不想你们买房维权！我们统计重庆的现房楼盘，拿走不谢
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回复“现房”，获取现房楼盘名单；
简单讲，开发商取得预售证之后、通过交付验收标准之前的房子，都可以被称为期房。
准现房，也属于期房的一种。它的房屋主体已基本封顶完工，小区内楼宇及设施的大致轮廓已经呈现，楼间距、小区环境、房屋质量等重要因素都是看得见、摸得着的。
在准现房的基础之上，现房更加齐全。不仅通过了各项验收，基本达到了“即买即入住”的标准。
简而言之，取得预售证之后，房子就成了期房；房屋主体修建完毕后，就是准现房；买了就能接房装修，是现房。
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如果把这三种阶段比喻为人的不同年龄段，期房是幼儿期、准现房是少年期、现房是成年期。
一个嗷嗷待哺的婴儿，以后会长成什么样、五官会不会残、三观会不会歪，都不确定。完全取决于父母（开发商）怎么教育。
换句话说，跟期房相比，准现房和现房的优势在于「确定性」和「更省心」。
「确定性」当然在于“图纸”与“现实”的差别。准现房和现房，整个项目的大致情况基本呈现，不会出现“图文不符”。看得上就买，看不上就不买。
我们一共统计到30个准现房项目，分布在主城9区各个板块。
渝北区最多，有5个；沙坪坝、江北、巴南、大渡口、北碚区各有4个；南岸区3个；渝中、九龙坡则各自有1个。
相比准现房，统计到的现房项目要少很多，仅有12个。
所有的准现房项目都在今年内交付。
最早的是金辉长江铭著、嘉悦滨江这2个楼盘，3月就可以交房。最晚的是金辉江山云著、东原印江州、悦溪正荣府、香港置地壹江郡这4个盘，在12月底接房。
整体来看，这些准现房项目基本在今年中旬交房的居多，集中在6到8月。
下面是对准现房项目分业态的详细罗列，我们还对部分项目进行了简单解读，仅供参考。
1，在售高层的准现房，共12个。
千江凌云，预计在今年8月交付洋房。
作为巴滨路上的“网红盘”，每一次开盘都会受到不小的关注。项目目前在售建面87㎡和99㎡的高层，建面均价约11000元/㎡。
主要优势是大盘项目，生活氛围相对浓厚、旁边学校有新屋小学、鱼洞二小、实验中学，都是巴南排名前五的学校。目前短板也是整个巴滨路的通病，公共出行不是很方便。
北大资源·未名苑，预计在4月交付小高层。
短板是位于在一堆写字楼里面，属于半开放式小区，环境嘈杂；2梯31户的梯户比配置非常拥挤。
除了卓越西麓九里，其余准现房的接房时间全部在今年下半年。
璟樾云山，预计在9月交付洋房。
主要优势是周边配套还算完善，奥特莱斯已经投入使用，周边学校也多，包括树人小学、树人立德小学、史迪威中学、清华中学、鱼洞二小等。但是距离轻轨站较远。
4、在售大平层的准现房，共3个。
金融街嘉粼融府预计在6月交付二期产品；中建瑾和城预计在9月整体交付；香港置地壹江郡预计在12月底整体交付。
是位于南滨路的金辉长江铭著，预计3月交付联排别墅。
再看现房。
和上文相同，我们依然以业态为分类标准，逐一罗列。
石桥铺的象屿公园悦府，都是现房，高层具体价格未公布。
中央公园的保利中央雲璟，3号地块2-4号楼为现房，小高层总价139 万元/套起。
3，在售洋房的现房，共3个。
大学城的美的金科郡，都是现房，洋房套内约15000元/㎡。
西永的万云府，都是现房，洋房套内约15000元/㎡。
茶园的首创禧瑞山河，都是现房，洋房总价198万元/套起。
礼嘉的香港置地嘉景湾，都是现房，大平层总价220万元/套起。
5，在售别墅的现房，只有1个。
大山村的融信澜湾，小高层为现房，目前在售别墅，总价199万元/套起。
除了准现房和现房，别忘了，重庆在2017年土地市场特别火热时还推出过“现房销售制度”。即，要求这一类地块的房子要项目竣工且验收合格后，才能销售。基本等同于现房。
时至今日，这一批当年的现房项目很多已经入市，我们也做了盘点，供各位参考。
2，目前在售洋房的现房项目，有1个。
礼嘉的樾千山，洋房总价183万元/套起。
3，目前在售大平层的现房项目，有4个。
冉家坝的重庆蘭园，大平层套内约29000元/㎡。
礼嘉的嘉景湾，大平层总价248万元/套起 。
渝中半岛的合景泰富天銮，预计2022年5月交房，大平层建面约33000/㎡。
茶园的北大资源紫境府，预计今年5月交房，大平层总价290 万元/套起。
4，目前在售别墅的现房项目，有1个。
我们之所以会对市面上的现房、准现房进行盘点分析，并不是说期房一定不好，或一定会出问题，它仍是市场主流。
只是在接房就暴雷的现在，就连很多知名开发商都难逃被维权的“丑闻”。也不乏一些，从前口碑很好、现在口碑翻车的开发商。
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