【345卖325】一个留言看到厦门房事的多个信息:比如抵押贷、经营贷? 2024-05-09 22:30:14 来自一位家长的信息,我把截图发出来: 在这里,大叔不卖房,也不推荐房源,只是就事论事的和你说说一些家长看到的脑洞想法。1、抵押贷被限制,经营贷还会远吗?2、会达到抑制了炒房的效果吗?3、2月份到3月份短短一个月间这里面发生了什么?这两天,有些中介反馈说一些片区的看房量有所下降,不管是房东还是房客都在观望。一方面有些房东挂牌不低,另一方面市场其它城市的一些情绪影响到房客的决策。大叔这里的家长都是刚需,所以一直劝大家不要追高杀跌的,不要太过于焦虑了。最好是基于自己当前的上学需求,做个符合自己的规划为要。鲁迅先生说:其实地上本没有路,走的人多了,也便成为路。在购买学区房这条路上,走的人多了,反而把路挤得水泄不通,倒耽误了上学的大事。--冯仑下面大叔把昨天看到的关于广州的一些调控政策反馈给你看看: 重点信息,拎出来看看, 主要是这几点: 就在昨天周五,广州市政府发布新一轮楼市调控政策!文件名为《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。主要这几点:1、【加大土地端供应,部分区域“限房价,竞地价”】在部分区域采用“限房价,竞地价”出让,完善房价地价联动出让模式,竞买申请人在报名时,应提供签署的知晓出让地块房地联动查询结果以及理性竞价的承诺书。2、【将给一手房出台指导价】继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导,指导开发企业合理定价,对不接受政府价格指导的项目,暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。3、【人才购房限售3年】通过享受人才政策新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。4、【严格审查经营贷款】加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督检查力度;对使用房产抵押的贷款,重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性,对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的,审慎确定贷款抵押成数。5、【禁止中介炒房】严厉查处房地产开发企业和中介机构无证销售、虚假房源销售、虚假宣传、不按政府备案价销售、价外加价、捂盘惜售、诱导教唆协助购房人套取经营贷和消费贷支付购房款项等违法违规经营行为。6、【禁止网络平台散布上涨言论。】各媒体、网络平台账号及网络群主要严格遵守相关法律法规和管理规定,严格规范信息发布行为,审慎评估发布内容合法性、真实性、导向性。对不实传播房地产政策和市场运行情况、捏造和散布房价上涨言论、制造市场恐慌情绪等扰乱市场秩序的违法违规行为,相关部门将依法依规严肃查处。 厦门的你, 感受如何? 以上是广州的最新消息,而对于厦门来说,我们普通家长看不到很多内在的信息,但从一些细节信息可以感受到一些变化,做为小白家长,加到一些比较友好的交流群,收集一些市场上的小变化,说不定对自己的决策会有一些借鉴作用。闭着眼睛买房的时代过去,房住不炒的准绳是一定要有,为了孩子的未来,你得慎重再慎重些。 那些原计划要买房的家长,建议还是密切关注市场,不要松懈,看到合适的价格略低于市场的房子,能订就订下来,毕竟那么多热点学校的门槛在那里,上学时间等不了。 至于那些超级热的区域,市场已经被玩坏,房源特别少,挂牌价格又特别的夸张,一些房东老是跳价,那不是个好的购入时机。如果不是很着急,还是等等看市场情况再说吧。 当做开玩笑一样,有些家长都在预测了。其实在去年年底整治的那一波其实已经说明了决心,只是有些还是在钢丝上跳舞。人类和外部世界的联系,最终都是成本与欲望的斗争。学区房就像当代中国精英社会的一面照妖镜,它既照出了现实的畸形,也照出了每个人的心魔。 赞 (0) 相关推荐 不妙,3大真相表明,当下苏州楼市的补涨潮真的来了 最近一段时间,苏州土拍市场显现出前所未有的活力,土拍地价再创新纪录! 就连曾经很多人爱答不理的越溪,地价都超1.7万/㎡,赶超了部分二手房价格.而这波土拍浪潮之后,市区多个板块的补涨潮,已经悄悄启动. ... 今天,苏州楼市传来3个新消息,买房机会来了… 价格惊喜.倒挂盘开盘.打折促销!准备好钱!买房人的机会来了! 1.开盘潮将至!就在昨天有7加楼盘领取销许,价格非常惊喜!最低仅1.4万/㎡,买房人的机会到了!甚至有楼盘二期均价低于一期均价1107元/ ... 真相了!旺季开盘0成交,苏州真正的楼市分化开始了… 对于2020年的苏州,土拍持续火热,新盘扎堆入市,改善需求爆发,高周转下部分开发商已快速回笼资金,盆满钵盈. 市场看似火热,不少项目高调宣传劲销.售罄,事实真的是如此吗? 金九银十已过,一年的成败基本 ... 楼市风向有变?这里房子业主急售降价,有的8年亏本15万 一线城市相对而言这两年楼市还算是比较稳定的,房价告别了大涨后也在稳中有涨或稳中有降,反倒是二线城市特别是一些热点城市房价上涨幅度有点大,虽然比其三四线城市需求要大得多,但是同样违背了房价不能上涨过快的 ... 看完杭州土拍,我觉得集中供地该缓缓了 看完杭州土拍,我觉得集中供地该缓缓了 成都楼市突然火了!重庆咋办? (图片来源于网络) 前两天,重庆闹出了个大动静. 大到了什么程度呢?又上热搜了. 有声音说,这是战斗机飞过天空,留下的音爆声. 总之,在家待久的人,尤为感兴趣. 人们需要"平地起惊雷&quo ... 环上海楼市开启暴走模式!千人抢房、秒光、地价天花板轮番击破... 撰稿&视觉//邓小小 1 环沪楼市热起来了 所有的楼市数据中,只有二手房是最真实的,也是最能反应市场热度,都是一个个买房人用脚投出来的行情态势,今天和大家说下我的发现. /向左滑动查看 从这个 ... 疯了!房价比地价低!苏州这些楼盘正在吐血卖房 近期,监管部门出台新规,设置了"三道红线",督促房企去杠杆.降负债.预防系统性金融风险. 苏州各大房企也响应号召,快速去库存,回流资金,因此诞生了一大批特价房,工抵房!最多的鲁能公 ... 地段烫金的园区斜塘,藏着怎样的生活? 撰稿&视觉//邓小小&Demi 前言 之前,苏州工业园区规建委公示多张控规调整公告,胜浦.车坊.斜塘等地块规划调整,主要涉及住宅.商业.教育. 房观前两篇就已经写过胜浦和车坊板块的实探 ... 3.19-抄底买,回调买,获利卖,止损卖,一个指标全搞定 友情提醒: 建立稳定交易模式是在股市长期生存的唯一途径, 指标则是帮助建立稳定交易模式的一个有效工具. 欢迎留言区交流 指标仅供学习参考研究之用,不建议直接作为股票买卖依据,可以结合自身经验和大盘环境 ... 日本鉴宝发现“国宝”,专家给价2500万,中国大妈:卖80一个 众所周知,古董的价值极高,尤其是那些年代久远的,只要被收藏家看上,多少钱都有可能拍下,所以才形成了一个产业,不少文物也因为这点流失的,且还有的不良商贩以次充好,然后卖给不懂的人,昧着良心赚钱,行为相当 ... 芝麻油酥小烧饼外面卖一元一个,2元钱的面粉做了一大盘,超好吃 芝麻油酥小烧饼外面卖一元一个,2元钱的面粉做了一大盘,超好吃 #头条#疫情| 要考TOPIK抓紧啦!明年开始大改革;平均1.7秒就卖出一个,为什么面包这么火?;虚拟币在继续割韭菜... 华 人 头 条 今日导读 ◎疫情新闻 ◎要考TOPIK抓紧啦!明年开始大改革 ◎虚拟币在继续割韭菜...让我们静观其变 ◎平均1.7秒就卖出一个,为什么面包这么火? ◎ ... 第345期 | 做一个河边的栏杆 他引用了德国著名哲学家尼采的一句话"我是河边的栏杆,谁能扶我便扶我吧,但我不是你们的拐杖." 意思是说,不管是谁,如果你需要扶我,我愿意帮你,但我不能迁就你,成为一根跟着你到处跑的 ... 只靠炒饭一年卖出一个亿,3年开店百余家,他到底有什么秘诀? 2015年开业,之后迅速扩展至百余家,在餐饮界吹响号角. 凭借炒饭卖出500万份,日销量最高达到15000份,一年之内狂揽1.2亿. 是什么炒饭这么好吃?这么火爆?谜底揭开,他就是,猛男的炒饭! 所以 ... 一个敢卖,一个敢买,电动车的隐患需要警惕 看着车厢外面扒满人的印度火车,人们惊呼:一个人真敢开,一群人真敢坐,不过那都是在以前的事了,如今的印度火车宽敞,不输中国. 一个产品在解决有无问题的阶段,可能出现的多数是混乱,而在提升体验阶段,这些混 ... 总有一个留言,让你流泪满面+点开你才知道,直接“怼”论证!(6)模拟真题范文 距离2019年考研还有36天! 每天早6:30,一起打Call! "瓶颈"意味着发展,"迷惘"意味着沉淀. 所有的经历,都会转化成为人生精进的财富. 继续加油, ... 她还不止卖了一个 凌霜降原创小说<那些花儿> 作者|凌霜降 校对|坚持 图|贝贝 上集内容回顾:我爹就是教我和媳妇儿睡觉才死的! 第77集 320 杨健愣了一下,才缓慢地伸出手接过那张纸,刹那间只觉得 ...