谁是牛年雄起玩家，新贵城北现正暗中崛起？
今日佛房导读：
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看点二：高颜值效果图曝光！佛山这些新学校今年9月启用！可预约参观！
看点三：地方版房贷集中度细则密集落地，这7个省份居然“放松”了？
新城总能吸引目光，但殊不知被忽略的老城也正迎来全新的发展契机。
就在上月，禅城区交通运输局关于广湛高铁枢纽新城综合交通规划公开招标公告正式发布。
公告显示，禅城区有意向将城北片区打造成为广湛高铁枢纽新城区域重点平台，已敲定在此片区设佛山新高铁站！
广湛高铁佛山枢纽片区规划图
广湛高铁线路自广州站引出，沿途经过广州、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江等市，约11个站点。
广湛高铁线路规划图
还有连接禅城与南海两区的海五路西延线工程，早在春节前声势浩大地举行了通车仪式，目前开放通行的是佛山大道至货站路之间的辅道、匝道桥，主桥暂不对外开放通行。
从禅城城北出发，一分钟上海五路西延线，10多分钟车程即可到达千灯湖。
海五西路 图源网络
当然还少不了提一下位于城北板块的中山公园，在建的佛山3号线就在这里设站，同时还有规划中的佛山5号线、7号线和广州28号线，建成后都会经过该板块。
佛山地铁3号线站点图
未来，城北片区将围绕广湛高铁佛山站和中山公园站打造TOD！佛房网深度报道：《新时代!广湛高铁枢纽新城亮相,佛山这个区域将被引爆》
而在这个板块里，目前就有保利时代天珀、中交白兰春晓、融创滨江首府、敏捷珑玥府四盘鼎立，话不多说，今天就去实地探一探！
产
品
1.保利时代天珀
保利时代天珀，在去年9月25日开盘，位于禅城区河滨路14号，距离中山公园站直线距离600米。
售楼部
目前在售18/20/21座，都是26层高，销售透露均价23000元/㎡左右。
在售楼栋
其中18座是两梯四户，户型为100~135㎡三四房，20/21座是两梯六户，户型为85~135㎡三四房。
2.中交白兰春晓
中交白兰春晓紧随时代天珀其后，在9月26日开盘。
售楼部
同样，项目和时代也是隔路相望，位于禅城区货站东路与河滨路交汇处，门口就有一个同名公交车站，站牌也挂着自家的广告，公交路线有114和130路，车流量较少，周边暂时没有商业。
货站东路公交站台
售楼部周边环境
白兰春晓由诚通和中交共同开发，一期推出5栋楼，目前在售3/4座，两梯五户，24层高，均价19000~22000元/㎡。
在售楼栋
3.滨江首府
融创滨江首府在去年12月21日开盘，位于海五路北侧，离中山公园站超过1公里，但好在项目南侧有海五路西延线，通车后一分钟上海五路，10分钟可到千灯湖。
目前，项目在售2/3/4/5座，产品涵盖105㎡/106㎡/127㎡的两梯六户设计，均价18000~20000元/㎡。
在售楼栋
4.敏捷珑玥府
敏捷珑玥府，位于禅城区文沙公园17号，是四个盘里离中山公园最近的一个。
项目有4栋楼，除了4座为一梯两户的7层小高层，其余3栋楼均为两梯四户设计，楼层高为24/32层。目前还是待售状态，开盘时间和价格暂定。
户
型
1.保利时代天珀
保利时代天珀是实地样板间，佛房君实探了20座的85㎡和121㎡的板房，户型中规中矩，均带一个阳台。
20座实地样板间
20座户型鉴赏
不过85㎡的户型还带了一个入户花园。
85㎡
85㎡
85㎡
85㎡
85㎡
滑动查看更多
2.中交白兰春晓
白兰春晓一样是实地板房，佛房君实探了3座的样板间。
3座实地样板间
3座户型鉴赏
其中79㎡刚需三房已售罄，86㎡为清水板房，有景观阳台，而且这个面积还能做到双阳台南北通透。
86㎡景观阳台（在建花园）
86㎡户型鉴赏
86㎡清水板房实拍视频
94㎡精装三房，在低楼层可以看到幼儿园。
94㎡户型鉴赏
94㎡左右滑动查看更多
3.滨江首府
目前90㎡已售罄。127㎡可以一线望江，但放眼望去都是旧厂房，销售解释这是员工宿舍，未来会拆除并打造成绿地。
127㎡阳台景观
4.敏捷珑玥府
项目首推1、2栋，价格和推售时间尚未明确，项目户型丰富有90㎡/102㎡/104㎡/105㎡/128㎡3/4房，项目现场开放了102㎡的样板间。
102㎡户型鉴赏
这个竖式厅的设计适合3口之家，餐客厅与阳台的一体相连，让视野无形中拉长，而且观景阳台达到6.4米，高层可望汾江河。
点
评
在建的佛山地铁3号线和海五路西延线，是这四个楼盘肉眼可见的最大利好，它们均价在19000~23000元/㎡，户型也是刚需的三/四房。
从海五路西延线看，距离从近到远分别是滨江首府>中交白兰春晓>保利时代天珀>敏捷珑玥府。
从中山公园站看，距离从近到远分别是敏捷珑玥府>保利时代天珀>中交白兰春晓>滨江首府。
同在城北片区的这四个楼盘，会不会在城北焕发活力后迎来新一轮的微升呢？
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