说说为什么要买房（运城房产观察）

在高房价的压力之下，有的人说买房还不如租房，甚至有人打算租一辈子。观察哥简单的给你算一笔账，就拿咱们运城的房价来说，以4000元/平方米的单价，购买一套120平方米的房子，需要支付48万元，加上装修大约共60万。

如果选择租房，租套同样面积的房子，每月租金1500-2000元，70年下来就是120-160万元。就算是租间单身公寓，每月800元，租70年需要67万元！！这还不算房租的上涨和不断搬家的烦恼……其中的利弊自见分晓。

以上只是单从费用上来做比较，关于为什么要买房，再看下面几个观点：

买房 城市生活必需品

当今社会，从农村走进城市的人群人潮涌动，而从城市回到农村的人寥寥无几，城镇化是社会发展的一个必然趋势。这么多人进城，首先要解决的就是住的问题，住房要么是租要么就是买，结婚之前选择租房住的比较普遍，但是结婚以后租房子住还是否可行呢？是不是就得买房了？话说回来，如果不买房，能不能结婚还两说呢。

买房 具有保值升值功能

房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都可算作投资！按照租房族的观点，你花了50万租房，这50万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了50万买房，这50万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到60万、80万，甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。

买房 可以带来归属感

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。比如说你在25岁的时候拥有了自己的第一套房子，80平，单价3000块，总计24万。30岁，你结婚了，你可以把这套房子卖掉换大房，不仅省了期间5年的房租，还因为房价上涨，而小赚一笔。与此同时，你的生活也因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。

买房 更顺应涨价潮流

房价涨租金也会涨。2010年的时候，在运城租一间30平的公寓只要200块，2015年涨到500块，如今但凡环境好点的公寓至少在800左右。租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。而且，房价涨了，买房的人开心，但租房的人不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。

买房 有利于提升生活品质

一些人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。但租房者就不同了，他们不用凑齐动辄几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。不过，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总的来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。

同样的两个人，同样的一辈子，不一样的观念，便有不一样的生活！

不管买不买房，钱放在口袋只会越来越少！房子没有十全十美的，只有适不适合你的，适合你的什么时候买都不算早，最怕的是明明喜欢，却难以决定，下定决心买时不是房价暴涨就是早已被他人抢先！