【问问丽莎】英国买房需要什么手续? 兼职能申请贷款吗?

我现在住付房租的福利房，如果想开家外卖店，会有影响吗？

莎粉

丽莎律师行

如果你们不住在外卖店，继续住在你们现在的家中的话，这是没有影响的。如果你们住在了外卖店，现在政府的房屋是应该归还的，因为这说明你们现在有住的地方了。

请问你们办理房产授权书的吗？我中国的一套房子 需要办理一些业务，但是我人在英国，想委托我中国的父亲全权办理。这样需要开授权书并大使馆翻译公证，对吗？你们收费多少钱？

莎粉

丽莎律师行

这是我们经常处理的。整个手续是经过律师楼，外交部和大使馆3方。我们总的费用是295镑，一共需要2周左右的时间。

小额的如五万元人民币汇入国内，什么方式比较好？

莎粉

丽莎律师行

这种情况一般比较简单，可以直接从国内汇过来的。

我想买一家外卖店，请问需要什么材料？还有你们怎么收费的？

莎粉

丽莎律师行

我们需要的资料就是你的护照和最近的地址证明。可以是银行单，水电费单据。我们店铺买卖的费用是900镑加税。

英国买房需要什么手续？现在有报part time的税，可以贷款吗？如果可以的话能贷多少？

莎粉

丽莎律师行

英国买房的手续，一般是先看好房子，然后联系律师，律师对房屋和合同进行调查，然后交换合同，就可以完成了。一般来说，part-time的工作是很难贷款的。

我是已婚女，准备以我的名字来借钱，全款买房子。这样的话房子的财产是怎么确定的？是否这套房子属于夫妻共同财产？如果我离婚的话，我先生是否可以分得一半的房子？

莎粉

丽莎律师行

家庭财产问题是很难凭借单方面的情况来孤立判断的。这需要根据双方的意愿，行为等来判断；双方是把这做房子当作家庭财产还是当事人个人的财产。因此，如果你怕产生纠纷的话，可以立个婚后协议来明确这个房屋的所有权。

我现在住的是福利房，是不是报税报高后没拿福利，再想买这个福利房就没有百分之35的折扣了？

莎粉

丽莎律师行

这种说法是不对的。只要你符合继续居住在福利房的条件，你将来都会和其他人一样享有同等程度的优惠的。

用现金买房，需要资金来源证明吗？

莎粉

丽莎律师行

这是必须的。我们最近接到好多客户的咨询，都是因为无法提供资金来源证明，自己的银行账户甚至是购买的房产遭到查封的问题。