海教园，你真的了解它嘛？全新视角解读分析...

天津海河教育园区为什么说它是环城四区最特殊的？
海教园到底能不能上市区高中？未来会有变化嘛？
海教园利空出尽？
九年一学位背后的意义？
海教园优劣势深入分析？

看完本文，您能完全明白以上全部问题。

昨天我看很多自媒体号都在说一个事儿，什么海教园一个家长群传出，说某位校长开家长会说下学期就不能考市区高中了要有心理准备。
估计当时很多买了海教园的业主，甚至打算买的，肯定心里一惊，我当时看完就一个反应，官方会在1-2天内出来辟谣，然后海教园上学政策会再一次被砸实确认。
果不其然，昨天当天，官方也是再次第一时间出来解释上学问题的不变

1.为什么说海河教育园区是天津环城四区最特殊的区域？
两个原因决定了海教园的特殊性
第一它有环城四区独一无二的上学优势
海教园小学和初中是连在一起的九年一贯制的南开学校，和市区相比，市区初中得摇号，海教园初中是直升，也就是说，买了海教园的房子，小学和初中都能保证上这个重点的九年一贯制南开学校。
更绝的是，初中升高中，海教园是环城四区唯一一个可以直接报考市区高中的区域，因为海教园学籍等同市区的南开学籍。这一点，环城四区所有区域，只有海教园有这个考市区高中的优势，环城和远郊其它地方都是只能考各自区内高中，这是海教园上学的优势

第二，海教园有天津的精神文化图腾，天大和南大
很多人分析海教园其实都忽略这一点了，南开区之所以学术氛围浓厚，老天津人一提南开，都觉得这是学术气息最浓的地方，为啥？主要原因就是因为有南大和天大坐镇，这两所大学，是天津最牛的两所大学，代表了天津教育的最高阵地，同时也是全国有名的双一流大学。现在，这两所大学已经搬到海教园好多年了，我之前同事有南大毕业的，她就是在海教园上的大学四年。
海教园一下子拥有了天津最高学府，天大和南大，这是加底蕴的东西，短时间不显，时间长了你们就会明白，这是它最牛的地方。底蕴，文化，氛围，它是不好复制的，所以说海教园是在环城四区所有区域具有特殊性

2.海教园到底能不能上市区高中？以及未来会不会有变化？
海教园最大的优势在于能上市区高中，毕竟这一点是环城四区独一份儿的存在，很多家长买这里也是看中这一因素，那为什么最近一年来海教园上学问题会被反复拿出来讨论争议呢？
海教园最早成立时，是按天津行政第七区去打造的，由海教园管委会独立管理，独立的户籍，去年先是传出，一些行政部门要划归津南区，而且上市区高中这个事儿，等园区高中建好了，就不能上了，一度让海教园新房销售被打入冷宫
官方第一时间出来解释，上学问题不变，园区没高中上市区高中，建好高中，既可以上市区高中又可以上园区高中
接下来，又传出海教园全部职能部门划归津南，到今年海棠街成立，海教园管委会管理不复存在，全部户籍以及管理归津南，于是再度引发争议
官方也是再次出来解释。

那海教园上市区高中这个事儿，未来有谱没有呢？
我给您换个角度分析一下，您看看有没有道理。
1.消息没有空穴来风的，每一次传闻都可以看作是一次来自官方默认的试探，如果反响不大，那可能最后就是真的了，但是海教园现在已经涉及万户业主，又是上学这种事关教育的大事儿，所以你敢变，上万户家庭就敢有所作为，所以每一次都得赶紧出来解释。
2.事关海教园房价，海教园目前房价比它的邻居咸水沽每平米均价贵个5-6k，值钱就值钱在上市区高中这四个字上了，如果一旦改变，房价就会崩，这个也是官方受不了的。
1.承担不起上万家庭的怒火
2.承担不起一个区域突然5k的崩盘，关键是崩了以后还会引来第二波怒火
官方求稳，所以那两个承担不起就是海教园上学不变最好的保险。
那海教园学校学位紧张咋办呢？

3.海教园马上要实行九年一学位了，即一个房子，一个家庭的孩子上学用过，需要等九年才能换其他家庭上学用
因为海教园转学的特殊性，都转南开学校，如果不做学位保护，那二手房流通起来，学位铁定不够用
九年一学位换个角度看，虽然限制了二手房的流通，但是也是对房价的一种保护，物以稀为贵，参考和平六年一学位。

4.海教园优劣势分析
优势
1.小学初中稳定重点学校南开学校，共享南开中学教育资源，初中不用摇号即可上重点，转学还不用统筹
2.中考能考市区高中，环城独一份
3.市区老破小的价格，可以享受低密洋房的新房居住体验
4.马上通地铁

劣势
1.海教园拥有大型墓地 怡静园
2.南开学校老师普遍是刚毕业不久的新老师，缺乏一定教学经验
3.未来存在考市区高中变数的可能性

以上是优劣势的一个分析，综合来看，还是机会＞风险，只要每次有争议讨论时，业主们团结起来一起发声，那上学这事儿大概率就不会变，至于买不买海教园合适不合适，那就完全看您需求了