交渠道费可以锁定房源是骗人的！！！

这个话题，我只写最后一盘了，嘴巴说烂了还是有人来问我，这盘就清清楚楚的写给你们看，懒到连点开读一下都不愿意的话，那就该背时。

我验证了现在摇号阶段所谓的渠道费是骗人的后，粉丝和同行都给我发来了相关信息。

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21世纪最悲惨的故事无非就是你好心提醒对方，但是他并不相信你反而愿意相信一个素未蒙面的人，为啥子我不直接把对方定义为骗子，是因为有可能中介也被骗子骗了。

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防止被骗进群讨论请加微信：

xugaoleng5

我拉你入群哈。

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一，悲惨故事

粉丝A

他是做法拍房的，开发商高层、项目营销人员等等方方面面的人都有接触，我和他聊得也比较多，说话也很客观不乱说，对政策、市场行情也很了解。

A的一个客户告诉A：“中介打电话告诉我，现在能摇到房子的都是交钱的，1500套房子，排号已经5000多了，中介说安排进去摇号的都是给了钱才进去的，如果我自己去摇号，是买不到的。”

A表示很无语让他不要相信无良中介的话，自己去排号有几率摇中的，可是客户并不相信他，不相信就算了，被蛇咬一口就听话了。

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二，微博曝光被骗

这个是粉丝B发给我的，关于渠道费被骗的事情大家可以翻微博或者百度，稍微勤快一点动动脑子，就有可能为自己挽回几万几十万的损失。

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（微博截图）

另外我每次发了现在收渠道费谨防被骗的内容后就有人告诉我说有真的。

我晓得有真的！！！要看房源，以及付款方式。

在公证摇号前是有很多真的渠道费房源，但是那种渠道费一般是偷偷摸摸收的，越是热门的盘越是鸡贼，还需要有熟人带，你以为人人都可以通过这种方式把房子卖出去啊，别人不信任面生的人连门都进不了，更不可能铺天盖地的发朋友圈。

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粉丝提醒我小心一点，

我想对骗子说：

三，渠道费消息来源

朋友圈的渠道费房源消息来源是哪里？

微信群

你信不信

部分做所谓渠道费的人一般有一个群，几十百把人，有可以通过渠道费买的房子就有人在群内发布相关消息，其他人就拿着去发朋友圈。

群里的人互相认识吗？他们互相见过面吗？熟吗？不得而知。

更可怕的事情是群里的人能不能分辨发布消息的人是不是骗子？中介一样可以被骗啊。

如果我有心要骗人，我马上建一个群，拉各种中介进群告诉他们我有渠道可以拿房源，文案写好发给他们让他们去宣传，有意向的人直接和我的手下热心网友王大哥对接，卖出去了直接分几万，我敢保证会有人愿意宣传。

如果我变态一点可以走传销模式，中介A先进群可以分5万；A拉了中介B进群卖出去了A可以分B 1万；B拉C进群，A和B都可以分C 1万，以此类推。

这是要发啊！！！

但是他们根本不晓得我是骗他们的，只是为了利用他们去骗其他人。

再变态一点还可以传销+微商模式！某同行通过这种方式已经买保时捷了哦！然后切4S店拉横幅拍视频，有木有！

公证摇号后也有，都是摇号前捂的房源，不可能是还没有开盘的房源！！！所以有谁告诉你说先交诚意金等开盘，开盘后选到了再付尾款那一定是骗人的！现在公证摇号根本不可能作弊。

如果有人把这篇文章发给中介怼他，看到上面加粗加黄的一句话，我掐指一算，中介可能会告诉客户我是政府的走狗。

四，付款方式

以前真正的渠道费没有交诚意金一说，是签约现场交渠道费。意思是说诚意金和你的购房款是签约现场一起给的，不会提前交费。

而公证摇号后，但凡出现需要等待开盘摇号才能锁定房源的渠道费都统一先收5万诚意金，开盘选房后再交剩下的30万尾款。

特么诚意金是个什么鬼，尼玛还不能保证能买到，不能买到就退诚意金，你们真相信那5万块能退回来啊。

如果保证能买到，那就直接选房当天一起交啊，敢不敢？当现场的公证人员是瞎子嗦。

五，莫名其妙的行为

还有一种，他不是骗子，但是收了几十万也没办事，就一直拖，拖到后面你要求退款他还是会退给你，这期间他们把你的钱拿来干嘛了也说不清楚，可能是资金周转，可能是拿去理财，总之就是先把别人的钱拿过来用用。

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总之你们一定要相信

现在的公证摇号绝对公证，

没有任何操作空间！

作者：许高冷，成都房地产自媒体，前网络媒体房产板块最乖主编，房天下邀请入驻最乖大V，安居客邀请入驻最乖大V。不要问我卖不卖房子，我不卖！