钱不够也可以买房,贷款也不需要还,你知道怎么操作吗
很多人说,自己这辈子最值钱的财产就是房子了。确实,一套房子动辄成百上千万,有时候买一套房子直接就把2家人的老底都掏干净了。当然一些人会选择贷款买房,可是贷款后压力太大,而且向银行借50万,后续要还大概100万左右,高额利息也让人很抓狂。
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钱不够也可以买房
有一种房子,钱不够也可以买,而且不需要还贷款。这种房子就是共有产权房。
共有产权房是地方政府让渡部分投入地出让收益,然后盖的房子。这部分房子买的时候可以选择购买比例。
每一套房子的产权都是百分百,你可以购买70%产权,剩余30%的产权归政府所有。当然,如果你的财力不够买70%的产权,也可以选择按个人和政府各占50%的产权来购买。
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不需要贷款,可赎回
共有产权房有一个好处就是政府拥有的产权是可以赎回的。在5年之内,如果你有钱了可以选择赎回政府手里的产权,并且房子是按原价赎回的,5年后赎回按照市场评估价来购买。
这个操作和贷款买房是一个概念,只是原本我们是从银行借款变成了向政府借款,而向政府借款不需要每个月还贷,完全可以等自己有钱了一次性赎回。
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共有权产房申请条件
1. 申请人是整个家庭,每个家庭仅可以申请1套共有产权房
2. 单身申请者需要年满30周岁。
3. 家庭收入属于中低阶层
4. 申请人需符合当地的限购政策,其所有家庭成员名下都没有产权房
满足以上条件后可以在网上申购,填写材料和承诺书等文件,在申请通过后即可获得编码,然后根据摇号等方式进行选房。
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对于共有产权房,小编觉得是一件很好的利民举措。让困难家庭也有家可住。有房可买。
那么作为读者的你对共有产权房是怎么看的?欢迎留言评论。
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