6000亿债务轻松还完，“全国首负”是如何王者归来，重回巅峰的？

在中国房地产最辉煌的时代，王健林凭借着开遍中国大江南北的万达广场，多次蝉联中国首富。然而天有不测风云，月有阴晴圆缺，随着楼市热度的下降以及国家加大对楼市管控，靠着楼市起家的万达，终于遭遇了滑铁卢。一时间，王健林这位中国首富，竟摇身一变成为了中国“首负”。

好在多年经商下来，王健林也攒下了不少商圈人脉，凭借着一边出售万达资产，一边进行商业转型，不仅还清了6000亿债务，甚至重新以王者归来的架势，重回巅峰，成功冲榜胡润富豪榜单，并以1200亿身价暂列2020年国内富豪榜第九位。

点击加载图片

有人或许会好奇，王健林当初为何突然从富豪变成了“负豪”？其实一切都要从2018年说起。在2017年时，我国二线、三线城市空房率分别是22.2%和21.8%。即便是一线城市，空房率也仅仅比二三线城市好一些，但也高达16.8%。于是，2018年我国开始加大房地产整顿力度，不仅收紧政策，还颁布了一系列限制政策。至此，万达的房地产主业陷入了困境。不过王健林早有预感，并着手将资产用于投资海外项目。

可没想到就在同年，国家又开始对海外融资进行了规范管制，而王健林正在加大对海外资产的投资、布局，如此一来导致王健林的资金链开始面临巨大的压力。随着投资被打断，以及大量贷款到期，王健林不得不面对一个艰难的决定。那就是放弃海外前期的投资，并且变卖掉这些海外项目，抽回资金用于“自救”。那时的王健林已经褪去了“首富光环”，成为了不少国人嘲笑的“首负”。

点击加载图片

不过正所谓远水救不了近火，国外项目由于还在布局中，远远没有达到预期盈利的节点，所以最终收回的资金有限。摆在王健林面前的，则是需要出售大量国内资产，才能度过眼下的难关。但这对于王健林以及万达而言，却是一项艰难决定，甚至关乎万达未来的生死存亡。

但最终，经历过大风大浪的王健林，决定将危机转变为机遇，让万达置之死地而后生，借助这次危机完成业务转型。想要转型，就要摘掉万达“房地产”这个帽子，于是万达将手中最值钱的“万达广场”全部打包出售。

点击加载图片

随即，万达又将国内的文娱产业要么变卖股份，要么干脆直接打包一起出售，最终完成了巨额套现，也让王健林从“全国首负”重新登上富豪榜。这时的王健林，将名下资产转向五个新领域，算是彻底告别了房地产大亨的身份。

而王健林选择的五个投资领域分别是万达商业，其中主要还是以实体经济为主，继续买地建广场，只是这一次不是选择全国范围，而是集中在一线城市。第二个领域，则是万达文化，其中万达电影成了万达最依仗的“摇钱树”之一。

点击加载图片

第三个领域是大健康，更准确地说，就是利用大数据、AI等高科技，进行大健康管理。同时还投资建设全球最先进的医疗，很显然王健林认为医疗行业吸金能力不亚于房地产。第四个领域则是网络科技。而最后一个领域，则是金融产业。前者看到的是科技日新月异变化背后，存在的商机。

而后者看到的，则是看到我国金融行业的兴起。毫无疑问，这一刻王健林终于完成了万达的重新布局，帮助万达成功转型。而他自己，也重新登上富豪榜。不得不说，能成为中国首富，又岂能没几把刷子？即便负债6000亿，竟然只用了短短几年便偿还一清。