溜爸最喜爱的40个学区2020版发布!

大家好,我是溜爸本爸。2020版学区40强姗姗来迟,让大家久等了。
今天也是个好日子,七夕节。
祝大家七夕快乐,开心鸡娃!

建议近期关注的读者,在继续往下阅读之前,务必先看看早期的三篇文章:
2018版学区40强
2019版学区40强
成都的主流40个生活区
(可直接点击链接跳转)
为什么是学区40强
而不是30强或50强?
为什么对口初中权重这么高?
为什么读书要考虑买老房子还是新房子?
生源评判是如何出来的?
都要2021年了为何才出2020版?
大部分的问题,在以上三篇文章中都可以找到答案。
随着政策形势变化、成都小学生在校人数增长、小升初对口的调整等等,最新的2020版学区40强在前两版的基础上,做出了一些微调。
核心还是前期建立的评价模型。

2019版的评价模型

所以,再次建议新读者务必先看前三篇文章,后面为了节约篇幅,以前提到过的知识点不会再重复。

正式开始前,再阐述个核心观点。

为什么做学区40强的排名?

写自媒体后我发现,部分读者看不懂我们的内容。这个看不懂,不是说看不懂文字内容,而是看不懂我们写文章的出发点

我们为什么要做学区40强的排名呢?

自媒体的文章大概分四类:

1、政策文件。

2、政策文件的第三方解读。

3、针对政策的讨论。为政策辩护或持反对意见。

4、在现行政策下,个人如何找到最佳的应对策略。

而我们的文章观点输出,大部分都是第四类:个人如何找到最佳的应对策略。

作为鸡血满满的家长,我们的内容输出一直围绕着如何为孩子获取优质的教育资源。

什么是优质的教育资源?

好的小学、好的初中就是最直接的表现。

现在的教育资源(尤其是学校资源)分布不平均这是社会现状。主管部门虽然一直在努力解决不平均,但无法一蹴而就。

那么问题来了,既然分布不平均,哪些人有资格获取优质的教育资源呢?

僧多粥少,如何分配?

通过考试吗?
幼儿园进小学考试?
小学进初中考试?
如果国家是这样顶层设计,我们的公众号也不会再叫做“成都学区房”,现在应该叫做“成都升学考试指南”。我们也不需要做40强学区排名,只需要把考试最好的前40所幼儿园以及前40所小学排名即可。
举这个例子,只是想表明,我们一直输出的内容是在现行政策下,个人如何找到最佳的应对策略。
现行政策若是考试入学,我们就搜集考的最好的学校信息和大家共享;而现行政策是就近入学,我们就研究好学校周围的房子。
学区房本质上是就近入学的产物,它是表象,而不是根源。
每一套房子,都是学区房。
所以,考试入学合理、就近入学合理还是摇号入学合理,这是针对政策的讨论,是第三类自媒体文章,我们不站队、不表态,我们只寻求现行政策下个人如何最佳应对。
很多读者就无法理解。
总是以为我们输出的内容是第三类,是在为政策辩护,甚至很多的留言讨论为何要有学区房,为何不取消学区房。
这就是只看表象,不看本质的结果。
话题不扯远了。
既然每一套房子都是学区房,谁好?谁不好?判定的逻辑又是什么?
这就是发布溜爸最喜爱40个学区的出发点。
强调“溜爸最喜爱”并非自恋。本身这是我个人在选择学区时建立的模型方便自己决策。作为自媒体影响力变大以后,更应该谨言慎行,注意用词的准确,不要让人产生误会。
40强学区排名,仅仅是一个成都土著大叔个人的研究和喜好,读者觉得有用,就参考下;没用、无聊,那就当做闲聊八卦,一笑了之。更不希望有人借助这个话题商用、炒作。
说回正题。
今年的40强学区评价模型,增加了一个参数:爆仓指数(占10分),调低了初中对口权重(由40分调整为30分):

2020版学区40强指标权重

指标解释:爆仓指数占比10分

爆仓是指什么?原本用于证券或者期货市场。

后来因为这个词语太过形象,我就把它拿来套用在小学在校人数过多,超出学校规划容量这个场景,然后各个自媒体都照搬,沿用至今。

具体表象,例如当年攀成钢的成师附小慧源校区装不下,学生们去马家沟小学借读;例如当年益州小学的学生去墨池书院小学借读;例如今年青羊实验附小装不下,可选择在泡小西区就读,这些都可以理解为是小学爆仓

青羊实验附小入学告家长书
爆仓是未来常态,尤其是热门小学。
有些家长说,爆仓恰恰表示家长们都认可这个学校,都愿意去读,这不正说明这个学校好吗?
咋一听,似乎有些道理。

但是,学校爆仓后,带来的学生活动场地减少、校舍不够、师资力量大部分新聘、管理成本、难度增大等等,这怎么都不像是个好事情。

所以,我们的最终结论还是爆仓是负面的。从三个维度对每个学区爆仓得分进行了推导:

第一个维度:规划容差。
规划容差的含义是:小学实际招生占规划容量的比例,数值越高,容量越紧张
随便用两个小学举例,例如下表分别包含了电子科技大学附属实验小学、成都师范附属小学的四个数据:规划班级数量、规划在校生人数、实际班级数量和实际在校生人数。
电子科技大学附小容量4195人,实际在校已经是6511人;成师附小容量1442人,实际在校已经是1922人,都已经超出学校承载的极限。
第二个维度:户均学位。

户均学位的含义是:某小学划片范围内的总户数,除以规划学位数。数值越高,人均学位越不足。
还是前面两个小学举例,电子科技大学附属实验小学划片范围内的总户数是39613户,成都师范附属小学的总户数是12916户。再用规划的学位数量除以划片范围内的总户数,可以得出户均学位。
第三个维度:历年开班数。
我们把60所小学2016年至2020年开班数量进行了一个汇总,从中可以看出学校在校人数的增长曲线。
最后,爆仓指数在40强学区的最终结果上,最高分是10分,最低分是7分,有三分的分差。(如果介意爆仓的家长,可以把这个分差拉大,自己再出一稿40强排名以供决策)

为了方便汇总计算,最终得分越高,越不会爆仓;分值越低,代表已经爆仓。

指标解释:初中40分降为30分

成都的义务制教育资源均衡做的特别好,这在其他城市是不可想象的。479小联中这样的顶级公立初中资源,甚至随迁人员子女(没有买房)也可以摇号入读。
降低初中权重,不代表学区对口初中不重要,而是分数给的太多。实际上30分,也已经是非常大的权重了。
举个例子,张三小朋友小学在武侯区龙江路小学本部就读,小升初的时候,若觉得初中对口不好,可以在青羊二区买挂户房来解决小升初摇号的问题,而且付出代价并不大。
这也可以纠正很多家庭冲着初中出口摇号的概率去买学区房的逻辑,本末倒置。一个好小学长达六年的熏陶,才该放在首位。

榜单变动较大的说明

举两个例子。
龙江路小学排名大幅上升。
原因:以前吃亏在初中对口。但初中对口权重降低,同时龙江路小学本部完全不担心爆仓,又是社会公认的五朵金花名校,自然排名大幅度上升。
龙王庙正街小学排名大幅下降。
原因:初中对口权重降低,以及学校爆仓。龙王庙正街小学已经率先提出需提前一年落户的要求(政务网的答复,是否会坐实尚未知),小学实在太小,人员早已超编。
其他学区排名的上升或下降均参照这两个因素。

新上榜和落榜的学校

新上榜了教科院附属学校(东区)。

人民北路华侨城分校落榜。

人北华侨城分校去年上榜的原因是唯一对口成都七中万达学校,但今年金牛区小升初对口出台后,该片区已调整为多校划片,该优势不复存在。

最后!

2020版溜爸最喜爱的40个学区

图片可点击放大
我们还做了一个简易版本:

文章最后,严正申明:

第一、本人提供的是一个量化筛选学区的思路,而不是给小学打分!结论不重要,分析思路最重要!

第二、我不能代表任何官方机构,只代表我自己!对于上榜学区有质疑、具体分数有疑问的(比如谁应该上,谁不应该上,谁的分数低了,谁的分数高了此类疑问都不作答),可以自己参考打分思路,自设权重,自己搞一个排行榜。掌握思路就好!
第三、房住不炒!房住不炒!房住不炒!
本人写公众号的初心是希望信息透明,分享自己的经验。以前看到很多家长对于成都教育生态及升学路径一头雾水,走了不少弯路,感到很是痛心。
文章的目的是分享思路,不希望别有用心的人借题炒作!
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