快报！狮山有楼盘推新货仅成交个位数
上周佛山市场推货提速，五区均有洋房或别墅补货； 禅城受其前期断供影响，成交骤降，加上顺德官网系统维 护网签受阻，两因素拉低整体网签量，南海、三水、高明三区非限购区域项目成为推货主力。
一、南海区
保利诺丁山由于不久前开卖，目前6座收筹量不多，暂未有加推确定时间。
狮山、松岗、官窑分别有项目推新，中海中部首子万锦世家周末于枫丹白鹭酒店开盘，松岗松晖名苑推出最后一栋住宅产品，狮山新城璟城加推1条梯腿的四房产品，三盘推售成绩均一般。
狮山新盘福雅名轩、罗村光明花半里、小塘时代领峰获批新预售证。
新城璟城
项目位于南海狮山广云路和兴业路交界，紧邻博爱湖。5月19日13号楼02梯腿，楼高33层,2梯4户，建面129㎡，约32套。
据佛山经纬代理行统计，此次开盘当天成交22%（成交7套？），广州、狮山客户占了7成，禅桂客约占2成，带装修均价约16500-17000元/㎡。
据悉，项目原定在加推本批四房产品的同时首推复式产品，但最终未成功推出，目前复式产品仍在收筹中。
（130㎡ 户型）
项目周边楼盘不多，项目东南方向的恒福天悦花园暂无洋房在售，今年将加推新品，面积涵盖88、134㎡，推售时间待定。
再往南有美立方花园，目前在售洋房7-11座，为高层和超高层洋房类型，9座面积涵盖170、200㎡，10座面积为140㎡，楼高皆为32层，7号楼是17层高，8号楼则是27层高，7/8/11座面积是90㎡，带装修发售，均价16000-17000元/㎡，交楼时间预计2019年11月，物管费2.2元/月/㎡。
中海万锦世家
项目位于狮山官窑瑶平路，5月20日为项目首推首开。推出1座、4座、6座、7座共388套单位，楼高26层，2梯4户，2万抵98折，带装修均价约16000-19000元/㎡。
作为中海落子狮山的首作，项目备受瞩目 ，前期收筹逾300个。
本次推售房源面积涵盖100/120/140㎡，据佛山经纬统计，开盘当天成交近6成，大沥、狮山、里水客户占了70%。
（100㎡户型）
松晖名苑
项目位于南海区狮山镇松岗松石路1号，5月19加推最后一批住宅产品（4栋），楼高30层，2梯4户，共116套。
面积涵盖91-105㎡三房、121㎡四房，带装修13500-16500元/㎡。
（91㎡ 户型）
4栋为项目最后一批住宅产品，前三轮带装 修推售价格均在13000-14000元/㎡区间，本次溢 价2000元/㎡，客户接受度变低，推售率一下降至 两成，客户主要来自松岗、官窑、狮山、大沥等片区，广州客户仅占1成。
项目周边有名澳汇景桃园、海逸桃花源记，价格约13000元/㎡。
二、禅城区
保利翡翠公馆加推18座洋房，均价15500-16000元/㎡带装修发售，当日劲销9成半；金茂绿岛湖加推3/4座洋房，均价12500-13500元/㎡毛坯发售，当天只接受全首付客户。
金茂绿岛湖
项目位于禅城绿岛湖原南庄月映，5月19日开盘推售3/4座95-131㎡三房，楼高31层，2梯4户，开盘享97折。毛坯发售，约12500-13500元/㎡。
据了解，本次推售为一次性客户专场，购房者主要来自禅城。目前，3/4座已经全部售罄，现有少量精装95方以及252方一线湖景洋房加推。
（252方 3梯2户）
周边在售新房主要有绿岛湖壹号、保利翡翠公馆、融创湖滨世家。
绿岛湖壹号正在认筹77座，建面95－130㎡，2梯4户，楼高32层，带装修吹风价17000／㎡，开盘享98折优惠。
保利翡翠公馆在售二期18座2梯4户，楼高30层，98/128㎡，带装修发售，均价15000-17000元/㎡。准备加推19座，户型与18座相仿。
相关链接：禅城保利翡翠公馆开盘快报
融创湖滨世家将推二期最后一栋洋房产品，建面楼高49层，涵盖105-123㎡户型，预计毛坯发售单价约12000-13000元/㎡。
与融创湖滨世家仅一路之隔的 世茂望樾 将打造佛山首个独一无二的天空院墅产品。目前已在鹏瑞利广场、创意产业园、南海万科广场开放体验馆，预计6月开放销售中心。
三、顺德区
碧桂园凤凰湾加推晴澜苑25座，面积涵养94-118㎡三四房，售价为带装修13500-15000元/㎡，因首付较高，本次开卖较上一次略有逊色，但去化也在9成。
碧桂园凤凰湾
位于容桂街道小黄圃外环路45号林庭南路1号的碧桂园凤凰湾5月20日加推晴澜25座，楼高32层，2梯4户，共124套，带装修13500-15000元/㎡。
较以往开卖即售罄的表现，本次开卖有所逊 色，高首付令项目去化有所回落，但去化仍然达到 9成。
此次加推产品为94㎡三房，110-118㎡四房，成交客户以大良、容桂为主，占比约6成。
项目周边在售楼盘有佳兆业金域天下、雅居乐万象郡。
金域天下位于顺德容桂外环路与建业路交汇处北行200米，目前主推11座和17座，建筑面积约103-131㎡。11座楼高30层，2梯4户，涵盖103、109、129㎡户型；17座楼高32层，2梯5户，涵盖104、124、131㎡户型。毛坯发售，约10000-13000元/㎡。
容桂镇外环路3号的雅居乐万象郡为全新盘，预计首推建面95-110㎡3-4房和127-132㎡复式，售价及推售时间待定。销售中心已开放。
华侨城天鹅湖
项目位于顺德大良南国东路与碧桂路交汇处，于5月19日加推四期27、30座精装洋房，共169套。
27座24层两梯四户，118-148㎡三/四房；整体均价21000元/㎡；其中119㎡01单位均价21500元/㎡、148㎡02单位均价21500元/㎡、120㎡03单位均价22000元/㎡、137㎡04单位均价21000元/㎡。
（119㎡三房）
30座26层两梯三户，171-239㎡四/五房；整体均价25000元/㎡；240方01单位均价24500元/㎡、171方02单位均价27000元/㎡、204方03单位均价24500元/㎡。
（204㎡四房）
周边主要在售楼盘有招商公园1872、保利碧桂园悦公馆、万科金域滨江、力合阳光城云谷等。
招商公园1872在售大户型，2梯3户，面积涵盖145/166/190/210㎡四五房，均价约17000元/㎡，毛坯发售。
保利碧桂园悦公馆目前在售13-15座，楼高32层，建面114-168㎡，整体均价17000元/㎡。
万科金域滨江在售二期江湾府23号楼，楼高40层，2梯4户设计，带装修发售，面积涵盖93-110方，均价1.8-2万元／方。三期翡翠湾将首推8栋以及楼王1栋，楼高40层，目前接受诚意登记中。1栋正南向，无遮挡望江，2梯3户设计，主打144㎡四房；8栋2梯4户设计，主打95㎡三房、125㎡四房。均为带装修发售，售价待定。
力合阳光城云谷在售loft公寓，产品楼高26层，6梯32户，含双钥匙设计，户型建面涵盖29-57㎡二至四房，带装修发售，均价11000元/㎡。
四、三水区
乐平广乐颐景园加推3、4座，面积涵盖96-115㎡三四房，售价为带装修8500-9500元/㎡，整体售价较去年11月首次开卖有约500元/㎡增幅。
广乐颐景园
位于佛山市三水区乐平镇礼仪大道111号的广乐颐景园于5月20日加推3/4栋，楼高32层，2梯4户，共248套，带装修8500-9500元/㎡。
此次加推户型包括96㎡三房和115㎡四房，当日成交60%，客户主要来自广州。值得注意的是，本项目今年首次集中加推，售价较去年11 月份首推增加约500元/㎡。
（96㎡ 三房）
周边在售楼盘有融创南景湾，约60-90万/套、万顺华府，约60-80万/套。
五、高明区
勤天汇广场，加推15座部分梯腿，均价12500-13000元/㎡带装修发售，当天消化八成；杨和美的新盘开卖首秀，均价7000-8000元/㎡带装修发售，当日去化八成。
勤天汇广场
位于高明区西江新城荷富大道与丽江路交汇处，5月20日加推15座（部分梯腿）86-128㎡三房单位，2梯4户，楼高32层，共93套房，带装修12500-13000元/㎡。
项目主要以自身综合商业广场作为卖点，以 生活配套完善的商业氛围带动住宅成交。登记1万享99折，当日成交超过8成。
（91㎡ 三房）
佛山美的城
项目地处高明区杨西大道北和三和路的交汇处，5月20日加推1/2座100-117㎡三房、136㎡四房，带装修销售7000-8000元/㎡。楼高26层，两梯四户，约200套房源，登记1万享99折。
本次为杨和三大品牌项目当中，第一个开卖 的项目，本次开盘均价对比周边在售项目均价较为 便宜，促使本次开卖成交火爆（当日成交82%）。
资料来源：佛山经纬、汇诚鸿图