2018最佳光环：一个有资格的购房者 / 开普饭

粉丝邀请朋友入群的时候写的理由是这个

▼

我总觉得他是在向我炫耀啥子不明觉厉的东西

后来我反应过来了

啊！是资格

说到资格，昨天看房群流传了一张葵花宝典新政后部分楼盘登记人数，这个图一看我就觉得这儿年生还有资格的人一定是城市新贵可以引领未来。

▼

图自看房群，鸡哥核实过其中两个楼盘，实际登记人数比表格上多几百人，差异不大，但是最终数据还是以官方公布为准。如果不小心触犯了原创精神了，请联系我我留言置顶说明数据来源。

假比这个数据是真的，那有些楼盘跟才练了葵花宝典的感觉差不多了：总觉得少了点东西。

比如公园九里

年初的第一次真是美好，当时普通房源912套，复核通过人数5019人，中签率约18%，对于开发商来说美滋滋。

而这盘，登记客户总共才700组，已经是百分百的中奖率了，剔除复核不通过的人数、再剔除放弃的购房者，我的脚杆都情不自禁打闪闪，这哈想一火清盘是不可能的了，搞快想一哈过后咋个搞活动。

翡翠公园

摇号开始后甩钢板铁提虚劲嘛，可以交叉感染的11区项目开得憨扎劲，翡翠公园一直揣起不开，现在可能觉得押宝押彪了，押到了一个独立区，火烧屁儿了一哈开了八百多套。

莫得参考，我只好祭出隔壁子容积率差不多登记数据，隔壁子中海锦江城1月份推了1529套普通房源，一共有8318人复核通过，中签率18.4%，第二次开盘16563人复核通过，中签率4.46%。

可是！

人家一次就推了一千多套房子，量大啊，就那两次别个就卖了两千八百多套，在那个特殊时期愿意量大泄洪的楼盘运气都不会太差。

而这盘，翡翠公园只有2500人登记，剔除复核不通过的、再剔除放弃的，我的脚杆又情不自禁打起了闪闪。

锦绣花城

锦绣花城在1月份的时候戴起主城区的帽子豁了不少嬢嬢，487套普通房源，5018人复核通过，中签率9.4%。而这盘274套房源只有776人登记，剔除。。。再剔除。。基本上就是坐到售楼部眯到眼睛啃起脚脚随便选的节奏。

当然锦绣花城这批次登记人数骤降的原因之一跟价格也有关，上次高层均价1.1，这次差不多1.3咯。

515过后基本上就看到天府新区在表演，而且天府新区楼盘的登记人数显得特别少，因为天府新区太多新落户的人还莫得购房资格。二是天府新区连续开了N个盘，其中两个都是量大的女孩，从5月11到现在都放了1958套房源咯，再加上一次只能登记一个盘，无形中稀释了每个盘的登记人数。

不过

从表面数字来看，天府新区没确实剩几个有资格的人了。

数学帝鸡哥用80后正在失传的心算绝技算了一哈，万科翡翠2500，隔壁子的中海算跟他差不多嘛，一共5000人，保利天空之城1100组，515新政后天府新区那么几个口碑较好开发商的大盘总登记人数6100人。

当然还有一些想买麓湖和卡地亚的没算进来，以及一些想买均价1万出头总价再低点的购房者没算进来，黑起屁儿抛起算他们还有4000人嘛。

天府新区目前大概有资格还有钱且不打算观望的人数抛起算有1万人左右。

这个数字跟515之前天府新区拿证项目登记人数比较契合，515之前中海锦江城约1.6万人复核通过，北辰南湖香麓约1.6万人复核通过，海伦天麓约1.12万人复核通过，滨江和城约1.4万人复核通过，蜀南春郡约1.2万人复核通过。（登记人数跟复核通过人数是两个概念，登记人数肯定比复核通过人数多，所以我才将这两组实际面额差不多的数字拿到一起比较）

而光是中海锦江城一个楼盘的总房源都差不多就有1万套，周边还有那么多盘蓄势待发，咋个会不慌嘛。

不过再过几个月限购后第一波买社保的购房者时间到24个月了，不管是哪个区有资格的人都会稍微多一丢丢。