点高，品质硬核
当我们抽丝剥茧，去掉地段赋予的光环，保利和光山语真正受追捧的逻辑是什么？
没错，产品力！
选取保利最高端产品系列“和光系”，注定生来就带豪宅基因，规划起点极高，处处走心！
共规划17栋住宅，包括洋房和小高层，容积率2，是科技城核心难得一见的低密度社区！
稀缺即价值！这样的房子未来在二手市场不愁卖不出高溢价！
此外，从鸟瞰图可以看出，整个社区的排布也非常讲究，采用南低北高+“错位”，最大程度让每一户接受采光日照及通风！且所有楼栋都是正南北朝向，最大化享受河景、山景资源！
外立面也下足了功夫！超现代化的外立面配以大面积玻璃幕墙，带来极致窗墙比，室内采光就不用担心了，关键外表还极具辨识度！有质感！
社区内部的打造上，保利也在不断发力，带来苏州第一家“Well社区”，全生命周期居住系统2.0+十大健康技术，成功将竞品甩开。
一图看懂，未来美好生活场景近在眼前！
社区内满足全龄段的配套肯定也是必不可少的，比如长者空间、童享乐园、优氧慢跑道...提前感受下，是不是瞬间浮想联翩。
看到这，大家一定迫不及待想知道户型，这里先卖个关子；
至于精装标准，那必定是领跑科技城的，而且不仅室内精装，室外也同样用上了人脸智控、智能呼梯、智能电动门等高科技手段，各位可以期待一下！
想要引领一种生活方式，被喻为豪宅软实力的——物业，也是不可忽视的因素。
这点上，保利和光山语的业主完全可以把心放肚子里！因为项目选取的物业团队，正是旗下具有国家物业管理一级资质的——保利物业！
说起来，保利物业在业内排名可是数一数二，是上海众多豪宅的御用物业！同时也是人民大会堂指定物业！牛！
未来准业主可以享受24小时星级服务，居住高枕无忧！当然，还有保利物业好服务带来的二手溢价！
最后提醒大家：保利和光山语售楼处预计将于5月底开放，到时候各位记得去现场亲自感受一下！
城市展厅位于狮山天街1F星巴克旁，想去打卡热带雨林大鱼缸的别走错咯~