为何古代买官宅，还要多付一笔“掘钱”，秘密揭开让人哭笑不得

古人在买卖房产时，尤其是购买富商巨贾的豪宅时，除购房款之外还要多付一些“掘钱”，对于现代人而言，此举显得尤为荒唐，但古代买家却视其为常理。这究竟是怎么回事？如果您想知道，就让小编来为您揭秘：

(本文所有图片，全部来自网络，感谢原作者，如侵犯您的权利，请联系本号作者删除。图片与内容无关，请勿对号入座）

人的一生要经历过许多大事，买房置地绝对算得上其中一个。现代年轻人的奋斗目标共有三个，第一是买房，第二是买车，最后在二者条件都充足的情况下娶一房媳妇。只有自己名下的房子才能成为自己的安乐窝，成为自己的避风港，成为人生驻足的港湾。现代人购置房产时，买卖程序十分成熟，双方只需要签订一纸合同，就能快速办完买房手续，从而快速住进新居。

可是您也许并不知道，在古代的时候，古人购置房产时手续却十分麻烦，而且收费的名目也较多，其中看起来最无礼的要求正是收取“掘钱”。什么是“掘钱”？答案就是挖掘祖宅的费用。相信不少读者都会感到莫名其妙，买房子是用来住的，不用来掘的，如果真的有人喜欢买房子用来掘土，倒不如直接购买一块地皮，也省去了挖掘的人力物力。既然如此，“掘钱”就显得有些“无中生有”，甚至不少人都认为此事是卖房者的坐地起价，目的就是为了多从买家身上刮下一些油水。但古人自有他们的智慧，买方不可能一声不响的任由卖方宰割，他们同意付“掘钱”的背后，也蕴藏着一个鲜为人知的秘密。

说起“掘钱”的来历，我们不得不从另一个词语说起，这个词语正是“储蓄”。现代人对于“储蓄”的概念并不陌生，一旦我们拥有多余的存款，就会将其储存在银行或者理财产品中，利用“钱生钱”的方式让自己致富。将多余钱款存入银行，始终是现代人普遍认同的理论，但古代人的思想意识却完全不同。

在清朝乾隆时期，市场上开始出现早期银行的雏形——钱庄。钱庄是民间主办的金融机构，在当时发展得颇具规模，上至王公贵族，下至平民百姓，都愿意将钱财存入其中，因为钱庄曾向顾客允诺称，如果能将钱财存入钱庄，则会根据存款数量的多少而支付利息。但值得注意的是，钱庄的兴起基础是社会稳定，一旦社会产生动荡，钱庄自然也会因民众信任感降低而陆续倒闭。乾隆年间是康乾盛世的高潮时期，自然是国泰民安的祥和景象，但在此之后，随着清政府的腐朽无能，社会开始加剧动荡，在接连不断的战争中，百姓们开始意识到了相关金融机构的不稳定性，于是试图将财产置于自己的掌控之内。

与此同时，一个问题也摆在了所有人的面前，既然是“黄白之物”，总不能整天摆放在家中，毕竟世道混乱，若是被贼人偷盗岂不是吃了大亏？于是古人就开始发挥自己的聪明才智，既然钱财不能随身携带，倒不如将它们藏在隐蔽的地方，以备不时之需。于是，我们就会发现，古代房子遗址的墙角、房梁、地下，都会不同程度的出土一些钱财，因为它们就是古人偷偷藏进去的。

在北宋著名地理学家沈括的《梦溪笔谈·卷二十一异事异疾附》中，曾经提到了一个故事。原文为“洛中地内多宿藏，凡置第宅未经掘者，例出掘钱。张文孝左丞始以数千缗买洛大第，价已定，又求掘钱甚多，文孝必欲得之。累增至千余缗方售，人皆以为妄费。及营建庐舍，土中得一石匣，不甚大，而刻镂精妙，皆为花鸟异形，顶有篆字二十余，书法古怪，无人能读。发匣，得共金数百两。鬻之，金价正如买第之直，斸掘钱亦在其数，不差一钱。观其窾识文画，皆非近古所有。数已前定，则虽欲无妄费，安可得也？”。故事中提到了张文孝买豪宅之事，其中的买家就向其索要“掘钱”，结果张文孝果然如数奉上。

我们可以试图分析一下买卖双方的心理活动，买家在付“掘钱”时，其实也是在进行一场赌注，因为豪宅之下大几率存有宝贝，一旦发掘到地下宝贝，不仅可以弥补房款，更有可能让自己后半生衣食无忧。卖家也深知此理，一般卖掉祖宅之人都是家道中落子弟，他们在卖房之前肯定也暗中发掘过每一处角落，只有自己确信豪宅内无宝物时才会大方出售房产。毫无疑问，最后在地下发现黄金的张文孝是幸运的，但如他一般的幸运儿又会有多少呢？

将多余的钱财埋入地下，不仅不能升值，而且还可能导致货币的损毁及市场的混乱，它是古代的陋习。正因如此，现代人“有钱存银行”的观念十分先进，对于现代社会而言也是利国利民的好事，更是社会进步的福祉。

参考资料：《梦溪笔谈》北宋·沈括著 中华书局出版

文澜海润工作室主编文秀才，本文撰写：特约历史撰稿人：常山赵子虫