离婚后孩子抚养权归谁？房产怎样分割？ / 开普饭

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导语

都说婚姻不易，且行且珍惜。我最近却总遇到咨询离婚的问题。而离婚中问的最多的就是孩子的抚养权问题和房产分割问题。

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本文作者丨孟园园

总有人问，我的孩子9岁了，现在两人要离婚，我能不能要到孩子，要到孩子的几率有多大呢？家里的房子能不能分给我，能分多少呢？

其实抚养权的问题还跟孩子的年龄有很大的关系。

根据婚姻法以及实践经验，大致分为以下几情况：

1、孩子年龄在2周岁以下的，一般倾向随母方共同生活。但是母亲有下列情形之一的，可随父方生活：

(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;

(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;

(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。

2、孩子在2周岁以上的，一般看孩子跟谁一起生活，更有利于孩子的健康成年。

当然这里有利于孩子健康成长的因素有很多，例如双方的经济情况、生活环境、家庭状况等，需要根据具体情况具体分析。

但是一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;

(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;

（4）子女随其生活，对子女成长有利，另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

以上1、2种情形双方父母都是可以协商的，只要两人能达成一致，并对孩子无不利的影响，一般法院会支持两人的决定。

3、孩子10周岁以上的，主要看孩子的意愿。

只有在孩子未成年的情况下，才会存在孩子抚养权的问题。

再就是房产分割的问题。

我一般都会先了解具体的情况，例如：房子是婚前买的还是婚后买的？全款还是贷款？出资情况是怎么样的？

原则上来说，婚后购房，无论写谁的名字，都属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。

婚前如果是全款，那么房子就属于婚前个人财产，离婚是不分的。如果是贷款的，那么婚前首付和还款属于个人财产，这部分不分割。婚后还贷部分和还贷部分的增值部分属于婚后财产，离婚平均分割。

排版编辑丨冯佳欣

北京金诉律师事务所

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