突发！苏州又一高价盘规划曝光！

楼盘规划—第168期

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复工第一天，已有楼盘开始加速抢跑了！

就在近日，禹洲白马涧81号地块块批前规划正式出炉，此前禹洲已在白马涧拿下2块地，这下白马涧要被禹洲包场了。

作为板块地W，产品到底长啥样？下面具体来看看吧。

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据规划及拍地要求，项目拟建40幢5-6F住宅，总户数702户，装修交付，装标不低于1800元/m²。

最高容积率1.01，毫无疑问又是低密洋房产品。

看这鸟瞰图和外立面，和山云庭对比不敢说完全一致，至少也是一模一样吧，山云庭3.0要来了吗？

初步的户型图也出来了。

一层带地下室，3房2厅2卫，进门就是大横厅，南向面宽达约5.9米，尺度较为阔绰。

主卧套房设计，2卫实用，整体来看还算不错。

目前规划释放的产品信息较少，看不出啥。

不过从地段上看，81号地块可以说是白马涧位置最好的一块地，周边生态环境优越，尤其距离何山隧道很近。

何山隧道对于白马涧意义重大，正式打通与狮山板块的连接，到狮山距离大大缩短，享受狮山丰富的市政、商业等配套。

由于地段好加上地块是板块最后一宗低密宅地（短期内），土拍引发了64家房企争抢。

最终禹洲拿下，成交楼面价14806元/m²，一举成为板块地W。

据悉该地块和山云庭一样，也将由苏高新参与合作开发。

未来新房售价基本无悬念，目前山云庭洋房、叠墅在售，均价2.3w+，可作为价格参考。

此前山云庭的入市节奏就非常快，可以预测81号地块动作不会慢，很快就要上市开卖。

关于白马涧板块，是全城稀缺难得的低密住宅区，产品均为洋房、叠墅；长在景区内，生态环境优越；何山路隧道开通近狮山，交通便捷....

总的来说，白马涧是自住非常舒适的板块，更适合刚改、改善客户。

你觉得这个盘咋样

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