一个城市的房价能不能扛得住都是有信号的,...

一个城市的房价能不能扛得住都是有信号的,我今天说的这4点占的越多,房价越扛不住。
第一点,你发现很多之前卖二手房的人都去卖新房了,两个原因:
首先,说明二手房不好卖了,流动性差,二手房一旦卖不动,会影响一批人,因为手里旧房子卖不出去而没有钱换新房子,新房和二手房之间没法进入良性循环,两头的价格都会受影响。
其次也有可能是因为卖新房给出佣金提高了,导致都愿意去卖新房。
那换个角度想,如果房子好卖的话,开发商有必要提高佣金去刺激销售。
第二点,二手房即便不好卖,但是卖房子的房主却越来越多了,说明之前很多人不是以居住需求才买房的,市场根本消化不了。
第三点,新房的销售周期变长,3年前的盘到现在还没卖完,从期房卖到现房的越来越多,说明买房子的需求不足,卖不动。
第四点,年轻人少缺少优质的就业机会,一个公务员名额恨不得上万人抢,说明当地优秀的企业难生存,工资待遇不高,留不住年轻人,城市哪有活力呢?
这个世界早晚是要属于年轻人的,尤其是楼市一个城市,这4点占的越多,房价越难熬。

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