TC4和Mobilio都飞了两周了，我为什么到今天才介绍？

为准备在多伦多置业投资安居乐业的您

献上一本电子杂志

这几天都有客人问我，为什么朋友圈都是Transit City 4和Mobilio的信息，你却都没推？是不是你不做这2个盘？

长期关注goToronto 的人都知道，邱天不是每个公寓楼花都推的，每年只挑其中的几个：有特色、值得投、性价比高、前景好的盘。所以，当朋友圈被这2个盘刷屏的时候，却不见我推荐，因此有了上面的第一段。

事实上，早在前一个月，我们Team就开专题讨论会把这2个盘放在一起研究。为什么？因为这2个盘地点近，隔着HWY 7相望，推盘的时间又几乎同时，市场竞争的火药味很浓。市场竞争的好处，价格肯定低，你懂得。

这2个盘的地段优势都是：地段位于VMC核心区、可负担性都很强……即便有很多相似之处，但是仍然需要研究之间的差异。

（VMC规划图）

有研究才有发言权，我们还是从这2个盘的细微差别中，分出了1234……但是，所有的投资都需要以价格为基础。直到昨晚上，我们拿到了这2个盘的定价，所以，今天我开始写这个介绍……

首先，要肯定的是，这个区值得投资！这是Vaughan Metropolitan Center （VMC）核心区，地铁已经开通，这也是约克郡唯一有地铁的城市。

其次，是价格，1卧的，3x万；1+1的，4x万；2卧的，5x万。呎价是现在多伦多Downtown新开盘楼花的一半不到。现在基数小，未来增幅会很大。

那么这里的租金情况呢？1卧的2000/月，1+1的，2300/月，2卧的，2500/月。租售比极高。

第三，未来发展前景极佳。这里是多伦多、约克郡、皮尔区三个大区的交通枢纽集中地。大量企业入驻，将会创造大量的工作机会，生活配套也将极其丰富；北边将建一个大型医院；地铁10分钟到约克大学，45分钟到多大北门……