【凡夫沙龙】屋里曾有人过世 这套房子能买吗

读者来函

小区里前不久张贴一张售房告示，知情者议论纷纷，褒贬不一。一方面，房屋出售价位适中，釆光好，楼层居中，这些优势，一般购房主完全可以采纳。另一方面，知情者议论房屋里以前有人去世，买了这样的房屋怕日后带来晦气等等。

窃以为，居家买房，作为一个家庭的头等大事，全方位综合考量无可厚非，但如今早己步入文明社会的新时代，过去那些所谓建房看风水，房屋里有过逝世的人或楼宇山庄建造在有坟墓的山上等则不宜购买的迷信说法，应当破除和摒弃。   谷兆保

凡夫点评

为躲避疫情，前不久英国女王离开白金汉宫，住进了郊外的温莎城堡。温莎城堡自12世纪以来一直是英王的行宫，在里面过世的王公贵族不计其数，伊丽莎白女王住到那里，难道不觉得晦气？

住宅里死过人，这个房子就一定不能买、不能住？倘若这个观点成立，别说温莎城堡，今天的我们估计也见不到故宫了，安徽人引以为豪的西递宏村之类的古村落恐怕也早已不复存在。

不过“凶宅”不好卖确是民间的客观存在，只是这里的“凶宅”往往特指发生过凶杀、自杀、意外死亡等非正常死亡的房子。一些相信风水和迷信的人认为住这种房子不吉利，导致此类说法广为流传。所以，卖家出售所谓“凶宅”恐怕还是要向买家说清楚。成都法院曾经审理过一起卖家出售曾发生碎尸案的“凶宅”不告知买家而引发的民事案件，最终法院以违反诚实信用原则为由，认定卖家构成欺诈，判其退还了全部房款。

卖家实话实说了，所谓“凶宅”倒也未必无人问津。因为这类房子一般售价较低，倘若位置、环境、房型都很理想，对于很多不信邪的买家肯定还是有吸引力的。据说日本甚至还有“凶宅试睡员”这么“变态”的职业，他们受雇去指定“凶宅”住一个月，然后向买家出具平安无事的居住证明，打消他们的居住顾虑……

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