韩国釜山Osiris Tourist Complex综合体

项目名称：Osiris Tourist Complex

占地面积：267.2万平方米

建筑面积：3.66亿平方米

年游客量：830万

项目期限：2018〜2021

项目造价：3780亿韩元

创造就业：主题公园预计创造2,200个工作岗位

项目业态：

时尚小镇和青年小镇（1283万平方米）

时尚商店（24,000平方米）

社区购物中心（1,867平方米）

青年旅馆（10,000平方米）

环保度假村（16,110平方米）

Medi-town（61,82平方米）

公寓（4,280平方米）

主题公园（500,000平方米）

2018年6月24日的卫星照片

主题公园土地利用计划

设施布局

鸟瞰图项目背景：

Osiris旅游区自2005年以来的15年中，整个项目如火如荼地进行，利用外部资金建立旅游综合体主要设施的投资吸引力已经结束。

主题公园从一开始就发展不顺利。2005年，当地决定引入大型主题公园以振兴旅游综合体。但是，没有企业家投资。在主题公园开发之初，提出了各种商业计划。为了吸引世界一流品牌的主题公园，韩方与环球影城和米高梅进行了讨论，甚至尝试开发主题公园周围的所有旅游综合体。但是，这些都没有取得太大的成就。

虽然度假区每年仍有不错的游客拜访，其中2015年开设的国立釜山科学博物馆，每年有100万人参观；2014年开设的第一座高尔夫球场每年有90,000多人使用；乐天名品折扣购物中心（Lotte Premium Outlets）参观了660万；希尔顿酒店（Hilton Hotel）参观了120万。 但是因为釜山没有主题公园或水族世界。釜山市民不得不忍受去庆州寻找主题公园的不便。

截止目前，以釜山吉江郡为主题的四季主题公园和旅游胜地的Osiris观光园区的招商引资工作已经完成。销售合同确认了进入Osiris旅游区的34家设施中31家的投资。

项目位置

主题公园：

主题公园占地500,000平方米，耗资7,800亿韩元，有6个主题空间，包括森林中的童话村30个游乐设施和景点。

主题分区：

主题空间包括6种类型：“森林中的童话村”，动物农场概念的“家庭与儿童”，“萝莉的花园”，“小人村”，“地下村”，“表演和音乐节”。

游乐设施：

30多个游乐设施和景点：包括乐天世界，天际线雪橇、国家釜山科学博物馆、综合购物中心、地标性酒店、乐天高级奥特莱斯、釜山希尔顿安南度假村、高尔夫球场等。 游乐设施的概念是亚洲第一个欧式主题公园。

主题公园计划在第一阶段创建游乐设施，雪橇和餐饮店，第二阶段创建酒店和运动场。 主题公园的设施之一是“乘骑”，它是一种游乐设施，位于类似过山车的水滑道上。这是亚洲的首个利用游客综合体的自然环境进行户外体验的乘骑项目。 釜山乐天世界冒险博物馆：世界上规模最大的博物馆，将于2021年5月向市民开放。

概念图：

配套