【问问丽莎】英国籍但近两年都在欧洲工作,得交税给英国税局吗?

上次看到你们说亲戚朋友之间赠予房产的话要按照市场价值来算，请问如果要交资本利得税的话，你们可以做这种申报吗？

莎粉

丽莎会计行

我们是完全可以做资本利得税的申报的，具体的申报形式要根据您的实际情况来定。

怎么评定市场价值呢？我提供房产中介的市场价格评估可以吗？

莎粉

丽莎会计行

评定房产市场价值的时候，HMRC并没有指定或者直接认可哪些机构的评估报告就可以，但是一般来说，RICS认可的机构或者评估师出具的报告大多数情况下是受HMRC认可的。

我听说递交申报后，还要额外再和HMRC递交一个表？他们还会核实房产的价格到底是不是市场价格对吗？

莎粉

丽莎会计行

对的，递交税收报告以后，通常需要再向HMRC 递交一个CG34表格，税局内部会对赠予当天房产价值再做一个核查，看一下这个价格是否合适。

HMRC查看的话需要多长时间？这个评估可以提前给他们看吗？这样省一些时间。

莎粉

丽莎会计行

查看的话最少需要两个月的时间。这个表格都是到时候递交给税局的，是不能在申报或者赠予之前给税局查看的。

请问我先生是英国国籍，但是这两年一直在荷兰工作生活，他是否要交税给英国HMRC呢？

莎粉

丽莎会计行

交不交税给英国政府除了要看是不是英国纳税居民之外，也要看收入的来源形式的。像您先生这种情况，如果一直在爱尔兰生活，虽然有英国护照，但是不一定是英国纳税居民。如果不是英国纳税居民的话，一般只就产生于英国范围以内的收入交英国税，比如说英国的房租收入等，对于英国范围以外的收入通常是不用交税的。

，比如说身体有残疾的人在购买特定医疗器械并向您提供证明的时候，您是可以不收VAT的。

我先生在英国没有任何收入，但是他的会计师让他把荷兰的收入也申报了，请问我们能否要回来？请问怎么申请？

莎粉

丽莎会计行

如果您先生误申报了个税，情况属实的话，是可以向税局申请返还的，可以电话申请，也可以在线申请。申请的时候需要把自己的个人信息报给税局等他们核实清楚才可以。

我是英国纳税居民，但是我在中国也有一些股票分红收入，请问这部分我怎么申报？按照什么税率申报？

莎粉

丽莎会计行

关于您在英国以外的股票收入要不要交税和交多少税，首先要看您的Domicile在什么地方，然后要看股票的收入有多少，如果需要申报的话一般是通过自雇申报来向税局披露的，至于税率的话，要根据您在英国的整体收入情况来定的。

我的意思是说中国的分红收入可以申请英国的Dividend allowance吗？

莎粉

丽莎会计行

很抱歉，从2016年4月6日开始，英国海外的分红收入是无法申请英国的Dividend allowance的。