这家房企造的房子，竟然已经这么聪明了？
最近两年，房企都在拥抱互联网、智能化。
但多数企业都是用地产思维，加上互联网的外配套，治标不治本，缺少革命性变化。
其实，人们对未来智慧住宅的憧憬由来已久。
例如《钢铁侠》中，史塔克对着家里的智能设备发号施令，酷炫的效果让很多人记忆犹新。
如今，电影中的“未来”正逐步变成现实，人脸识别入户、人工智能调节室内、一部手机掌控所有……
尤其疫情后，越来越多房企用科技武装地产，科技与社区融合成为大势所趋。
但智慧住宅，很多房企包装的多，实现的少。
不少客户诟病智慧社区不智慧，买房时看中的是万物互联概念，结果是门面工程“伪智能”。
例如，人脸识别进小区，但进入单元门仍要刷卡；
用手机控制家居产品，调教它们的时间比手动操作时间还长；
很多所谓的“智慧社区”，大部分是靠腿、靠嘴的人工管理模式……
那么，什么样的房子才算是高阶的科技住宅？
近日，在北京举办的一场发布会上，一家以“科技地产”著称的公司，向人们展示了真正“聪明的房子”是什么样。
有“大脑”的未来住宅
真正的科技住宅，是围绕人的需求展开的。
目前多数智能社区，仅停留在智能门禁、智能停车，配指纹锁、扫地机器人、智能马桶等基础应用层面，无法满足人们对“智慧”的需求。
其最大的问题在于，这些设备看似智能却互不联通，各个系统像是一个个孤岛，单品的体验远没有设备协同那样以“人”为中心。
作为国内智慧人居领域最早的实践者之一，实地集团在北京发布的首个OTA智能社区里，为大家展现了电影一样的生活场景：
实地OTA智慧社会发布会开场
早上8点起床，家中灯光自行打开并调整至最自然的亮度；柔和的音乐与咖啡机已准备完毕，唤醒你的美好清晨时光；
出门前，镜子会显示个人健康状况、天气/简讯、今日出行规划等的信息，让你洗漱时便可掌控世界热点事件；
下班开车到小区门口，摄像头自动识别，抬杆，车辆驶入车库；
车牌识别的一刹那，家中的智能中控设备自动远程开启回家模式，室内灯光、窗帘、空调、热水器等进入预设模式；
同时，社区里的智能快递柜和物流机器人进入工作状态，机器人自动前往快递柜取出包裹，呼叫电梯上楼，到达目的楼层，主人出门刷脸或手机扫描二维码便可取走快递……
这些场景，是实地自主研发的智慧人居生态系统SLS2.0带来的跨场景无感体验一个缩影。
它将成熟的OTA技术理念引入智慧人居领域，相当于给社区配置了一个“超级大脑”，运算、指挥、调度智能社区的各个“单元”各司其职，协同配合。
智慧人居生态系统SLS2.0
那么，OTA到底是什么？
它是Over The Air缩写，意为空中无线升级，是一种云端下载技术，可实现功能扩展、性能增强、不断进化。
以智能汽车为例，车主升级软件性能，不必再到4S店，通过OTA便可远程自动升级，在没有任何感知的情况下体验最新的服务。
OTA智能社区实现了“One ID One Service”的主动协同无感服务。
用户凭一个ID可畅通各类生活场景，如出行、安全、健康、物流配送，智能无感服务，远程无线升级，做到了万物互联、物物对话。
再举一个实地OTA智慧社区的例子：
如果你是五口之家，夫妻上班后，小孩跑到楼下进入小区危险区域玩耍；社区安防摄像头将第一时间将信息发送到家长手机，需要人工干预时，物业服务马上出现帮你解决问题；
老人外出活动突发疾病，“社区大脑”通过AI+音频报警设备“家智哨卫”，可快速识别“报警、救命”等呼救关键词，通知安防中心采取救助措施……
此外，由于房地产行业的特殊性，销售到交付周期长，很多所谓的智慧社区往往出现“交付即落后”的尴尬处境。
而实地OTA智能社区，通过“超级大脑”链接，使整个社区生态系统能像智能手机一样持续更新升级。
让社区和家庭的各类智能硬件、软件、算法及服务通过OTA持续进化更新，成为一颗“不落后的大脑”。
更“聪明”的科技地产
长期以来，房地产行业“交房即切割”的销售模式，很多公司把房屋当作“一锤子买卖”。
但在时代发展下，这种销售思维已然过时。
2006年创立之初，实地就将智慧人居作为企业战略的重点方向，以科技为抓手，坚持技术创新，探索智慧社区发展的新路径。
为了给用户提供更智能、安全、健康的社区服务，实地不惜成本、组建团队自主研发智慧人居生态系统。
作为最早布局科技地产和智慧社区的企业，他们自主研发并投入使用的多个智能设备产品，开创了地产科技创新的先河。
无人驾驶通勤车hachi auto2
例如，其研发的hachi auto是国内首个投入社区运营的无人驾驶通勤车，在社区场景下实现低速L4级无人驾驶，目前刚刚推出2.0版。
不仅解决了大中型智慧社区“最后一公里”出行的痛点，还为业主提供了安全、便捷、舒适、绿色的智慧社区出行新方式。
去年，实地首个全场景智慧社区在重庆落地。
从室内家居到户外社区，通过联动智能家居设备、智能机器人、社区物流系统、配套商业服务的高效协同调度与数据互联。
为不同需求和年龄层的用户，提供社区内全场景智慧生活解决方案。
今年10月，在广州常春藤项目落地的国内首个5GSA独立组网的社区网络。
专网专用、高带宽、低延迟，不仅提高了数据的安全性与自主可控，很多新的社区商业模式成为可能，让OTA智能社区如虎添翼。
之所以能在智慧社区的赛道上引领整个行业，与实地14年来不断修炼内功，率先布局人工智能、物联网、大数据等众多科技创新领域，不断迭代更新、与时俱进、以用户痛点为中心的研发理念息息相关。
hachi bingo健康服务机器人
据了解，目前实地已在全国9个项目中接入SLS，后续将逐步覆盖旗下所有楼盘，连接100万+设备和100万+用户。
随着SLS的开放覆盖项目的增加，同一座城市不同社区之间互动、协同只需一个社区账号，业主可跨社区共享资源和服务。
而这些都还只是开始，在“科技地产”引领下，实地通过自主研发的不断迭代，将持续推出和升级更“聪明”的智慧社区。
岁末感恩最高优惠30万
科技改变生活，对那些心态年轻，热爱科技，愿意尝试新鲜事物的人来说，智能居住环境是梦想中的选择。
而科幻电影中的智慧生活，离你并不遥远。
就在本月，实地借势双12，在33个城市开出多重王炸钜惠，打响“科技抢房”第一枪！
整合旗下多个领跑当地市场的优质红盘，集中推向市场，例如：
无锡常春藤，高端低密洋房住区，建面约97-135㎡奢装，去化率高达9成，无锡当红的明星楼盘：
实地无锡常春藤实景
社区配置人脸识别与属性分析、人像动态检测，主动发现解决问题，防患于未然。
贴心的智能入户门，支持人脸识别、指纹、密码、钥匙、感应卡多种开锁方式，只要对这门上的猫眼看一下，就可以自动解开门锁，更加智能与便捷。
作为社区共享的智能生活“三件套”，家有健康医疗门诊、逗号集市及保实盒，并辅以hachi delight智能物流机器人，让健康和便捷时刻陪伴在身边。
此外，常春藤还配置“有思想”的智能浴室，智能中控、跌倒报警器、地面烘干机及智能暖风机四位一体。
对于有老人的家庭来说，在老人洗浴时通过指纹按压即可及时监控心跳，更好的关心老人的健康情况，跌倒报警器防止老人在洗澡时摔倒，做到及时救援。
此次双12活动中，融合了实地科技智慧社区基因的产品还有很多，无一不展现着智慧人居标杆之本色，包括：
重庆常春藤：建面约85-99㎡星光高层，建面约98-115㎡星境洋房；
广州常春藤，约85-138㎡智慧三至五房、约138-144㎡新派法式叠墅；
太原紫藤公馆，建面约37-47㎡灵动空间、约80-107㎡智美奢居……
实地广州常春藤实景
并且，为了更好的回馈用户，实地推出“岁末感恩巅峰盛惠”，用多重感恩礼致敬懂生活的你：
直击底价，首付0压力，轻松安家有助利，最高优惠30万；
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作为最早提出“科技地产”的房企，实地从产品底层逻辑出发，投入研发资源和团队。
给社区一颗智慧的、可升级的“大脑”，用真正聪明的房子，赋能业主的美好生活。