金辉控股通过聆讯：前4个月利润降66% 拟10月29日上市

雷帝网 雷建平 10月20日报道

金辉控股（集团）有限公司（简称“金辉控股”）日前通过港交所上市聆讯，预期10月29日在香港上市。

金辉控股发行区间为3.50到4.50港元，基础发行规模6亿股，最高募资31亿港元。

金辉控股是一家全国布局、区域聚焦的大型地产开发商，专注于为首置和首改客户提供优质的住宅物业。金辉控股已将业务扩展至中国五大经济发展势头强劲的区域，即长三角、环渤海、华南、西南及西北。

金辉控股有四大产品系，分别是针对首置客户的“优步系”产品，针对首改客户的“云著系”产品，面向大城市高净值人群的“铭著系”高端住宅，及城市综合体“大城系”。其中优步系、云著系产品占据金辉权益建筑面积约57.8%。

截至2020年7月31日，金辉控股有160个处于不同开发阶段的物业开发项目，包含由附属公司开发的117个项目及由合营企业及联营公司开发的43个项目。

截至2020年7月31日，金辉控股的总土地储备为2908万平方米，其中二线城市和都市圈城市的土储占比为93.3%。

招股书显示，金辉控股2017年、2018年、2019年营收分别为117.77亿、159.7亿元、259.6亿元；

金辉控股2020年前4个月营收为29.29亿元，上年同期的营收为44.54亿元。

金辉控股2017年、2018年、2019年期内利润分别为22.2亿元、23亿元、26.9亿元；金辉控股2020年前4个月期内利润为1.82亿元，较上年同期的5.3亿元下降65.77%。

金辉控股实控人为林定强、林凤英夫妇。

IPO前，林定强夫妇通过金辉投资驰援96%股权，此外，林定强的亲属或家庭成员林巍、林凤玉、林苹、林凤华一起间接持有4%股权。

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