新地标加持+轨道交通助力,佛山新城这是要飞......
近来，佛山新城的名字屡屡出现在各项重大规划之中。
作为这座以城市命名的新城，佛山新城位于五区地理位置的中心，同时是“湾中湾”的城市核，被城市发展给予厚望，并集合了交通枢纽、政务、商务、文化和体育的核心。
今天佛山市国土资源局发布公告，拟于东平河滨水核心区域选址建设市级综合型公共文化设施——佛山新文化中心（两馆一厅），涵盖音乐厅、展览馆、美术馆等重磅配套。
该项目选址于东平水道与潭洲水道交汇的登州半岛，与佛山新城隔江相望，主要建设内容包括音乐厅、展览馆、美术馆、办公空间及相关配套等功能。项目作为佛山市大型公共文化建筑将与周边其他公共文化设施形成良好互动，共同建设佛山的文化服务中心，完善佛山市城市公共文化服务体系，打造成为佛山市未来文化新地标。
▲文件规划
项目总用地面积约127533.6㎡，总建筑面积约为16.5万㎡。
坐落于对岸的佛山新城无疑将是佛山新文化中心红利辐射的最佳受益者。
而昨天（11月26日），江门市委改革办官方公众平台发布了广州-江门地铁快线的建议，里面也有涉及佛山新城的红利。
▲ 图片来源江门政研
目前，广州地铁线网有可能实现与江门对接的线路有18号线与28号线两条，且两条地铁延伸线能自成闭环，实现江门、广州、佛山、中山、珠海五市30分钟内的互联互通。
广州地铁18号线目前中山与珠海都在研究与其对接的方案。初步方案确定由南沙接入中山站并继续南延进珠海横琴。
▲城际地铁建议方案 图片来源：江门政研
而佛山在研究与28号线的对接方案。初步方案确定由广州接入佛山新城。
28号线设计速度为160km/h-200km/h，建议将广州地铁28号线从佛山新城引出利用原广佛江珠城际（大湾区轨道网规划放入远期建设）通道经江门大道接入江门站。未来从佛山新城出发，仅需15分钟就能直抵江门和珠江新城。
▲ 佛山新城实景 来源：顺德论坛
目前，佛山国际体育文化演艺中心、佛山图书馆、佛山城市展览馆、佛山大剧院、佛山科学馆等设施均已启用，佛山妇女儿童医院也即将启用，这些单位加上佛山新闻中心、东平小学、北京外国语大学南方研究院、佛山档案中心、佛山市文化馆、佛山市博物馆、农业银行佛山总部、建设银行佛山总部、佛山移动总部、平安银行、前海人寿、中欧中心、保利华南签约中心、三龙湾管委会、佛山市消防应急救援指挥中心、新闻中心等，为佛山新城提供了不少的就业机会。
广佛线：运营中，
广佛环线：在建，预计2020年4月试运行，
佛山地铁3号线：在建中预计2022年底运营。
▲佛山轨道交通示意图来源：中铁城建
今年上半年，广佛线日均客流量突破50万人次。广佛线在佛山新城设世纪莲、东平、新城东三个站点，成为拉动佛山新城人气的核心交通线，禅桂市民往滨江湿地公园、儿童乐园、游泳馆有增无减。广佛环线2020年启用，新城将吸引更多广州人前来体验娱乐文体设施、置业生活。
随着广佛线、佛山地铁3号线、广佛环线的轨道交通网络价值逐渐被认知，未来在保利中心、信保广场、新睿广场、德国港、东平广场、天瑾广场、佛山企业家大厦、佛山宝能金融大厦、依云国际、金海创意中心、宏鼎大厦、保利集成金融中心、中盈盛达国际金融中心还将进驻更多企业，对佛山新城的住宅销售也将起到很大的促进作用。
佛山新城将成为佛山连接珠三角交通的综合换乘中心和人车流聚散核心平台，10分钟到广州南站，25分钟畅达天河，60分钟融入珠三角都会圈。城市从摊大饼状态改变为点状发展：依托高铁站、城际站、地铁站高强度TOD开发，集聚办公、商业、居住功能，减少职住分离，缩短上班时间。
广佛环线南环、佛肇城际、佛莞城际、穗莞深城际、莞惠城际、广佛环线东环、广珠城际要成网运营，佛山新城去番禺、海珠、东莞、深圳都方便。穗莞深城际计划南延，2020年底佛莞城际建成，将来佛山新城甚至可直达深圳前海。
佛房点评：
无论是新城的居住者，还是新城的多个大型公建设施的“访客”们，都对于城市化发展以及区域融合下的这个“年轻”的城市核心区，整体配套的完整性与均衡性提出了更高的要求。
佛山的长远发展并不能依傍广州。而是以自身的民营经济为引擎。城市发展和轨道路网都是发展基础，佛山广袤的土地和后续发展空间在西部片区，佛山新城要作为核心带动东南西北。