什么是剪力墙，剪力墙有哪些特点？
我们在装修新房时，都会面对一个剪力墙相关问题；
而且物业也会一再提示，装修时的拆墙过程不可以损害剪力墙；
如果违反其规定我们会被罚款，大概率就是装修押金收不回来，还必须将乱拆位置进行恢复。
剪力墙都有什么特别地方让物业如此重视？在我们有拆掉其需求情况下却不允许我们做，明明是自己的房子为什么我们做不了主？
白色为现浇剪力墙抗风荷载式样
以下内容“花哥”为你将剪力墙为什么不可以乱拆，以及其特点情况做一个知识分享。
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什么是剪力墙？
剪力墙又被称之为抗震墙或者抗风墙；
但是同时也具备承重功能，主要起到房屋或者构造建筑物承受风荷载；
以及地震引起的水平荷载和竖向荷载的混凝土现浇墙体，用于防止结构被剪切破坏。
剪力墙与承重墙的材质用料其实都差不多，只是在格局分布有很大区别，承重墙主要起到承受由上至下的力量，也就是对上面力量的支撑（主体支撑）。
而剪力墙作用是横向或者竖向，以及水平不被风荷载及地震产生的左右不规则摇晃，或则扭矩将结构剪切掉，所以叫做剪力墙。
说得再通俗些，用四张纸牌采取胶水粘连将其围成一间屋模型，我们用手抓住外壳捏，整个模型很容易就会变形。如果将一张纸牌放在其居中间用胶水沾好，顺着纸牌方向捏那就没那么容易捏变形了（此为平面剪力结构）；居中的纸牌即是剪力墙。
如果将纸牌模型上下的口分别用两张纸牌封好（意义上为地板和天花板），我们再去捏会更加困难，所以天花板与地面楼板也具备剪力强功能使其抗风、抗剪能力更强(后者为筒体剪力结构）。
剪力墙都有哪些特点？
正因为剪力墙的分布都在室内，因为户型的不同，会将其设计在能够对建筑发挥其最大性能优势的地方；因为外面都用抹灰或者大白腻子做了批刮，我们就很难直接的将其区分出来。
其分平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构，没有梁楼体系里面；为一面整体混凝土浇筑三个点面分别于外墙、顶板及地板相连接，顶板没有横梁结构，整个墙壁都是平整无局部凸出状况，剪力墙与三个点面接壤特点分别为T状态就是了（也不排除刚好在门洞处可能局部为L状）。
而筒体剪力墙多用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔，以现浇模式围成一个正方体或长方体、又或者矩形等结构，其刚度和强度较平面剪力墙可承受更多水平荷载。
商品房外墙，包括围绕不属于外墙的厨卫、进户门墙壁为承重墙，其中厨卫内墙属于承重墙，另外在卧室与外墙接壤位置500-1000㎜或者数米位置可称为剪力墙（T型），也就是轻质墙没有完全与外墙接触，之间或多或少有那么一段属于现浇混泥土墙体；我们通过肉眼可以分辨，其接点位置通常会有一根比较直的细微裂缝。这是由于剪力墙截面端为平整状态，砌体轻质墙同其不能够形成良好附着力形成的裂缝。
其实剪力墙通过户型图，我们能够很容易就能将其分辨出来，户型图上面剪力墙通常标注为室内粗黑实线。不管什么标注，其同轻质墙都有着一定的区别（轻质墙大部分为白色或浅色，更窄）。在没有户型图情况下，我们也可以通过用工具敲击，或者水去浸润一下，很容易就可以分辨。
卫生间承重墙打出钢筋图片
没有户型图如何区分剪力墙？
由于剪力墙为实心状况，用小铁锤敲击其会传出声音带有一些沉闷，类似于有点回音感觉；在敲击重一点因为剪力墙基层太光洁，对后期的水泥抹灰施工附着力不是太好，抹灰层有可能会掉下一小块来。
如果墙壁发现有抹灰层裂缝旁边轻微拱起现象，大概率也是剪力墙；这属于其基层附着条件不够好，地基沉降使其裂缝伴随轻微抹灰层空鼓的表现（批刮过大白情况也是一样）。
从图片卧室门右侧可以从线槽可看出该墙壁为剪力墙
另外一种利用滚筒或者毛刷将墙壁打湿，如果干燥速度更快一点的肯定不是剪力墙；轻质墙以空心砖砌居多，即使不是空心砖也是以加气砖砌，同剪力墙相比轻质墙吸水率高出很多。
道理非常简单，剪力墙为高强度混凝土浇筑，其密度是轻质墙N多倍以上；其内部几乎是不存在什么空气的，更别提多少空隙。
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通过上述方法测试室内与其对应的话，其基本可断定为剪力墙。
补充观点：
剪力墙我们不可以拆，但是有强弱电布局或者暗踢脚线需求时可不可以动（开关主插布局）？“关于强弱电布局遇到剪力墙情况通常都是竖向，即使是床头两旁互联双控，也可以通过地面绕一个U型；
可避开横向开槽问题”。即是使竖向开槽，建议叮嘱开槽师傅别伤害到钢筋，剪力墙钢筋保护层只有20㎜厚度，使用4分管穿线刚好（4分管Ф16㎜）。
上图即是开关暗线盒子遇到剪力墙式例
遇到有开关插座需求尽量避开钢筋，其钢筋的拉筋尺寸在200-600㎜之间找到空格就好了（分单排、非抗震、双排、三至四排，钢筋密度各不同）；不建议将整个暗线盒埋入剪力墙，打暗线盒一半深度就好了，预埋时将暗线盒尺寸切割掉，保留安装面板部分即可。
暗装踢脚线的话，刚好将剪力墙保护层打掉，看到钢筋，此时安装踢脚线还有10㎜的粘接辅料尺寸，影响不大（不过大部分都是明装实木踢脚线）。
结语
上述内容其实关于剪力墙知识还远远不够，只不过根据此观点能够很容易将剪力墙区分出来，剪力墙在结构里面作用强大，所以千万别尝试去损坏。
大家都胡乱拆的话，即使是罚款恢复也是亡羊补牢，结构已经破坏掉了，怎么恢复都难达成最初功能性那么强。
希望此回答能够解除你的疑惑，祝你生活愉快，工作顺利！
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