假如手里有100万，在郑州工作的我，是买房，租房，还是存银行？

假如手里有100万，在郑州工作的我，是买房，租房，还是存银行？有人建议买，有人说万万不能买，有人建议理财，拿利息租房子，可纠结了！

一线城市涨不涨不知道，但是肯定不会跌，二三四线，跌不跌不知道，但肯定不会涨。可以买，一百万现在能买到一百平方，二年后，一百万能买一百五十平方，你自己看着办。年年等，年年盼，越等越涨价。一个小县城，2000等！4000等！5000还等6000再等，终于等到7000多，求专家解释？全款变首付，首付变车库……有没有经历过的？

买过房的给的意见是：楼房是必须要买的，若二三年不买一百万元放在银行可得五万元以上的利息。若二三年以后房价上涨可不是五万元的事了；若是买房自己住上涨和下落就对此关系不大。我自认为买比不买要好，本人看法分析观察有限，仅供参考。

其实，房价这个东西，明眼人都能看明白，一二线城市基本不会动，无论涨跌都只是微调，三线城市不一定，但四五线城市以及一些小县城，百分百会回落，因为房价都是因为外地人去了才能拉高需求与房价，本地人买那么多又不吃房子。

也有网友说，自己拿不定主意的时候，要翻看一下历史教训。我真不知道房价会不会上涨了，可我知道过去20年，那些叫嚣房价崩盘的基本上都是捶胸顿足的，当然有一些是自己没钱买导致的。

在目前高房价情况下，我不会买的。先租房子住，等待五年看看再说。楼市红火了二十年，我就不信不大幅下跌。等不到2005年的价格不出手。五年没到目标价，就再等五年。总会有一天到2005年前后的价格。反正租房子住也不贵。我把100万存银行，每年利息4万。在三线城市用一万多块租房子住足够。

我认为可以在等等，有房住先别急，中国现在房子过剩，只有14亿人口，房子可以住下50亿人口了，已经过剩了，你房子多了关老鼠啊，还要交什么什么钱，再过几年房子没人要了。

房价会降，但不是现在！都不买，卖不出去自然就降了！随着城市拆迁房，廉租房，房屋置换等的普及，新市民根本用不着买房子。有钱投资理财，做些别的都行，不建议炒房做房东之类的。

这要看您是准备在哪个城市买房。你那100万要在北京买房，您只能先到河北邯郸买上几斤黄米，做个枕头，带回到北京，找个宾馆住下，枕上装满黄粮的枕头，睡上几觉。等把房子买好了后再醒。请您注意，中间千万别醒，醒了您就买不成房了。因为100万太少，买房首付不够，差很多呢。如果是在二三线买房，看好就下手吧。别等降价。要不您这辈子怕是买不上房子了。

买房原则就是首付能够，月供能供，就可以买房了。至于买哪里的房，要看自己的条件和需求了。要么是方便工作，要么方便读书，如果因为钱的因素限制，可以买城市的新开发区。

网友李涛说：我当时2015年手上真的就100万没有在杭州买，后悔死了，今年才买、房子有钱想买就买，什么降和涨对于刚性来说没什么关系，反正你又不卖。

其实，买是一定买的，就是看你认为现在是下跌趋势中，还是已经是低谷。这需要看各地的情况，所以看你自己的判断。