易盖房丨12m×10m，浙江绍兴石家新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

浙江绍兴石家新中式别墅

项目经理

张也

图纸编号

2036

建筑面积

420㎡

占地面积

113.2㎡

基地面积

120㎡

建筑尺寸

12m×10m

建筑结构

框架结构

参考造价

75.6万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：空旷场地

南：空旷场地

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期对平面布局上要求建筑占地面积不得超过120㎡，一层客厅做错层设计，客厅的高度要大一点，其他高度正常做，还需要一个地下室，地下室做KTV及休闲区，整体架构需为框架结构，外墙面用石材；在立面造型上，业主喜欢中西结合的新亚洲风格，方正的格局，门头需要大一点，外墙除一小部分为真实其外，其余一定要用石材。设计师根据项目情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为三层带地下层的新中式别墅。

平面布局

户型概况：

3层+地下层 / 5室 2厅 5卫 1厨 1衣帽 1休闲活动室 1客视听室 1棋牌室  1杂物间 1茶室 4阳台

△地下一层平面图

地下一层以娱乐休闲区域为主，东侧的杂物间既可用于堆放杂物，也可用于日常的休闲场所；南侧的客视听室可用于日常待客使用，西侧的休闲活动室内部设置了楼梯，便于业主家日常上下楼。

△一层平面图

一层以公共休闲区域为主，东侧的茶室可用于日常价带客人；南侧的客厅可用于日常待客使用，北侧的餐厅及厨房进行了一体化设计，便于业主家日常招待客人。

△二层平面图

二层以居住功能为主，共设置3间卧室，东侧增设公共卫生间；东侧的客厅为套间设计，包括独立卫生间及衣帽间，男孩房与阳台相连，既提升了室内的采光效果，又丰富男孩房的功能体验。

△三层平面图

三层以居住休闲功能为主，共设置两间卧室，东侧的主卧为套间设计，拥有独立卫生间及衣帽间，主卧外接阳台，增加了室内的采光，西侧的阳台区不仅提供了充足的晾晒休闲空间，也增加了室内外之间的联系。

造型设计

△南侧效果图

△西南侧效果图

建筑为新中式风格，整体以红、白、灰色三种颜色朱，营造出一种富有中式气息的感觉，主立面采用较大面积的开窗设计与红白双色墙面的搭配，利用深色线条进行局部点亮，让建筑在淡雅简约中又能凸显出时尚感。

△东北侧效果图

△东侧效果图

南侧主立面采用大开窗设计，搭配侧面的条窗造型，既在整体造型上带来了更多层次变化，又彰显出其大气之感。

△西北侧效果图

建筑入口立柱不仅能引导设计空间的视线，也能让建筑外部空间显得更加宽敞开扩，从而凸显建筑整体的大气磅礴之感。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

刘欣

设计师问答

1. 本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：造价的降低主要在结构部分节省，我们优化了几版结构后发现方柱对齐可以最大限度节省造价；另一降低造价的手段是关于大理石石材的选择，我们可以本地进行大量采购，并且用湿挂方法来节省出龙骨的价格。

2.设计周期是多久？

答：90天。

3.设计过程中遇到哪些困难？

答：本项目的难点在于错层空间的设计，因为业主想要将层高做高，做出错层的设计，所以地下室也需要采用错层设计，这样既可以保证功能空间的使用效率，也能让客厅高度有所保证。

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