海景房只是看上去很美好，真的喜欢，并自住的人几乎没有

什么是海景房1、海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景　山景，过冬，避暑，养老，温泉，河景，江景，湖景，公园地产，水景等。2、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线”　“二线”　“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海３００米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海８００米以内，走到海边５分钟以内的房子。８００米开外的均可归为　“三线”海景房。

面朝大海，春暖花开。看起来很美好，然而，这几年已经不是开发商宣传的重点了，因为大家都变精明了，曾经的海景房只会出现在电影电视剧里，的确是真的漂亮，开门就是阳光、沙滩、海浪，睡觉都可以吹海风，然而海景房的概念只能拿到内陆来宣传，海边长大的人绝对不会买这里的房子，因为他们知道那是度假，不是生活，一直看到了大海美，却不知道它的缺点也很明显。 首先简单说下海景房的有点。 海景房有个最大的优点就是视野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在这样的房子里，日光充足，而且可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。

而且海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。 缺点也很难让人（常住人）接受。 海景房的缺点就是它的湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服，晾衣服也不容易干，门窗容易变形，有些金属制品很容易上锈。 海边长大的人上了年纪的都是风湿性关节，就是因为海边潮湿导致的，这种潮湿是夏天湿热，冬天湿冷，衣服什么时候也干不了，身上整天黏糊糊的，海边冬天的湿冷是北方人无法想象的，总之就是最抗冻的东北人在海边还没到零下，就叫着要回东北了。

海景房还有每年的台风天更是吓走了不少打算买这里房子的人，海景房是好，但他只适合每年的那几个月来度假旅游养老买海景房当然也可以，只要你钱足够，每个月只是来住几个月，其他的时间都空着，因为除了去那几个月租也很难租出去，谁也不想来这里受罪。 之前很多开发商打着海景房养老房的宣传口号，的确吸引了不少内陆人买了这里的房子，但几乎都后悔了，租不好租，转手没人要。自己短期来度假，住酒店不是更好，有人服务还不用交物业费。

写在最后： 如何购置高品质房源 1、保证窗外有景观：闲暇之余能够享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒适度。 2、保证生活的便利：小区配套是否齐全，和外界的联系是否畅通。 3、保证居住的安全：对于普通购房者来说，社区的安保系统也是必要的考虑。 4、保证空气的新鲜：从空气质量来讲，高层空气并没有想象的好，特别是30米以上。