建筑企业可以拿高返税的园区有哪些?怎么返?

我国作为21世纪闻名中外的“基建狂魔”,建筑行业发展非常迅猛。与此同时,建筑行业税负也越来越重,尤其建筑行业缺票问题,导致企业利润虚高,缴纳的税金也更高了!

建筑业普遍存在这些问题:

1.发票问题:

a)材料票缺失。水泥、沥青、沙石等材料无法提供足额的进项发票,导致增值税偏高,税负重;

b)劳务票缺失。工人发工资用现金,或者直接公转私,无法开具发票。

c)分红税居高。股东分红,不断提取备用金,一直挂账,导致历史遗留问题越积越多。

2.社保税务问题:大量的建筑工人,流动性较强,个税扣缴方式,社保稽查,税务稽查风险。

3.跨区预缴问题:若建筑业纳税人未掌握好建筑项目的计税征收方式,则存在一定的税务风险。

4.成本核算问题:白条入账,滥用工资规定,虚假工资列表。

过去,很多建筑企业会冒着税务风险去购买“发票”,但是随着金税三期的成熟运用,以及即将上线的更加精进、完善的金税四期,所有企业的一举一动都在这个“税务天眼”的监控之下,无处可逃,因此,建筑业的税务问题必须马上提上解决日程。

那么,建筑行业的税务筹划该怎么做呢?

很多建筑业的老板第一时间就想到了园区返税这一优惠政策。可中国园区这么多,究竟哪些园区适合建筑行业入驻,拿到的返税更多呢?

下面,小编就以江苏某园区及其返税政策为例,给大家举个例子:

一、园区政策解读

该园区以总部经济为主,立足传统产业,重点发展建筑劳务等产业。

·地方政策

省级财政权限:一级财政,地方留存增值税纳税总额50%、企业所得税纳税总额40%、个人所得税纳税总额40%。

年纳税额在200万以内,地方留存扶持比例为60%;

年纳税额超过200万,地方留存扶持比例为80%;

次月兑现。

二、园区优势

·特殊行业放宽要求

针对入驻的建筑劳务行业,无需办理企业资质,直接对外运营。

·股转分红项目

享受高额返税,达到降低税负的目的。

·建筑劳务资质要求

不需要办理任何资质,可以开具建筑类发票。

三、案例解读

某某建筑企业19年总纳税800万元的产业集群,其中增值税600万, 企业所得税190万,个人所得税10万客户纳税后享受政策。

【分析】

此企业对应扶持最高一档:享受地方留存80%,具体明细:

增值税:600*50%*80%=240(万元)

企业所得税:190*40%*80%=60.8(万元)

个人所得税:10*40%*80%=3.2(万元)

综合节省:304万元

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